Vente maison 199 900 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pradines (46090)

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1 111 €/m²
2 Garages

Celine ANDRIEU - ImoCONSEIL

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Description

A seulement 8 minutes de Cahors, venez découvrir cette charmante maison de village sans vis-à-vis, située dans un environnement calme et verdoyant, avec un grand terrain de 1272 m2.
Transport pratique: arrêt de bus de ville gratuit à proximité.
EXTERIEURS § DEPENDANCES
Grande cuisine d'été avec véranda, offrant une jolie vue dégagée sur le terrain.
Sous-sol complet avec deux garages et une cave
REZ DE CHAUSSEE
Pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur cuisine
Salle à manger
Deux chambres
Salle d'eau
WC indépendant
A L'ETAGE
Deux chambres supplémentaires
Un bureau
Une salle de bain avec WC
Une grande pièce de 40 m2 à aménager, avec deux ouvertures (possibilité de suite parentale, salle e jeux, studio indépendant....)
Idéale pour une famille ou projet locatif (gîte, colocation, ect.)
A VISITER SANS TARDER ! Retrouvez tous nos biens sur : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : ACVMA90000122 - Réf Superimmo : ANVXZTSY8

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 272 m²
Orientation : Est / Ouest	2 Garages
Cave	Année de construction : 1948
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (1 272 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 4,4%

199 900 €

6 novembre 2025

209 000 €

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