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Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com 20/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
18
Maison, 550 m²

Prix en baisse 789 000 € 1 435 €/m²
Maison • 550 m² • 18 pièces • 9 chambres • Ter. 8 460 m²

Prayssac (46220)

46 220 - Propriété de caractère, comprenant deux maisons, 18 pièces, 9 chambres, plus de 550 m² habitables au total, entouré d'un superbe parc arboré et clôturé de près de 9000 m² avec 2 accès indépendants, 2 piscines, puits. Beaux volumes, charme de la pierre et prestations de qualité caractérisent ce bel ensemble comprenant : Une maison de maître de 1765, récemment rénovée, 10 pièces, 4 chambres, offrant près de 305 m² habitables sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée : entrée, bureau, grande cuisine neuve, lumineuse et parfaitement équipée, prolongée en plain-pied par une cuisine d'été ouverte sur le jardin et l'espace piscine, salle à manger, bureau, cellier, chaufferie, buanderie, WC indépendant. A l'étage, salon de plus de 60 m² avec espace bureau en mezzanine, deux chambres, salle de bain et WC. Sous combles, belle pièce de vie, 2 chambres, dressing, salle de bain et WC. Chauffage par chaudière à pellets de 2021 et clim réversible, Double vitrage bois, assainissement collectif. Piscine 8X4 de 2021, Car Port, chalet bois de 54 m² à usage d'atelier, puits. Seconde maison d'environ 250 m², aménagée en 4 studios d'environ 30 m² comprenant chacun salle d'eau, WC indépendant et kitchenette équipée, et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Belle salle de réception/bar d'environ 40 m², ouverte sur le parc, avec entrée indépendante et prolongée d'une cuisine et arrière cuisine avec équipement professionnel. Terrasse, cuisine d'été, piscine couverte 12X8. Idéal activité "clef en main" de gîte ou chambres d'hôtes, avec rentabilité immédiate et potentiel de développement (restaurant, hébergements de loisir supplémentaires). DPE C, GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2560 euros). Prix de vente : 789 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 389 236 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Afficher plus

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Jérome PECAL - iad
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Jérome PECAL - iad 11/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 73 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 397 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • Ter. 3 540 m²

Masclat (46350)

iad France - Jérome PECAL vous propose: Charme Authentique d'une Maison de Village à Masclat - Idéal pour les Amoureux de la Nature Située dans le pittoresque village de Masclat, cette maison de village datant de 1850 offre un cadre de vie bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée au cOEur d'une parcelle de 3540m², cette propriété vous séduira par son charme rustique et son potentiel de rénovation. Cette maison de village d'une surface de 73m² dispose actuellement d'une cuisine , une salle à manger et une cave au rez de chaussée. A l'étage nous avons deux chambres de 11 m² environ , une salle d'eau avec une porte qui peut communiquer directement dans la grange d'a coté afin de lui offrir une troisième chambre facilement . Sa très belle grange attenante peut vous servir de stockage ou bien la création de gîtes. Un terrain plat d'environ 2000 m² entièrement constructible orienté plein sud ou on peut apporter un joli projet dessus. Nous pouvons vous accompagner pour les travaux de cette maison car elle répond complètement aux aides de l'état .( chauffage, menuiseries et isolation des combles et cave). Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer une véritable oasis de tranquillité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette charmante maison et en faire un lieu unique qui vous ressemble. L'orientation plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Imaginez-vous profiter de votre café du matin sur la terrasse ensoleillée tout en admirant la vue sur le vaste jardin. Les amoureux de la nature apprécieront le grand terrain qui entoure la maison, offrant de multiples possibilités pour les passionnés de jardinage ou les familles désirant profiter de l'extérieur. À proximité, vous trouverez une multitude d'activités en plein air, des sentiers de randonnée aux sites historiques, en passant par les marchés régionaux et les restaurants locaux pour découvrir la gastronomie de la région. Le bien se trouve à 25 min de Souillac , 15 min de Sarlat . Cette maison de village à Masclat est une véritable opportunité pour les personnes en quête d'authenticité, de calme et de sérénité. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et donnez vie à votre projet de rénovation dans un cadre naturel préservé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sabine ABADIE - iad
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sabine ABADIE - iad 23/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
16
Maison, 69 m²

139 000 € 2 014 €/m²
Maison • 69 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 897 m²

