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Nadia Saïdi - iad

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nadia Saïdi - iad 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

159 000 € 1 136 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Prayssac (46220)

iad France - Nadia Saidi vous propose: Charmante Maison de Village- Local Commercial de 80m2- Jardin- Petite bâtisse en pierre de 40m2-en plein cOEur de Prayssac Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située à Prayssac, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À deux pas des commerces et de toutes commodités, cette charmante demeure de 140m² ravira de futurs acquéreurs pour différents projet personnel et /ou professionnel ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 16m2, une buanderie de 12m2, deux accès au local commercial lumineux bénéficiant d'une grande vitrine et un WC pouvant être moduler à votre guise. À l'étage, une grande pièce de vie cuisine salon salle à manger, trois chambres lumineuses (de 21,14,14m2) et un bureau offrent des espaces de repos confortables, 2 salles d'eau et leur WC. Une grande terrasse de 30m2 idéale pour profiter des beaux jours, complète l'étage. Les combles de 80m2 sont également aménageables pour encore plus d'espace. Côté extérieur, cette maison bénéficie d'un jardin arboré clos offrant un cadre apaisant. Une bâtisse en pierre dont le toit a été rénové complètera votre envie de personnaliser cet habitat. Menuiseries en pvc, raccordement au tout à l'égout, chauffage au fioul. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique et plein de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de village à Prayssac et de la transformer en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Louis MENDES - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Louis MENDES - SAFTI 03/12/2025

416 000 € 2 261 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 873 m²

Francoulès (46090)

Située à Francoulès , cette propriété offre un cadre paisible à seulement 15 minutes de Cahors. Profitant d'un environnement bucolique . La maison est entourée d'un grand jardin clôturé avec une piscine 10X4 au sel chauffée, terrasse, balcon, cave et véranda, offrant un espace extérieur complet pour la détente et les loisirs. La maison de 184 m² dispose de 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio entièrement rénové indépendant, petit salon, salle de douche, cuisine, cave à vins et local technique piscine. Le premier étage abrite un séjour/salon avec cheminée, cuisine équipée, une véranda, une chambre parentale et des toilettes. Le second étage comprend 3 chambres, une salle de bain, et un dressing. un grenier non aménagé. climatisation réversible, double vitrage et volets roulants. Un grand parking avec carport et portail électrique complètent ce bien d'exception. a visiter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 0621467078, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492 - SAFTI – MENDES Louis, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

275 600 € 1 531 €/m²
Maison • 180 m² • 4 chambres • Ter. 5 060 m²

Catus (46150)

Spacieuse maison rénovée avec dépendances et piscine sur plus de 5 000 m² - Région Bouriane Située en bordure d'un charmant village au cœur de la Bouriane, cette belle propriété rénovée offre environ 180 m² d'espace de vie confortable, sur un terrain paysager de plus de 5 000 m². Au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une salle à manger, un salon supplémentaire, une cuisine équipée, une buanderie, un WC - parfait pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains familiale avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privée avec toilettes et une pièce de rangement. Les dépendances comprennent un garage avec rangement et une grange généreuse sur deux niveaux offrant un potentiel supplémentaire (avec les permissions necessaires). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 8m x 4m, entourée d'un jardin paisible et arboré, idéal pour se détendre paisiblement tout en étant à quelques pas des commerces et des commodités locales. Un mélange parfait de charme rural et de confort moderne - idéal comme maison familiale, retraite de vacances ou investissement locatif. Prix honoraires inclus : 275 600 € Prix honoraires exclus : 260 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/12/2025

42 000 € 140 €/m²
Maison • 300 m² • 2 chambres • Ter. 2 132 m²

Figeac (46100)

EN EXCLUSIVITÉ ! Une ancienne bâtisse de caractère, en très mauvais état, près de Figeac, qui nécessite une rénovation complète et totale. Les deux étages supérieurs du bâtiment ont maintenant un besoin urgent de rénovation et de restauration et l'état de la propriété se reflète dans le prix. La propriété est surélevée au-dessus de plusieurs caves importantes qui s'étendent sur l'ensemble du bâtiment. Le terrain d'un côté de la propriété doit être défriché, mais une fois fait, il révélera une petite ruine avec une pierre datant de 1697 ainsi qu'une autre dépendance. La propriété est proche d'une route départementale très fréquentée, d'où l'on peut rejoindre la ville historique de Figeac en 15 minutes. Les visites de la propriété seront limitées aux zones dont l'accès est sûr. Visites recommandées pour ceux qui envisagent sérieusement d'entreprendre un projet de rénovation important, profond et à long terme. Veuillez nous contacter pour obtenir des informations plus détaillées.

