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Guy Hoquet CAHORS

(210 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 25/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

(210 avis)

140 400 € 1 560 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Pradines (46090)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Pradines. D'une superficie de 90 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres idéale pour une famille. Le terrain de 410 m² offre un bel espace extérieur. Construite en 1972, elle est équipée de fenêtres en survitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le prix de vente est de 140400 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet CAHORS. Proximité d'un supermarché pour vos courses quotidiennes. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com 24/11/2025

(10 avis)

215 000 € 2 363 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Pradines (46090)

46090 Pradines, maison 5 pièces, 3 chambres d'environ 91 m², avec terrain clôturé de plus de 520 m² Situation recherchée, à 10 minutes de Cahors dans une impasse calme à proximité directe des commerces, services et transports, pour cette maison individuelle de1986, très soigneusement entretenue. Comprenant : entrée avec placard, séjour de près de 37 m² avec cheminée insert, traversant (2 accès plain-pied au jardin), cuisine meublée et équipée de 10 m², indépendante mais communicante. Espace nuit : trois chambres équipées de placards intégrés, salle d'eau et W.C. indépendant. Garage isolé de 46 m², avec buanderie et cave de 22 m² Chauffage électrique, menuiseries double vitrage PVC de 2017, assainissement tout-à-l'égout, Isolation refaite en 2017 (combles, plafond du garage et du vide sanitaire), VMC. Fibre internet connectée. Terrain plat de 521 m², piscinable et entièrement clôturé, joli jardin arboré de fruitiers avec cabanon et barbecue DPE C- GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2024 : entre 1401 et 1895 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 430 010 Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES

Celine ANDRIEU - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Celine ANDRIEU - ImoCONSEIL 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

199 900 € 1 111 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 272 m²

Pradines (46090)

A seulement 8 minutes de Cahors, venez découvrir cette charmante maison de village sans vis-à-vis, située dans un environnement calme et verdoyant, avec un grand terrain de 1272 m2. Transport pratique: arrêt de bus de ville gratuit à proximité. EXTERIEURS § DEPENDANCES Grande cuisine d'été avec véranda, offrant une jolie vue dégagée sur le terrain. Sous-sol complet avec deux garages et une cave REZ DE CHAUSSEE Pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur cuisine Salle à manger Deux chambres Salle d'eau WC indépendant A L'ETAGE Deux chambres supplémentaires Un bureau Une salle de bain avec WC Une grande pièce de 40 m2 à aménager, avec deux ouvertures (possibilité de suite parentale, salle e jeux, studio indépendant....) Idéale pour une famille ou projet locatif (gîte, colocation, ect.) A VISITER SANS TARDER ! Retrouvez tous nos biens sur : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 22/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

280 000 € 1 750 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 082 m²

Pradines (46090)

Maison familiale à 10 minutes de Cahors Cette charmante maison familiale de type quercynois, d’une surface habitable d’environ 160 m², est accessible par un escalier menant à une agréable terrasse couverte. Elle propose une grande cuisine équipée, un salon spacieux, un vaste séjour très lumineux avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, trois chambres dont une avec sa terrasse privative, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes. Un grand garage, une cave et un atelier au rez-de-chaussée offrent une vaste surface de rangement. Le jardin, d’une superficie de plus de 1100 m², est arboré et dispose de sa propre source, idéale pour réaliser des économies d’eau. Située au calme, dans un hameau de quelques foyers, elle se trouve à seulement 10 minutes de Cahors, offrant un cadre de vie paisible.

Nathalie FROMENTEZE - SAFTI

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Nathalie FROMENTEZE - SAFTI 05/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

279 000 € 1 722 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 082 m²

Pradines (46090)

A seulement 10mn de notre belle de Cahors, je vous propose une ancienne grange entièrement restaurer en habitation avec tout le confort actuel. Un bolet est présent à l'entrée de la maison. Vous trouverez une cuisine toute équipée, un salon avec une petite cheminée, 3 chambres dont une qui donne sur une petite terrasse, 2 wc, 1 salle d'eau et 1 salle de bain avec deux vasques, un très grand salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. En sous sol, un double garage et une grande cave qui attend votre imagination pour en faire une cuisine d'été ou autres, une autre cave en plus sont présents. Le petit plus de cette maison : une source en activité permanente et sécurisé, vous permettrons un arrossage pour votre extérieur. Le terrain est entièrement clôturer et harmonieusement arboré. Le tout à l'égout, la fibre, les commerces à 5mn, un bus le matin et le soir sont un plus. De nombreux travaux ont été effectués : sol, salle d'eau, toiture, isolations combles et du sous sol... Une maison au charme fou et paisible au porte de Cahors ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431 - SAFTI – FROMENTEZE Nathalie, Conseiller indépendant

CAP immobilier

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par CAP immobilier 06/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

280 900 € 2 781 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 527 m²

Pradines (46090)

