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Vente maison 168 500 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

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  • 1 832 €/m²
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Description

Maison en pierre
Charmante maison en pierre au cœur de la campagne
Située en pleine nature, sans voisins à proximité, cette jolie maison en pierre sur deux niveaux vous séduira par son authenticité et son atmosphère paisible. Entourée d'arbres matures et bordée par un petit ruisseau, elle offre un cadre de vie bucolique et serein, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner du tumulte urbain.
À l’intérieur, on retrouve de beaux espaces de vie, dont un salon/salle à manger convivial avec cheminée, une cuisine campagnarde, trois chambres pleines de charme,WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain et des rangements pratiques.
À l’extérieur, un terrain plat et arboré invite à la détente, aux projets de jardinage ou simplement à profiter du calme environnant. Un double garage contemporain complète l’ensemble, ainsi qu’un puits.
Un petit coin de paradis, parfait pour une résidence principale ou un refuge champêtre.
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Charming Stone House in the Heart of the Countryside
Tucked away in the middle of the countryside with no close neighbours, this delightful stone house offers the perfect escape from the hustle and bustle of modern life. Surrounded by mature trees and bordered by a gentle stream, it’s an ideal spot for those seeking tranquillity, privacy, and a slower pace of living.
The house is set over two levels and has a warm, welcoming feel throughout. Inside, you'll find a cosy living and dining area with a fireplace, a country kitchen, three charming bedrooms, a bathroom, a separate WC, and useful storage spaces — all designed for comfortable, everyday living.
Outside, the flat, tree-lined land offers peace and quiet in abundance. There’s also a modern double garage and a traditional well, adding to the rural charm of the property.
A truly peaceful retreat, whether you're looking for a permanent home or a quiet countryside getaway.

Publiée le 03/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2953072025 - Réf Superimmo : ANVXZ8MF5
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Caractérisques
Prix de vente : 168 500 €Prix au m² : 1 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 100 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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