Johann LEREBOURG - Open Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Johann LEREBOURG - Open Immobilier 01/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

265 000 € 1 588 €/m²
Maison • 166,89 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 595 m²

Le Vigan (46300)

Johann Lerebourg vous propose en Exclusivité cette villa familialle de 170 m2 sur la commune du Vigan-En-Quercy (46300) dans le Lot. . Ce logement conviendra à coup sûr à une famille nombreuse. Dans 170 m2, l'espace intérieur comporte au RDC : une entrée, une cuisine séparée aménagée, une salle à manger/ salon de 47m2 avec bar et cheminée insert, baie vitrée coulissante donnant sur l'espace piscine, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie avec dressing communicant avec une des chambres et WC séparés. A l'étage: un palier donnant sur 2 chambres et une salle d'eau. Grand placards sur le palier et dans les chambres. Un comble pouvant être aménagé en partie ou pouvant servir de stockage. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, l'une d'elles pourrait servir de salle de sport ou de bureau. En sous-sol, un grand garage de 50 m2 avec accés à la maison. Coté extérieur : un terrain de 5595m2 boisé, entièrement clos avec un portail motorisé. Une piscine de 11 m X 5 m au sel, avec douche extérieure (eau chaude) et équipée d'un volet solaire (motorisation neuve). Une grande terrasse couverte, un espace barbecue et un abri de jardin de 10 m2 en pierres. L'assainissement individuel est aux normes. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.gé-Annonce rédigée et publié par un agent mandataire- Surface : 166,89 m2 + 10 m2 de dépendances + garage de 50 m2 Prix du bien : 265 000 € Honoraires charge Acquéreurs : 10 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Consommation énergie primaire : 265 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 204 kWh/m2/an A votre disposition pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Agence Lgi

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ERA Agence Lgi 25/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

275 000 € 2 052 €/m²
Maison • 134 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 920 m²

Lacapelle-Marival (46120)

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de 1875, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme à Terrou à 15 minutes de Lacapelle-Marival. Avec ses 134 m² habitables et ses espaces lumineux exposés plein Sud, elle offre un confort de vie optimal . La cuisine est ouverte sur un séjour convivial. Sur le terrain de 3 920 m², un potentiel exceptionnel s'offre à vous avec une grande grange attenante et son four à pain , idéale pour un projet de gîte, d'agrandissement ou d'espace professionnel Ce bien combine tradition, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/11/2025

328 000 € 1 691 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 319 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

Fiche Id-SUP141918 : Rénovée en 2000 avec soin et matériaux de qualité, cette habitation se situe en pleine campagne sur un terrain arboré de 5319m L'entrée se fait dans un grand séjour en cathédrale de 52m² avec clim réversible et cheminée ouverte, une cuisine de 23 m². Un couloir dessert deux chambres (21m² et 16m²) avec placard, une salle de bain, un wc séparé et un garage avec coin chaufferie, buanderie. Au dessus du garage une pièce accessible par un escalier escamotable. A l'étage une grande pièce ouverte de 33m², un large couloir avec rangement en sous pente, deux chambres avec velux et fenêtre ( 19m² et 9m²) et une salle de bain avec wc. Surface habitable: 194 m2 Huisserie double vitrage bois et volet bois, chauffage au sol par pompe à chaleur hybride. Assainissement individuel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 328000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2410 et 3350 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sonia Hubert - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sonia Hubert - iad 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(11 avis)

