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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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SELECTION HABITAT RODEZ
(169 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(169 avis)
12
Maison, 120 m²

195 000 € 1 625 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Gramat (46500)

Idéalement située sur la commune de Gramat, cette maison avec vie de plain-pied vous offre le compromis parfait entre calme résidentiel et commodités accessibles rapidement avec un arrêt de bus se trouvant à seulement 300 mètres desservant écoles et collèges. La maison se compose d'un vaste séjour traversant avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, favorisant la convivialité, ainsi qu'un petit séjour pour les soirées cocooning. Grâce à de nombreuses baies vitrées, la maison est inondé de lumière naturelle toute la journée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables. Un espace supplémentaire très appréciable est offert par la grande mezzanine, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.. Une très belle terrasse donnant sur le terrain de 2500 m2 vous fera profiter des belles soirées d'été en regardant les enfants jouer dans le jardin. Un atout majeur : le sous-sol de plus de 100 m² accessible par l'intérieur comme l'exterieur - Garage, stockage, atelier - Un potentiel infini vient compléter ce bien. Côté Performance ? La maison est économique ! Chauffage par poêle à granulés ou electrique - Complété par un chauffe-eau solaire - Son DPE est classé C - Moins de charges, plus de confort ! N'attendez plus - Plain-pied, terrain, économie d'énergie - Vous avez trouvé votre maison de famille - Contactez-nous vite pour visiter !

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Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL 20/11/2025
24
Maison, 120 m²

193 000 € 1 608 €/m²
Maison • 120 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 261 m²

Gramat (46500)

Sylvie vous propose dans un AGREBLE QUARTIER DE GRAMAT, cette CHARMANTE MAISON très fonctionnelle et avec de BEAUX VOLUMES des années 1970. Sa composition : En REZ DE CHAUSSEE : ENTREE (12,5 m2) avec placard, cuisine separee SEMI EQUIPEE/AMENAGEE (15,2 m2) CELLIER (6 m2) avec accès terrasse, SALLE A MANGER /SALON (25 m2) très lumineux avec accès TERRASSE par PORTE FENETRE. CHAMBRE 1 ( 16 m2) avec accès SALLE D EAU de bonne taille (8 m2) avec DOUCHE et WC, + WC 2 DANS LE DEGAGEMENT, CHAMBRE 2 (15,2 m2) avec point d'eau + ACCES TERRASSE ARRIERE Accès ETAGE par ESCALIER : PALIER, CHAMBRE 3 (14 m2) CHAMBRE 4 (14 m2) SALLE D 'EAU no 2 et 3e WC, PETIT BUREAU BELLE TERRASSE située plein SUD avec STORE - SIMPLE VITRAGE - AUDIT ENERGETIQUE fourni sur demande - TERRAIN de 1261 m2 clôturé et paysagé SOUS BASSEMENT en PIERRES avec vaste CAVE ENTERREE et CHAUFFERIE au FIOUL. Cuve extérieure enterrée N'hésitez pas à me demander une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner : vous serez séduits par la qualité de cette maison, ses matériaux, son entretien, sa luminosité par ses ouvertures généreuses. Des travaux de rafraichissement et d'isolation sont bien évidemment nécessaires. Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Human Immobilier Gramat
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Human Immobilier Gramat 08/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
8
Maison, 126 m²

244 950 € 1 944 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 395 m²

Gramat (46500)

Belle maison en pierre de trois chambres dont une de plain pied. Garages pour véhicules, cuisine d'été et autres petites dépendances sur la parcelle. Terrain arboré et fleuri de plus de 9000 m².

Frédéric LAVERDET - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 13/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
(19 avis)
12
Maison, 130 m²

240 000 € 1 846 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 395 m²

Gramat (46500)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous présente cette charmante propriété Quercynoise, idéalement située au cOEur des causses de Gramat. Cette maison en parfaite état d'environ 130 m² comprend : * **Au rez-de-chaussée :** Une entrée, un double séjour lumineux d'environ 45 m² avec une cheminée et un poêle à granulés, une cuisine séparée, une chambre avec accès à une grande terrasse, une salle d'eau et un WC . * **À l'étage :** Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un vaste sous-sol offre plusieurs caves creusées dans le roc, un atelier et un garage sous la grande terrasse. Le terrain attenant de près d'un hectare (environ 9 395 m²) est un véritable atout. Il se compose d'un magnifique parc arboré, d'un jardin potager, d'une prairie avec box pour animaux, et d'une zone dédiée aux truffières. Une cuisine d'été avec barbecue et un garage séparé et automatisé viennent compléter ce bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Gramat
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gramat 11/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Maison, 86 m²

Prix en baisse 244 950 € 2 848 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 189 m²

Gramat (46500)

A quelques pas du centre-bourg, maison de 86 m² sur 2 niveaux. En rdc, cuisine ouverte sur séjour avec un poêle à bois, 2 chambres, 1 SDB et 1 WC séparé. A l'étage, 1 chambre avec dressing et SDB à aménager. 2 terrasses dont 1 couverte. Parc arboré de 2189 m² avec un carport.

