Vente maison 199 999 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Espère (46090)

Vous recherchez une maison offrant espace et confort pour accueillir votre famille ? Située au coeur du bourg d'Espère, cette maison d'environ 140 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial pour partager vos repas et vos moments de détente. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing pratique, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le dernier niveau sous combles accueille une grande chambre qui peut devenir une suite parentale, un bureau spacieux ou une salle de jeux selon vos besoins. Le rez-de-jardin comprend une cave offrant un espace de rangement appréciable. A l'extérieur, le terrain d'environ 650 m² est aménagé en terrasses, vous permettant de profiter de différents espaces extérieurs dans un cadre calme et agréable. La maison bénéficie d'un chauffage performant grâce à un poêle à granulés complété par une chaudière au fioul, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une grande annexe d'environ 120 m² pouvant servir de garage spacieux ou être aménagée pour un projet d'investissement locatif, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon vos projets et votre mode de vie (CUO en cours). Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.

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Prix de vente : 199 999 €	Prix au m² : 1 399 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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