200 000 € 2 105 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 540 m²

Bellefont-La Rauze (46090)

iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez à 10 minutes de Cahors cette maison avec sous sol aménagé et garage sur un terrain clôturé de 2540 m2. La première partie de la maison offre 95 m2 de vie de plain pied avec une véranda, une cuisine, un salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous sol ajoute 50 m2 aménagés, accessible par l'intérieur de la maison et par l'extérieur avec une cuisine, un coin salon avec un WC, une chambre avec douche et de nombreux rangements. De quoi aménager un studio complet et indépendant ou un grand bureau. Sur le terrain clôturé, il y a un coin poulailler, une terrasse couverte avec barbecue, un cabanon de rangement, un garage et un carport. Sur le plan technique : - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air réversible de 2019 + cheminée foyer fermé avec système de soufflerie existant à remplacer - Les menuiseries ont été remplacées en 2012 - Laine de verre soufflée dans les combles en 2012 - Adoucisseur d'eau - Fosse septique non conforme mais fonctionne - Taxe foncière 824€ Cette maison est entretenue et en bon état et correspond à de nombreux projets de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/11/2025

296 000 € 1 480 €/m²
Maison • 200 m² • 2 chambres • Ter. 13 790 m²

Ginouillac (46300)

Ce remarquable château/manoir du XVIe siècle avec piscine, grange à deux étages et vue imprenable sur la campagne offre un charme intemporel et de nombreux éléments de caractère. Située en hauteur, à la lisière d'un hameau paisible, la propriété offre des éléments de caractère magnifiquement préservés, depuis la maçonnerie d'origine, les poutres apparentes, les fenêtres à meneaux et les sols pavés décoratifs jusqu'aux grandes cheminées et au four à pain en état de marche. Si nécessaire, il est possible de gagner 150 m² d'espace habitable supplémentaires en aménageant les combles qui s'étendent sur une grande partie de la propriété (sous réserve des autorisations nécessaires). Le confort moderne est assuré par le chauffage central au fioul. À l'extérieur, dans la cour du manoir, se trouve une ancienne porcherie qui a été partiellement transformée en espace de vie. Une magnifique grange de plus de 230 m² sur deux étages se trouve en face et un certificat d'urbanisme a été déposé pour la transformer en habitation. Plusieurs terrasses permettent de profiter des différentes vues et la piscine est située dans son propre parc. Potentiel pour des locations saisonnières (sujet des autorisations nécessaires) et pour un développement ultérieur. Situation centrale permettant un accès facile à Gourdon et à l'autoroute. Une occasion rare à ne pas manquer, d'acquérir une propriété vraiment captivante où patrimoine et élégance rurale se marient. Un vrai coup de cœur ! À visiter sans tarder! Prix honoraires inclus : 296 000 € Prix honoraires exclus : 276 636 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Pascal COMBET - Tower immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Pascal COMBET - Tower immobilier 13/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

267 000 € 2 054 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 100 m²

Castelfranc (46140)

Pascal vous propose (07 88 69 00 07) :Pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature, belle CONTEMPORAINE ATYPIQUE, ECONOME EN ENERGIE, lovée dans un parc de plus de 4000 m2 composé de chênes et de pins. Demeure exposée plein SUD, dessinée par architecte du Pays très inspiré par 'l'esprit du coteau': En effet la demeure se compose de niveaux inégaux proposant ses propres espaces. Une large entrée vous invite à découvrir l'espace de vie sur deux niveaux. Plus de 35 m2 , avec un très beau volume, salon avec cheminée et espace repas en position dominante. Cuisine toute équipée avec accès direct à la terrasse exposée plein sud. Sur le même niveau, la suite parentale donnant sur la vallée, une chambre d'ami avec accès privé, cellier et nombreux rangements. Par quelques marches, l'espace bureau-bibliothèque, puis une petite chambre transformable en salle de bain, une autre chambre donnant sur un vaste pallier. Nombreux rangements en sous pente. Le grand garage et l'atelier prennent place au milieu d'un parc boisé délimité par des murets en pierre centenaires. LES PRESTATIONS: ENVIRONNEMENT NATUREL, TRANQUILITE. MAISON BASSE ENERGIE( plus de 1800 € épargnés par an). GRANDES BAIES DOUBLE VITRAGE NEUVES. CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE , AEROTHERMIE, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES NEUFS. ASSAINISSEMENT PAR MICRO STATION NORMEE. TOUTES COMMODITES ET ECOLES PRAYSSAC A 3 MN. CAHORS A 30 MN. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SYLVIE MAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SYLVIE MAS - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

