Vente maison 280 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pradines (46090)

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1 867 €/m²

Edwige BOURGADE - SAFTI

06 03 38 68 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison d'architecte des années 80 sur 2 niveaux, proches commerces et écoles.
Vous découvrirez un salon/salle à manger équipé d'un insert, une véranda avec porte et fenêtre double vitrage anti-effraction et store électrique, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle de bain, WC.
À l'étage, se trouve deux chambres, un bureau avec accès sur le jardin, une salle d'eau, WC.
De plus, avec son entrée indépendante une chambre mansardée supplémentaire avec un lavabo et WC idéale pour recevoir ou pour un revenu locatif.
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, climatisation, double vitrage, adoucisseur d'eau, électricité tableau inclus refait en 2024, assainissement collectif, toiture révisée en 2023.
Pour accéder à la maison un stannah, (monte escalier) à était installé.
Terrain de 1500 m2 avec piscine couverte (le liner est neuf 2025), un abri de jardin, un garage, un atelier
Taxe foncière 2600€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409 - SAFTI – BOURGADE Edwige, Conseiller indépendant

Publiée le 28/04/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1450488 - Réf Superimmo : ANVXYEQIK

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²	Année de construction : 1980
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 5,1%

280 000 €

5 mai 2025

Baisse de 6,3%

295 000 €

28 avril 2025

315 000 €

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