Cap Immobilier vous propose à la vente cette maison d'architecte sur la commune de Pradines ( LOT 46090) Au calme en retrait dans une impasse sur un joli terrain de 1 527m2 cloturés ( et piscinable) SANS vis-à-vis vous profiterez d'un agréable terrain plat et joliment arboré. La maison des années 2000 avec 101m2 habitables se compose de 3 chambres (dont une avec placard et porte sur l'extérieur), une salle de bain et un wc séparé. Une pièce de vie de 32m2 traversante et donnant sur une belle terrasse couverte de 17m2, une cuisine séparée et équipée, un cellier et un garage attenant. A l'étage dans la tour une pièce de 7,5m2 pouvant acceuillir une chambre d'appoint ou un bureau.... Un double garage de 45m2 avec l'eau et électricité ainsi qu'une pièce de 45m2 au sol au-dessus du garage pouvant servir à divers projets....(aménagement chambre ou studio, bureau, débarras...) Double vitrage bois, chauffage récent par pompe à chaleur (CLASSE ENERGETIQUE B), terrain piscinable, tout à l'égout.... Raffraichissement intérieur à prévoir Maison à visiter Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

174 900 € 1 922 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 354 m²

Pradines (46090)

Maison familiale avec jardin et garage Située dans un quartier calme et agréable de Pradines, cette maison propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse semi couverte. La véranda attenante à la maison offre un espace supplémentaire pour profiter du jardin tout au long de l’année. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau, complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un garage et d’un jardin clos de 354 m², facile d’entretien, idéal pour les beaux jours. Une maison au calme à proximité immédiate des commodités et de Cahors.

CAP immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par CAP immobilier 25/09/2025

269 240 € 2 614 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 500 m²

Pradines (46090)

Maison 2 chambres de 103m2 habitables avec jolie terrain arborés de 3500m2 au sous sol se trouve un garage Environnement calme avec des terrasses tout autour de la maison elle se compose de plein pied avec 2 chambres, une entrée, une cuisine séparé, un salon, une salle d'eau. sur vitrage et chaudière au fouil Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

Thibaud Clazer - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Thibaud Clazer - iad 25/07/2025 - mise à jour 22/09/2025

(32 avis)

242 000 € 2 068 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 345 m²

Pradines (46090)

iad France - Thibaud Clazer vous propose: MAISON À ÉTAGE AVEC GARAGE ET JARDIN Située dans le quartier calme et recherché de Flottes, sur la commune de Pradines (46090). Cette maison bénéficie de la proximité de l'école de Lacapelle ainsi que des villages de Douelle et Trespoux-Rassiels où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à seulement 12 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 15 minutes en voiture. Construite dans les années 1800 avec rénovation récente cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 117 m², édifiée sur un terrain partiellement clôturé d’environ 1345 m². Agencement Intérieur: À l’étage : - Salon/séjour d’environ 19 m² - Cuisine d’environ 18 m² - Deux chambres d’environ 11 m² - Une salle d’eau, un WC Au Rez-de-chaussé : - Entrée d’environ 5 m² - Une chambres d’environ 14 m² - Un bureau d’environ 14 m² - Garage d’environ 35 m² avec porte motorisée Agencement Extérieur: - Terasse exposé Sud - Jardin partiellement clos  Caractéristiques techniques : - Poêle à bois complétée par des radiateurs électriques et climatisation réversible AIR/AIR. - Double vitrage PVC. - Classement énergétique en catégorie D Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 2101 €, dont 436 € de TOM Atouts : - Maison de village à étage, idéale pour un premier achat - Garage attenant et jardin - Proximité de Cahors et des commodités Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 13/11/2025

(168 avis)

268 000 € 1 669 €/m²
Maison • 160,53 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Pradines (46090)

Charmante maison de plain-pied - 160 m² habitables - Beau potentiel sur 950 m² de terrain clos Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de plain-pied construite dans les années 80 séduira les amateurs d'espace et de potentiel. D'une surface habitable de 160 m², elle s'accompagne d'un garage attenant de plus de 30 m² et se niche au cœur d'un terrain partiellement arboré et entièrement clos de 950 m², disposant d'un double accès par 2 portails. L'entrée principale dessert un séjour lumineux agrémenté d'un insert bois et ouvert sur le jardin par deux baies vitrées. Vous trouverez également une cuisine indépendante, un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une seconde partie, accessible depuis la cuisine, offre un espace indépendant ou supplémentaire composé d'un couloir, d'une deuxième cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et de trois belles pièces avec accès extérieur - idéal pour accueillir un proche, créer un logement indépendant ou encore aménager un gîte/Airbnb. La toiture est en bon état, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et chauffée par des radiateurs électriques, en complément de l'insert du séjour. Un bon rafraîchissement intérieur est à prévoir, mais cette maison offre une très belle opportunité pour qui souhaite allier confort, espace et modularité. Ne tardez pas !

