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KELLER WILLIAMS HLC
(516 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 15/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(516 avis)
12
Maison, 85 m²

242 000 € 2 847 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 961 m²

Martel (46600)

Au cœur de la magnifique cité médiévale de Martel, dans la vallée de la Dordogne, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 85 m², construite en 1993 sur un terrain de 961 m². Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et dispose d'un insert à bois, parfait pour les soirées conviviales. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables, déjà accessibles par un escalier, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Côté extérieur et annexes : garage attenant et remise à bois, pratiques pour le rangement et l'entretien du jardin. Borne pour charger votre voiture électrique. Le plus, un revenu locatif de 150€ mensuel pour un emplacement commercial ne créant aucune nuisance pour l'habitation. Côté confort : chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, assainissement individuel avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare à Martel à proximité des commerces et des écoles. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou une résidence secondaire au cœur du Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter votre agence Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41

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Human Immobilier Martel
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Martel 16/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 180 m²

359 000 € 1 994 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 683 m²

Martel (46600)

Découvrez à l'entrée de Martel cet ensemble comprenant une maison traditionnelle disposant d'une vie de plain-pied avec 1 suite parentale, 3 chambres, 1 sdb, 2 WC indépendants. La dépendance comprend 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 sde, 1WC. La piscine sécurisée, sans vis à vis sur une enclos de plus de 7000m2. A DECOUVRIR.

Human Immobilier Martel
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Martel 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Maison, 100,71 m²

127 680 € 1 268 €/m²
Maison • 100,71 m² • 2 pièces • Ter. 67 m²

Martel (46600)

Ancienne chapelle du XIVème siècle d'une surface exploitable de 100m² et combles, pouvant être aménagés en habitation. Découvrez ce bien d'exception avec du potentiel, qui une fois entièrement rénovée pourra réveler tout son charme. Parfait pour les amoureux du patrimoine souhaitant créer un intérieur unique et hors du commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

BOSREDON HELENE
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par BOSREDON HELENE 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
12
Maison, 85 m²

242 000 € 2 847 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 961 m²

Martel (46600)

Au cœur de la magnifique cité médiévale de Martel, dans la vallée de la Dordogne, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 85 m², construite en 1993 sur un terrain de 961 m². Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et dispose d'un insert à bois, parfait pour les soirées conviviales. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables, déjà accessibles par un escalier, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Côté extérieur et annexes : garage attenant et remise à bois, pratiques pour le rangement et l'entretien du jardin. Borne pour charger votre voiture électrique. Le plus, un revenu locatif de 150€ mensuel pour un emplacement commercial ne créant aucune nuisance pour l'habitation. Côté confort : chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, assainissement individuel avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare à Martel à proximité des commerces et des écoles. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou une résidence secondaire au cœur du Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter votre agence Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41

Joël DARRICAU - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Joël DARRICAU - ImoCONSEIL 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 125 m²

185 000 € 1 480 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 519 m²

Martel (46600)

À deux pas du centre de Martel et de ses commodités, cette maison des années 1950 offre 125 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain constructible de 2500m2 environ. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle d’eau, des toilettes, une chambre, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu’une buanderie et une cave. À l’étage, deux chambres, une seconde salle d’eau, une cuisine et un salon lumineux complètent l’ensemble. Des travaux restent à prévoir, mais la maison dispose déjà du double vitrage, d’une électricité refaite et d’une plomberie modernisée. Son agencement offre la possibilité de repenser les espaces et de créer des chambres supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite au 06 81 53 77 71Joël Darricau EI, Agent commercial inscrit au RSAC de Cahors No 878 698 190 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Human Immobilier Martel
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Human Immobilier Martel 10/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
8
Maison, 188 m²

317 000 € 1 686 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 179 m²

Martel (46600)

Maison en pierre fin 19ème, située dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle de 2000m² environ. Elle offre de beaux volumes et se compose d'un salon de 51m², 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et une véranda avec un joli point de vue. Une piscine, une grange et une cave voutée viennent compléter ce bien.