Jean DELVERT - Capifrance
(13 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Jean DELVERT - Capifrance 10/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
(13 avis)
38
Maison, 130 m²

244 950 € 1 884 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 395 m²

Gramat (46500)

GRAMAT. Cette maison T4 en pierres de 130m² habitables, typique du Causse, comprenant 3 chambres, un grand salon/séjour de 44 m², garage, cave, et terrasse est implantée sur un terrain de 9.395 m², dont environ 2.500 m² de truffière (une jeune et une un peu plus ancienne, en production : récolte d'env. 1kg de truffes par an). Les pièces sont claires. Les commerces et services sont proches, le centre ville de Gramat étant à env. 3 kms de la propriété. Le terrain, arboré de diverses essences (sapins, chênes – dont truffiers - , fruitiers) est en très légère pente, mais facilement accessible. La pierre et de bois de cette habitation sont typiques du Causse de Gramat. Les menuiseries PVC en double vitrage, un poêle à granules, un insert dans la cuisine assurent un certain confort. Les volets électriques (photovoltaïque) disposent d'une fonction « centralisée » ou « individuelle ». Divers abris sont présents sur le terrain : -Un garage ; -Un 1er abri (couvert) avec barbecue permet de profiter de l'extérieur, avec derrière un rangement; -Un 2d abri pour l'outillage de jardin ; -Enfin un 3ème abri, avec 4 portes, pourrait très bien convenir, pourquoi pas, pour quelques animaux (moutons, chèvres, âne … par exemple !!). Les récupérateurs d'eau de pluie, nombreux autour des abris, complètent la présence d'une citerne. Cette eau est très utile pour arroser le potager, plutôt généreux si on lui accorde un peu de temps. Le pourtour de la propriété est constitué essentiellement de murailles en pierres sèches du causse : un portail électrique permet l'accès. Une grande terrasse, orientée vers l'ouest, permettra d'observer les couchers de soleil. Le positionnement de la maison sud/est permet un ensoleillement tournant, profitant à toutes les pièces de la maison. Derniers points non négligeables: - l'installation de l'assainissement individuel (fosse septique) est CONFORME. (rapport de juin 2025), - le montant de la taxe foncière de 2.263€ pour 2025 inclus 449e au titre de la taxe "ordures ménagères". Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel 06 80 46 54 99 - Réf.925369

SELECTION HABITAT
(24 avis)
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 02/11/2025
(24 avis)
35
Maison, 146 m²

455 000 € 3 116 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 310 000 m²

Gramat (46500)

Corps de ferme avec maison d'habitation et bâtiments agricoles sur 31 hectares de prairies tout proches de toutes commodités. Cette propriété comprend une maison d'habitation de 135m2 avec à l'étage une cuisine, un salon salle à manger de 28m2, 3 chambres, une salle d 'eau et un wc et au rdc : un appartement indépendant de 47 m2 avec un espace salon avec coin cuisine de 16 m2, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Les bâtiments agricoles (bergeries et ancienne écurie) se composent d'un bâtiment de 520 m2 avec un appentis et 2 garages, d'un autre bâtiment de 628 m2 avec un appentis de 100 m2 et d'un hangar de 240 m2. Chaudière bois. Points d'eau sur le terrain (lavoir et rigole avec pompe) Cette ancienne ferme proche des centres touristiques (Rocamadour, Padirac) et de l'autoroute est au calme, atouts importants pour activités de loisirs, théraphie, giîtes,élevage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT
(24 avis)
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 07/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
(24 avis)
19
Maison, 100 m²

148 000 € 1 480 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Gramat (46500)