Cressensac-Sarrazac (46600)
Cressensac

iad France - Sabine ABADIE vous propose: Maison de Village à Cressensac - Idéale pour Rénovation - Potentiel de location - Proche de Brive et Souillac Cette maison de village est une opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Un appartement habitable de 69 m² avec son entrée indépendante, pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et une salle de bains. - Pompes à chaleur air/eau - Poêle à bois En plus de l'appartement : - Une grande pièce à vivre de 80 m² en cours de rénovation, avec les ouvertures en double vitrage, matériaux de rénovation inclus pour la vente (isolation, portes, cuisine, tuiles, etc.). Entrée indépendante. - Au-dessus de cette pièce à vivre, possibilité d’aménager 3 chambres et une salle de bains à rénover. - Un garage d'environ 80 m² pouvant être réhabilité + réverse de plus de 40m2. Maison éligible à une rénovation d'ampleur avec les aides de l'État. Contactez moi pour plus d'informations, je peux vous accompagner sur le sujet. Pour les adeptes de la rénovation et de la création, cette maison représente une occasion de laisser libre cours à votre imagination pour un projet familial ou de location. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Carole GAGNEBET - LMD Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par Carole GAGNEBET - LMD Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 09/05/2025
1
Maison, 600 m²

440 000 € 733 €/m²
Maison • 600 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 2 000 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

MAISON BOURGEOISE FAMILIALE - CAHORS Madame vous propose : A 35 minutes de CAHORS ( LOT ) et 1 heure de l'aéroport TOULOUSE- BLAGNAC EXCEPTIONNELLE MAISON BOURGEOISE 19ème siècle 230 m2 habitables sur trois niveaux + MAISON ANNEXE INDEPENDANTE 120 m2 habitables de plain-pied. PIERRE DE TAILLE , DOUBLE ENTREE , PLAFOND CATHEDRALE dans LE HALL D'ENTREE 8 CHAMBRES . 3 SALLES DE BAINS Planchers anciens et sols en pierre pour les mansardes. Cheminées en marbre. PORTES ANCIENNES avec motifs personnalisés symbolisant les familles qui ont succédé à l' Histoire de la maison. La cave est remarquable par ses voûtes d'origine et son vieil escalier. Cour intérieure avec porche monumental en pierre Jardin en terrasses sur près de 2000 m2 attenant. PLUSIEURS ATOUTS : MAISON ANNEXE indépendante + CHAUFFAGE CENTRAL + pompe à chaleur neuve + Double vitrage + DPE B Si vous souhaitez réaliser un PROJET A VOCATION FAMILIALE ET PROFESSIONNELLE d'ordre médical, artistique... ou créer simplement un gîte indépendant et des chambres d'hôtes pour le village. POTENTIEL POUR PROJET D'HABITAT PARTAGE Venez-donc visiter cette Demeure hors du temps. je vous accueille avec grand plaisir. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole GAGNEBET au +33647659562 Afficher plus

LE PIC DU QUERCY
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par LE PIC DU QUERCY 11/09/2024 - mise à jour 23/05/2025
13
Maison, 430 m²

750 000 € 1 744 €/m²
Maison • 430 m² • 10 pièces • 3 chambres

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

Magnifique manoir médiéval À Vendre à Castelnau-Montratier. Entrez dans l'histoire avec ce magnifique manoir médiéval, niché au cœur du pittoresque village de Castelnau-Montratier. S'étendant sur quatre magnifiques étages, cette propriété dégage charme et élégance à chaque recoin. En entrant, vous êtes accueilli par un superbe escalier en colimaçon en pierre qui vous transporte dans le temps. Les caractéristiques originales authentiques et les meubles sur mesure du manoir créent une ambiance de beauté intemporelle. Autrefois havre pour les anciens rois, cette résidence exceptionnelle offre : - Des pièces voûtées d'une grandeur historique - Des voies d'eau souterraines enchanteresses - Trois chambres pleines de caractère, chacune avec une salle de bains attenante - Un vaste espace de vie, salle à manger et cuisine - Des antichambres et des passages intrigants - Un grand salon accueillant - Deux charmantes terrasses et un balcon - Un jardin serein avec une piscine, offrant de belles vues sur la vallée - Un espace boutique/artisanal parfait pour des projets créatifs ou un petit commerce - Des fenêtres à double vitrage pour le confort et l'efficacité énergétique - Des panneaux solaires pour l'eau chaude - Une pompe à chaleur fournissant le chauffage central Cette propriété unique présente une rare opportunité de posséder un morceau du patrimoine français, avec tout le confort moderne et des caractéristiques durables. Ne manquez pas votre chance de vivre l'élégance et l'histoire de ce chef-d'œuvre médiéval. Faites de ce joyau historique votre propre résidence et plongez-vous dans le riche patrimoine de Castelnau-Montratier. Prix : 750 000 € (frais d'agence inclus) Tél : 05 63 65 53 43 ou 06 47 93 71 76 MT Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 146 m²