Didier DOMME - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Didier DOMME - ImoCONSEIL 21/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
46
Maison, 418 m²

Prix en baisse 435 000 € 1 041 €/m²
Maison • 418 m² • 20 pièces • 3 chambres • Ter. 5 200 m²

Martel (46600)

EXCLUSIVITE IMOCONSEIL PRO Produit rare état neuf. Aucuns travaux à prévoir. Murs et fond d’un bar restaurant pizzeria au cœur du LOT avec une grande terrasse de 100 couverts et une vue imprenable sur la rivière de la Dordogne. Ensemble entièrement rénové en 2022 état neuf. Ce restaurant est situé sur l’axe principal d’accès entre MARTEL et ROCAMADOUR. En intérieur une salle de restaurant de 50 couverts, un bar avec licence IV cuisine professionnelle équipée à neuf et une plonge indépendante. L’établissement dispose de deux distributeurs à pizza dont un sur ROCAMADOUR. A l’étage un appartement de fonction état neuf avec cuisine, salon, salle d’eau, WC et trois chambres. Vous disposerez aussi d’un grand terrain de 5200 m2 clôturé en bord de Dordogne avec possibilité d’installer une guiguette estivale pour organiser des soirées au bord de l’eau. Pour toutes informations, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO au 0674335028 Mandataire immobilier indépendant RCS de Bergerac no 397.612.912 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Lamanthe Romuald - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Lamanthe Romuald - Dr HOUSE-IMMO 11/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
12
Maison, 106 m²

Prix en baisse 397 290 € 3 748 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Martel (46600)

Propriété de charme au cœur d’un village d’exception Idéalement située au centre historique de Martel, village classé parmi les plus beaux de France, cette élégante bâtisse en pierre offre une alliance parfaite entre authenticité et rénovation haut de gamme. Réhabilitée avec soin dans des matériaux nobles et durables, cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’un bien de caractère, au sein d’un environnement paisible et raffiné. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La pièce de vie, résolument contemporaine, se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace dînatoire convivial et d’un salon chaleureux — idéal pour recevoir en toute élégance. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau et douche à l’italienne, garantit un confort absolu. L’étage accueille deux belles chambres, une seconde salle d’eau et d’un toilette . Une buanderie, discrète et fonctionnelle, complète ce bien. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu, piscinable, s’ouvre sur une vaste terrasse en bois propice à la détente. Le tout dans un cadre préservé, à proximité immédiate des commerces de qualité et des attraits patrimoniaux de la région. Chauffage par pompe à chaleur – prestations modernes et performantes. Dossier complet sur demande. DPE en cours.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

BAYENCHE ET ASSOCIES
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par BAYENCHE ET ASSOCIES 14/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
12
Maison, 70 m²

71 500 € 1 021 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 602 m²

Martel (46600)

Dans un secteur privilégié et authentique, à seulement dix minutes de MARTEL: Belle maison de village traditionnelle quercynoise bâtie en pierre du pays et couverte en ardoise, à restaurer, comprenant un beau séjour traversant donnant sur une vaste terrasse dominante, pièce à usage de cuisine avec le traditionnel cantou, deux chambres, salle d'eau et WC. Au premier étage, un grenier entièrement aménageable Au niveau inférieur, une somptueuse cave voutée en excellent état. Le bien comprend aussi un jardin de 600 m² avec une grangette à rénover. Une exclusivité BAYENCHE et associés 27, bd du Salan 19100 BRIVE (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathilde VIGIER - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Mathilde VIGIER - Propriétés-privées.com 07/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
(5 avis)
11
Maison, 80 m²

149 990 € 1 875 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 319 m²

Martel (46600)

EXCLUSIVITE PROPRIETES PRIVEES ! Située à Floirac (à seulement 15 minutes de Martel), cette maison de 80m² à rénover offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. - Ses Atouts : * Grand terrain de 2319m² plat et arboré, entièrement clos, avec chemin d'accès privé. * Jolie vue dégagée sur la campagne * Cadre paisible et verdoyant, véritable écrin de nature * Proximité immédiate de Martel et de toutes ses commodités. * Sous-sol, comprenant un garage et une pièce à aménager, avec une porte fenêtre donnant accès direct sur le jardin.. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre goût, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Je reste à votre écoute pour tout renseignement, et pour organiser une visite ! ***Vous souhaitez vendre ?*** ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier. Ouvrez la porte à votre projet, et contactez moi ! Prix : 149 990 euros - Honoraires 5.63%TTC INCLUS à la charge de l'acquéreur, soit 142 000 euros hors honoraires. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde VIGIER, au 0664693840 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde VIGIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925344905 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathilde VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925344905 BRIVE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENVIE D'ICI
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par ENVIE D'ICI 30/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
19
Maison, 97,7 m²