A deux pas du centre ville de Gramat, cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur désireux de faire plusieurs habitations indépendantes ou pour une famille désireuse d'habiter proche du centre ville avec un grand espace de stockage / garage ou atelier. La maison principale se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon/salle à manger et d'une cuisine avec un accès à la terrasse et au jardin entièrement clos et arboré. A l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Les combles sont actuellement difficilement accessibles car l'intégralité a été isolée par de la laine de verre sur l'ensemble de la surface au sol (plus de 50 m² au sol). Attenant à cette maison se trouvent un garage de plus de 50m² ainsi qu'une ancienne étable de plus de 40m² (avec sa propre entrée). A l'étage de ce garage : un magnifique plateau vide de plus de 90 m² avec une entrée indépendante et une très belle hauteur sous plafond. Avec toutes ses entrées indépendantes, l'ensemble pourrait facilement être réhabilité en plusieurs logements distincts. Idéal pour un investisseur. Proche de toutes commodités, cette maison offre un potentiel unique à un prix rare pour le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT
(24 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 07/11/2025
(24 avis)
29
Maison, 594 m²

1 808 000 € 3 044 €/m²
Maison • 594 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 110 000 m²

Gramat (46500)

Dans un écrin de verdure et dans l'enceinte d'un ancien château venez découvrir ce magnifique domaine de 11 hectares qui vous offre : La maison d'habitation, le restaurant et le bar dans la bâtisse du château, un gîte, plusieurs dépendances, un camping 4 avec 86 emplacements (tentes, caravanes, camping car), 4 mobil home, 6 chalets, une grande piscine. Ce domaine possède un gros potentiel autant au niveau de bâti que du non bâti. En effet, en plus de ses 594 m2 habitables il reste une partie aménageable de 25 m 6 avec une hauteur de 9.50 m, et sur les 11 hectares de terrain 8.5 sont constructibles. Calme et sérénité régnent sur ce domaine niché en plein coeur du parc naturel régional des Causses du Quercy. Il est également idéalement bien situé pour profiter des différents sites touristiques comme Rocamadour, gouffre de Padirac, Figeac... Actuellement ce camping est réservé aux adultes de manière à préserver le calme et la tranquilité. Les emplacements sont grands et bénéficient de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Chantal LACASSAGNE - iad
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par Chantal LACASSAGNE - iad 25/11/2025
16
Maison, 95 m²

Prix en baisse 198 000 € 2 084 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 185 m²

Gramat (46500)

iad France - Chantal Lacassagne vous propose: Au centre d'un village du Nord du Lot, dans une rue peu passante, une jolie maison traditionnelle en pierre de 95 m2 avec un jardin d'une centaine de m2. Aussitôt passée la porte, un sas, transition idéale entre l'extérieur et l'intérieur, qui donne sur une entrée de 4 m2 avec fenêtre et placard de rangement. Sur la gauche, un salon salle à manger de 22 m2 et sur la droite, une cuisine de 14 m2 donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, deux grandes chambres de 24 et 16 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles de 40 m2 sont aménageables. Le garage donne sur une jolie place arborée à l'arrière de la maison et, là aussi, possibilité d'aménager la partie supérieure d'une vingtaine de m2. La cave dans les rochers est parfaite pour une cave à vins naturelle. Près des commerces et des services, mi-ville mi-campagne, un bien avec un potentiel intéressant. N'hésitez pas, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Gramat
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gramat 01/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 289 m²

86 336 € 299 €/m²
Maison • 289 m² • 4 pièces • Ter. 510 m²

Gramat (46500)

Grange à restaurer avec CU pour transformation en maison à usage d'habitation. 289 M² habitables sur 510 m² de terrain.

Human Immobilier Gramat
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gramat 15/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Maison, 175 m²

Prix en baisse 267 123 € 1 526 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Gramat (46500)

Très belle maison de maître proche du centre ville de Gramat. Habitation avec beaucoup de cachet comprenant quatre chambres spacieuses, un grand séjour avec bow window et une cuisine donnant sur une véranda. Possibilité de stationner des véhicules dans le garage. Jardin autour de la maison. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Gramat
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Gramat 05/04/2025 - mise à jour 09/09/2025
8
Maison, 136 m²

Prix en baisse 254 000 € 1 868 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 432 m²

Gramat (46500)

Jolie maison de style quercynoise, alliant confort et espace pour une grande famille. La luminosité de ses pièces ainsi que le calme de son jardin sauront vous séduire. Les combles aménageables, son sous-sol ainsi que le double garage attireront d'autant plus votre attention et s'adapteront à vos futurs projets.

Human Immobilier Gramat
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gramat 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
7
Maison, 130 m²

124 890 € 961 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Gramat (46500)

Au coeur de Gramat, laissez vous séduire par cette maison de caractère avec cour extérieur! Séjour convivial, cuisine avec accès extérieur et dépendance, 4 chambres, 2 salles d'eau. Fibre déjà en place. Coup de coeur assuré pour premier achat ou investissement locatif!

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