730 000 € 1 872 €/m²
Maison • 390 m² • 20 pièces • 11 chambres • Ter. 19 258 m²

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

*réf. Coline * Cet ensemble immobilier en pierre du Quercy offre un cadre de vie unique, implanté en position dominante, face à des prairies et collines arborées sur un terrain de 1,94 ha. Il se compose de deux habitations indépendantes, de cinq gîtes, d'une piscine et de plusieurs dépendances. * La maison principale de 145 m2 habitables envi. allie caractère et confort, elle est complétée par deux grandes terrasses couvertes en travertin, véritables pièces de vie en extérieur, dont une est équipée d'un jacuzzi. On entre par une cuisine spacieuse de 28 m2 équipée de nombreux rangements et d'un magnifique piano Lacanche, un cellier/buanderie, des WC et un bureau complètent ce niveau. En haut de quelques marches : le salon avec un plafond cathédrale, offre un espace chaleureux avec son poêle à bois. Un espace dressing, une salle d'eau avec WC complètent la chambre située en rez-de-jardin, atypique, elle est adossée à la roche. Une porte fenêtre permet de profiter du paysage dès le réveil. Dans les combles, deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC). Côté confort : Pompe à chaleur air/eau récente avec système solaire combiné (le DPE a été fait avant son installation), chauffe-eau solaire, double vitrage, toiture récente. Climatisation réversible dans la seconde maison. Adossés à l'habitation principale, quatre gîtes de charme (env 25/35/50/60 m2- pour 2 à 6 personnes) très confortables ils sont équipés d'une kitchenette, salle d'eau, TV, internet et d'un espace extérieur privatif. * La deuxième maison (96 m² sur cave intégrale) est actuellement organisée en deux espaces (faciles à réunir par une porte) : une habitation avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau. Un gîte avec deux chambres, séjour, WC, salle d'eau, 2 chambres et une terrasse couverte avec une vue sur la vallée verdoyante. Extérieurs & équipements : Piscine et jacuzzi, salle de réception, salle voûtée de caractère, hangar, atelier, locaux de stockage. A l'entrée de la propriété un parking privé ainsi qu'un parking visiteurs sont très pratiques. Le terrain de 1,92 ha mêle prairie, potager, arbres fruitiers et jardin d'agrément. Ce domaine situé en Quercy Blanc à proximité de Montcuq il bénéficie d'un environnement calme et authentique dans un secteur touristique. Accessibilité : Aéroport de Toulouse 1h30, aéroport de Bergerac 1h20, Cahors 30 min. Cette propriété se prête à de nombreux projets : location saisonnière, accueil de stages, retraites, séminaires, résidences, habitat partagé, écolieu. Avec *Coline* vous vivez au rythme de la nature... Cette annonce référence 306614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Prayssac

(127 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par L'Adresse Prayssac 07/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

(127 avis)

128 000 € 1 164 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 920 m²

Puy-l'Evêque (46700)

Charmante maison en pierre de 4 pièces avec vue sur le village Venez découvrir cette jolie maison en pierre répartie sur deux niveaux, implantée sur un beau terrain d'environ 900m². Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte vous accueille, avec un accès direct à une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée sur le village. A l'etage un palier entrée/dégagement, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie. En descendant dans le jardin, une dépendance vous réserve une troisième chambre indépendante avec salle d'eau et WC ? parfaite pour recevoir ou pour un espace de travail au calme. Garage Pompe à chaleur La fibre

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 06/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

(168 avis)

140 000 € 1 217 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 402 m²

Calvignac (46160)