Prix en baisse 228 000 € 2 334 €/m²
Maison • 97,7 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 005 m²

Martel (46600)

Construite en 1993 de façon traditionnelle. De très belle facture. Située dans un quartier résidentiel calme, surplombant le village de MARTEL, cette maison avec 2 chambres et un beau salon salle à manger de 37 m2 notamment fera le bonheur de toute personne souhaitant vivre de plain-pied tout en bénéficiant d'un sous-sol total et d'un jardin entièrement clôturé. A 2 mn en voiture ou à 10 mn à pied des premiers commerces, écoles, maison de santé,. Un bien rare. Voir le détail des pièces dans 'Détail +' 'IMPRIMER'

BAYENCHE ET ASSOCIES
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par BAYENCHE ET ASSOCIES 24/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
5
Maison

191 500 €
Maison • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Martel (46600)

Au pied d'un site historique de premier ordre de la vallée de la Dordogne et dans un cadre authentique et préservé, agréable et lumineuse maison de maître bâtie en pierre du pays sur deux niveaux, comprenant, en RDC, une entrée pavée donnant sur un élégant escalier 19ème siècle, une pièce principale avec sa cheminée, une cuisine, une salle à manger avec sa cheminée. Au premier étage, trois chambres, salle de bains et WC. Le comble est potentiellement aménageable. En sous -sol, se trouve une remarquable cave voûtée accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur. Autour de la maison, se trouve un jardin arboré et clos offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une annonce BAYENCHE et associés 27, bd du Salan 19100 BRIVE (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolette GIBBONS - Capifrance
(44 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Nicolette GIBBONS - Capifrance 11/11/2025
(44 avis)
18
Maison, 112 m²

230 000 € 2 054 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Martel (46600)

À moins 10 km de Martel cette charmante propriété lotoise, entièrement rénovée, dans un hameau tranquille n'est qu'à 5 minutes des commerces de proximité. La maison comporte un salon, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, des toilettes ainsi qu'un deuxième pièce qui peut etre transformé en 3eme chambre. Le salon principal, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, de poutres apparentes en chêne et d'un sol en tomettes associe charme de l'ancien et confort. Par une grande ouverture on la cuisine ouverte sur la salle à manger, spacieuse et lumineuse, cette pièce est chauffée par un poele à granules. Le sol également en tomettes valorise la perspective depuis le salon et donne une cohérence à la décoration. Les deux chambres structurées par de belles poutres apparentes sont confortables et chaleureuses. Le pigeonnier a été restauré soigneusement, élément typique des belles propriétés lotoises en pierre, vous servira comme chambrd d'ami. Sur deux étages, il se compose d'un petit salon, d'une chambre avec toilettes sèches. Le jardin, sur deux niveaux, est orné de buis, d'hortensias, d'autres fleurs et des figuiers. La terrasse offre un espace agréable pour les repas et la détente. Cette petite propriété se trouve dans un petit village au calme. Moins 9km de Martel, d'environ 10 minutes de Collonges la rouge et Turenne. 30 minuted de Brive la gaillarde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.930089

Human Immobilier Martel
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Martel 12/08/2025 - mise à jour 09/09/2025
7
Maison, 120 m²

140 000 € 1 167 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce • Ter. 1 500 m²

Martel (46600)

Grange en pierre à restaurer offrant un beau potentiel. Volumes généreux, terrain d’environ 1500 m², secteur calme et sans vis-à-vis, située dans un hameau paisible. Dispose d’un séchoir à noix en pierre et d’un espace de stockage. Idéal maison de campagne ou gîte. À quelques minutes de Martel. Opportunité rare à saisir !

Human Immobilier Martel
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Human Immobilier Martel 08/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 166,5 m²

298 000 € 1 790 €/m²
Maison • 166,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 433 m²

Martel (46600)

Maison en pierre avec jardin située au coeur de Martel. Ce bien entièrement rénové dispose d'une vie de plain pied et se compose de 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et combles aménageables. Laissez libre court à votre projet, qu'il soit personnel, commercial ou touristique! A découvrir.

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