Edwige BOURGADE - SAFTI

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Edwige BOURGADE - SAFTI 28/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

280 000 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Pradines (46090)

Maison d'architecte des années 80 sur 2 niveaux, proches commerces et écoles. Vous découvrirez un salon/salle à manger équipé d'un insert, une véranda avec porte et fenêtre double vitrage anti-effraction et store électrique, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle de bain, WC. À l'étage, se trouve deux chambres, un bureau avec accès sur le jardin, une salle d'eau, WC. De plus, avec son entrée indépendante une chambre mansardée supplémentaire avec un lavabo et WC idéale pour recevoir ou pour un revenu locatif. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, climatisation, double vitrage, adoucisseur d'eau, électricité tableau inclus refait en 2024, assainissement collectif, toiture révisée en 2023. Pour accéder à la maison un stannah, (monte escalier) à était installé. Terrain de 1500 m2 avec piscine couverte (le liner est neuf 2025), un abri de jardin, un garage, un atelier Taxe foncière 2600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409 - SAFTI – BOURGADE Edwige, Conseiller indépendant

Guy Hoquet CAHORS

(210 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 22/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

(210 avis)

472 500 € 1 688 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 15 900 m²

Pradines (46090)

Découvrez cette oasis de tranquillité au coeur d'un hameau avec vue sur la propriété et ses nombreux fruitiers : une demeure d'exception, vaste et lumineuse, nichée sur 1 hectare et demi de nature préservée. Imaginez votre famille profitant des 280 m² de charme authentique, entre moments chaleureux près de la cheminée Poly Flamme et dîners conviviaux sur la terrasse surplombant une piscine scintillante. La vie ici, c'est la sérénité de 6 chambres spacieuses, l'élégance d'une salle à manger raffinée, et l'utile avec deux appartements T3 totalement indépendants déjà loués rapportant un revenu fiable. Une offre rare, où chaque détail raconte une histoire. Saisissez l'instant et laissez cette maison transformer votre vie. Contactez Guy Hoquet Cahors pour une visite qui s'impose rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thibaud Clazer - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Thibaud Clazer - iad 10/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

(32 avis)

380 000 € 1 801 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 5 chambres

Pradines (46090)

iad France - Thibaud Clazer vous propose: En EXCLUSIVITE : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE Située dans le quartier calme et recherché de Flottes, sur la commune de Pradines (46090). Cette maison bénéficie de la proximité de l'école de Lacapelle ainsi que des villages de Douelle et Trespoux-Rassiels où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à seulement 12 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 15 minutes en voiture. Construite dans les années 1970 puis agrandie dans les années 2010, elle offre une surface habitable d’environ 210 m², édifiée sur un terrain de 5201 m² clôturé. Agencement en deux parties : Première partie : - Séjour d’environ 25 m² - Salle à manger d’environ 17 m² - Cuisine d’environ 20 m² - Deux chambres d’environ 11,5 m² - Mezzanine avec Bureau et Chambre d'appoint d’environ 15 m² - Salle d'eau, WC séparé - Arrière cuisine d’environ 13 m² Seconde partie : - Salle à manger d’environ 20 m² - Cuisine d’environ 17 m² - Une petite chambres d’environ 9,5 m² - Une deuxième chambre d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC Au sous-sol / Extérieur: - Terrasse - Piscine 8x4 au chlore - Garage d’environ 20 m² - Pergola bioclimatique - Cabanon de stockage Caractéristiques techniques : - Insert complétée par des radiateurs électriques et climatisation réversible AIR/AIR. - Bonne Isolation. - Double vitrage. - Classement énergétique en catégorie D. - Panneaux photovoltaïques 4,5 kW en autoconsommation Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 2680 € Atouts : - Belle maison de bonne construction - Grand Terrain avec vue - Piscine - Maison bien entretenue (Extérieurs soignés, ...) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cathie HELSTROFFER - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cathie HELSTROFFER - SAFTI 29/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

199 000 € 1 106 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 272 m²

Pradines (46090)

Grande maison familiale en pierre de 180 m²située dans le bourg de Pradines, bénéficiant d'un jardin arboré de 1272 m² environ, proches des magasins, services, et école primaire. Ce bien traversant, à fort potentiel est à remettre au goût du jour; il est composé au premier niveau d'une vaste entrée avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, une salle d'eau récente, de deux chambres dont une avec accès direct au jardin ; à l'extérieur, une agréable véranda permet de profiter du jardin en tout temps; au deuxième niveau, un palier distribue deux chambres, un immense espace de stockage et une salle de bains. Au niveau de la rue se trouvent une cave ainsi que deux garages. Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 1800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218 - SAFTI – HELSTROFFER Cathie, Conseiller indépendant

Guy Hoquet CAHORS

(210 avis)

Annonce mise à jour le 23/08/2025

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 23/08/2025

(210 avis)

171 200 € 1 427 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Pradines (46090)

Dans un quartier résidentiel, maison de 120 m2 habitables comprenant: - de plain-pied, vaste garage, pièces et salle d'eau à terminer. - à l'étage: salle à manger avec mezzanine, cuisine équipée terrasse, quatre chambres, salle de bain WC. Possibilité de créer un appartement indépendant en rez de jardin. Chauffage central gaz de ville. Des travaux à prévoir (mise en conformité, décoration d'origine) mais structure saine. Terrain clos de 600 m2 arboré. Ecole, commerces à pied, bus urbain gratuit à deux pas. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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