7
139 750 €
1 606 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 772 m²
Maison de plain-pied, séjour, poêle godin, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, clim réversible, cuisine d'été, terrasse, cellier, atelier, terrain arboré et clos d'environ 750m²
6
265 000 €
2 409 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 326 m²
A 10mn de Cahors dans le centre d'espère 46090 proches de toute les commodités à pied Se trouve une maison avec piscine sécurisée sur 2300 m2 environ de terrain arboré et cloturée avec portail électrique et dépendance. elle possède en RDC une entrée qui dessert un suite parentale (une chambre, salle d'eau, wc et dressing) refaite à neuf, une pièce de transition et un espace qui offre plusieurs posibilités (profession libérale, studios indépendant ou 4ème chambres). A l'étage se trouve 2 chambres, un wc séparé, une salle de bain, une pièce de vie avec une cuisine moderne toute équipée et récente ouverte sur salon et balcon. Maison très lumineuse et agréable à vivre, double vitrage PVC, volet électrique, électricité aux normes, isolation récente, chauffage gaz de ville et poêle à granule Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :
15
402 800 €
1 439 €/m²
Maison • 280 m² • 6 chambres • Ter. 5 260 m²
Maison aux lignes contemporaines offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité. L'habitation principale se compose d'un bel espace à vivre de 70m² séparé en espace cuisine, salle a manger, salon avec insert et coin télévision, tous donnant sur le jardin. Sur ce même niveau on découvre également une belle entrée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. A l'étage un palier dessert 2 chambres partageant une salle de bains avec un WC séparé, ainsi qu'une chambre parentale spacieuse avec salle de bains attenante et balcon donnant sur le parc. Depuis le rez de chaussée, quelques marches desservent un autre niveau où l'on trouve une buanderie, une chambre et un dégagement avec accès indépendant. A proximité de la maison principale, on découvre une maison d'amis composée d'une pièce à vivre, une chambre et une salle de bains. Un car port permet également d'abriter un ou deux véhicules. La maison est implantée sur un beau terrain de plus de 5000m² avec de nombreux arbres ainsi qu'un espace potager. L'accès se fait par un portail électrique. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires et la ville de Cahors est à 12km. Prix honoraires inclus : 402.800 € Prix honoraires exclus : 380.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
5
169 600 €
1 413 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 030 m²
A 10mn de Cahors et dans le centre d'espère, Capimmobilier vous propose cette maison familiale de 120m2 sur 1030m2 de terrain. Au sous-sol se trouve un garage de 45m2 (portail électrique), buanderie, diverses pièces de stockage pour un espace total de 80m2 de sous-sol. A l'étage mais accessible de plain-pied avec 3 marches se trouve une entrée avec couloir, une pièce de vie de 30m2 avec une cheminée insert au bois, une cuisine séparée donnant sur une très belle terrasse couverte de 39m2 vue dégagée, 4 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Terrain de 1030m2 piscinable partiellement cloturé avec un cabanon contenant des réserves d'eaux, isolation comble, rafraichissement et travaux à prévoir, tout à l'égout, taxe foncière de 1735EUR Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :
6
217 000 €
1 124 €/m²
Maison • 193 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 451 m²
Situé à Espère, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 10 minutes de Cahors et en plein cœur du village, il offre une proximité immédiate avec les commerces, école et transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Cet ensemble, érigé sur un terrain de 450 m², dispose de 2 garages, 3 caves et une cour. Son architecture s'articule autour de deux bâtisses distinctes actuellement louées, ainsi qu'un appartement supplémentaire vacant, offrant diverses options d'aménagement. Une maison individuelle T4 de 65 m² sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une cuisine / salle à manger, un salon et des toilettes; à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. La seconde maison en pierre lotoise, typique avec ses 2 terrasses bolets, abrite deux logements : - Un T4 avec un séjour ouvert sur la cuisine avec cheminée, un salon, 2 chambres et une salle d'eau. - Un T3 avec un séjour ouvert sur l'espace cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Avec un total de 11 pièces réparties sur 193 m² habitables, comprenant 5 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain, cet ensemble représente un investissement immobilier attractif garantissant une rentabilité actuelle de 7% et des possibilités d'optimisation de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612SAFTI – GUILLAUME Céline, Conseiller indépendant
8
86 900 €
1 671 €/m²
Maison • 52 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 50 m²
Maison rénovée et louée dans un joli bourg proche de Cahors et de toutes commodités. Elle est composée au rdc d'une entrée et d'une chambre et à l'étage d'une cuisine équipée ouvrant sur un salon séjour et d'une salle d'eau avec wc. Cette maison est louée 515 euros plus 15 euros de charges.
9
268 500 €
2 183 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 680 m²
Maison 4 pièces sur sous-sol, De plain-pied, vous trouverez une grande véranda donnant accès sur cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une avec accès dans la véranda, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Au sous-sol, grand garage, cuisine d'été, buanderie, une salle d'eau avec wc, cave. Poêle à bois, climatisation réversible, Coté extérieur, une terrasse couverte, piscine de 8x5 avec dôme ( Système filtration et liner changés en 2023) Chalet en bois de 15m² pour pouvoir recevoir famille ou amis. Car-port, place parking extérieur. Terrain de 1680 m2 entièrement clôturé. Proche tous commerces, 10 minutes de Cahors. Tout-à-l'égout. Quartier calme, pas de vis-à-vis. Fibre, double vitrage, volets électriques, ballon eau chaude changé juillet 2023, motorisation portail changé en 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409SAFTI – BOURGADE Edwige, Conseiller indépendant
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