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Vente maison 140 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Calvignac (46160)

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  • 1 217 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
SELECTION HABITAT RODEZ

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168 avis
05 65 70 10 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans l'authentique village perché de Calvignac, enclave médiévale du 11ème siècle, voici une jolie maison bien rénovée sur 4 niveaux, idéalement située avec son exposition Ouest et ses couchers de soleil que l'on contemple depuis la terrasse. Le premier accès, en rez-de-chaussée, donne sur un espace cave ainsi qu'une chambre et une salle de bain + wc sur le demi-niveau supérieur. La deuxième entrée, accessible depuis quelques marches d'escaliers d'une ruelle, vous invite à pénétrer un espace cosy comprenant 1 chambre, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Enfin dans les combles, un palier ouvrant sur une chambres sous les toits, finissent d'accueillir la famille et les amis. Voici donc une jolie petite résidence secondaire de 115m2 habitables, pleine de charme, avec un beau potentiel locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 06/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 12032372106 - Réf Superimmo : ANVXZ97Z2
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 1 217 € / m²
Taxe foncière : 546 €Taxe d'habitation : 308 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 402 m²Sans vis-à-vis
CaveTerrasse
Année de construction : 1850Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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