Dans l'authentique village perché de Calvignac, enclave médiévale du 11ème siècle, voici une jolie maison bien rénovée sur 4 niveaux, idéalement située avec son exposition Ouest et ses couchers de soleil que l'on contemple depuis la terrasse. Le premier accès, en rez-de-chaussée, donne sur un espace cave ainsi qu'une chambre et une salle de bain + wc sur le demi-niveau supérieur. La deuxième entrée, accessible depuis quelques marches d'escaliers d'une ruelle, vous invite à pénétrer un espace cosy comprenant 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Enfin dans les combles, un palier ouvrant sur une chambres sous les toits, finissent d'accueillir la famille et les amis. Voici donc une jolie petite résidence secondaire de 115m2 habitables, pleine de charme, avec un beau potentiel locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cyrille PRUNET - 3G IMMO

(7 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Cyrille PRUNET - 3G IMMO 12/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

(7 avis)

335 000 € 3 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 000 m²

Caillac (46140)

A 20 km environ de CAHORS : Campée au milieu d'une foret de chêne de 4 Ha environ## vous accéderez à cette maison de charme de 1860, par quelques marches, ou une terrasse abritée vous invite à la détente. Une grande pièce de vie de 50 M², avec une cuisine semi ouverte, cheminée avec poêle, une salle d'eau WC## et une très grande terrasse bien exposée forment le premier étage, tandis que les chambres sont accessibles par un escalier en colimaçon. La maison de 130 M² utiles, dispose en plus de deux caves en pierre de 30 m² chacune, d'une pièce de 30 M² constituée d'un four à pain, et d'une dépendance de 30 M² environ, avec une belle hauteur sous plafond La maison a été rénovée avec un gout exquis , sa belle piscine au chlore , aménagée légèrement à l'écart bénéficie de ce cadre idyllique . De nombreux travaux ont été réalisés au cours de ces 10 dernières années : toiture, fosse, micro pieux, rénovation intérieure . Il est possible d'aménager une partie des dépendances Set in the middle of a 4-hectare oak forest, this charming 1860 house is accessed by a few steps, where a sheltered terrace invites you to relax. A large living room of 50 M², with a semi-open kitchen, fireplace and wood-burning stove, a shower room and WC, and a large, well-exposed terrace make up the second floor, while the bedrooms are accessed via a spiral staircase. The 130 m² house features also two 30 m² stone cellars, a 30 m² room with a bread oven, and an outbuilding of approx. 30 m², with high ceilings The house has been renovated with exquisite taste, and its swimming pool is set slightly apart from the idyllic setting. A great deal of work has been carried out over the past 10 years: roof, pit, micropiles, interior renovation. It would be possible to convert part of the outbuildings. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par LE PIC DU QUERCY 03/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

168 500 € 1 832 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 100 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

Maison en pierre Charmante maison en pierre au cœur de la campagne Située en pleine nature, sans voisins à proximité, cette jolie maison en pierre sur deux niveaux vous séduira par son authenticité et son atmosphère paisible. Entourée d'arbres matures et bordée par un petit ruisseau, elle offre un cadre de vie bucolique et serein, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner du tumulte urbain. À l’intérieur, on retrouve de beaux espaces de vie, dont un salon/salle à manger convivial avec cheminée, une cuisine campagnarde, trois chambres pleines de charme,WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain et des rangements pratiques. À l’extérieur, un terrain plat et arboré invite à la détente, aux projets de jardinage ou simplement à profiter du calme environnant. Un double garage contemporain complète l’ensemble, ainsi qu’un puits. Un petit coin de paradis, parfait pour une résidence principale ou un refuge champêtre. *************************** Charming Stone House in the Heart of the Countryside Tucked away in the middle of the countryside with no close neighbours, this delightful stone house offers the perfect escape from the hustle and bustle of modern life. Surrounded by mature trees and bordered by a gentle stream, it’s an ideal spot for those seeking tranquillity, privacy, and a slower pace of living. The house is set over two levels and has a warm, welcoming feel throughout. Inside, you'll find a cosy living and dining area with a fireplace, a country kitchen, three charming bedrooms, a bathroom, a separate WC, and useful storage spaces — all designed for comfortable, everyday living. Outside, the flat, tree-lined land offers peace and quiet in abundance. There’s also a modern double garage and a traditional well, adding to the rural charm of the property. A truly peaceful retreat, whether you're looking for a permanent home or a quiet countryside getaway.

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