196 500 € 1 346 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 628 m²

Lamagdelaine (46090)

Maison d'habitation individuelle en pierre offrant 218m2 utiles dont 146m2 habitables sur 3 niveaux avec 1 chambre à chaque niveau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC et une cuisine équipée ouverte sur salon/ séjour avec cheminée. Cette maison possède également une buanderie, 1 chaufferie (au fuel) et une terrasse couverte avec vue sur les collines, 1 local à vélo, 1 garage de 28m2 éventuellement aménageable car plancher de la même surface avec ouverture existant, 1 cabanon et 1 atelier (29m2) coté jardin (non attenant à la maison). L'ensemble se situe sur une superficie totale de 628m2 dans un hameau tranquille proche de Cahors. Aucun travaux à prévoir! Afficher plus

JCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par JCD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 03/06/2025
12
Maison, 145 m²

149 800 € 1 033 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces

Cahors (46000)

Grande maison de ville avec jardinet, située au centre ville de Cahors, tout en étant au calme. Elle peut être aussi bien aménagée en une vaste maison familiale, qu'être transformée en plusieurs appartements, ou bien convenir à une activité commerciale, restaurant par exemple. De nombreuses possibilités pour cette maison pleine de charme. Afficher plus

Nataliya TKATCHENKO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Nataliya TKATCHENKO - Propriétés-privées.com 09/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
16
Maison, 263 m²

505 000 € 1 920 €/m²
Maison • 263 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 4 000 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

46000 CAHORS est à 25 minutes. Grande demeure familiale de plus de 260m² dont un gîte, 11 pièces, 7 chambres, 6 salles d'eau. Piscine chauffée. Ancienne maison forte aux origines médiévales composée d'un hall d'entrée 19m², salon - salle à manger avec cuisine ouverte 75m², 6 chambres et 5 salles d'eau privatives. Possibilité de louer les chambres d'hôtes. Gîte au rez-de-chaussée 29m² . Combles 100m² et la tour restent à aménager en plusieurs chambres et salles d'eau. Cave voûtée 61m² aménagée en salle de dégustation. Belles prestations modernes, aménagements performants et des éléments anciens. Nombreuses terrasses. Piscine chauffée. Espace repas sous une voûte. Atelier. Chaufferie buanderie . Vue dégagée sur le village et la campagne Beau jardin en espalier avec verger, potager et puits restauré couvert. L'ensemble se trouve dans un village charmant entre Cahors et Saint-Cirq-Lapopie. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2944 euros et 3984 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 505 000 euros honoraires charge vendeur Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Mandat 387870 Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - . Afficher plus

Guy Hoquet CAHORS
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par Guy Hoquet CAHORS 28/03/2025 - mise à jour 26/04/2025
7
Maison, 150 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 800 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 456 m²

Cahors (46000)

Au coeur d'un quartier prisé de Cahors, maison des années 30 de 150 m2 comprenant: -de plain-pied: deux chambres, deux salles d'eau, buanderie, garage, caves. -étage: bel espace de vie salon salle à manger et sa terrasse attenante, deux chambres, cuisine, salle de bain, wc. Piscine chauffée, jardin privatif peu exposé calme, accès centre-ville à pied. Charme des années 30 dans un état irréprochable, une opportunité parfaite pour une vie harmonieuse entre modernité et tranquillité . Coup de coeur assuré. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 03/06/2025
12
Maison, 120 m²

224 000 € 1 867 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 5 000 m²

Lendou-en-Quercy (46800)

Maison style quercynoise entre Lauzerte et Castelnau-Montratier construite fin des années '90 rénovée en 2018 de 120m2 habitables et composée de manière suivante: RDC: Cuisine, salle à manger avec insert, séjour, 1 chambre. A l'étage 2 chambres, 1 salle de bain spacieuse, WC indépendant. Au sous-sol: 2 pièces dont une de 25m2 avec possibilité de l'aménager (WC, douche, et lavabo déjà présents) avec accès indépendant au jardin par porte vitrée coulissante. Terrasse, carport, garage, le tout se situe sur un terrain de 5.000m2 au calme à l'extrêmité du village avec voisinage à 100m face à la maison.Tous les autres côtés offrant vue magnifique sur les champs. Afficher plus

Human Immobilier Lalbenque
Annonce mise à jour le 17/05/2025
Proposée par Human Immobilier Lalbenque 17/05/2025
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Maison, 117 m²

131 150 € 1 121 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 563 m²

Vaylats (46230)

Maison de village en pierre sur 2 niveaux à restaurer, extension en traditionnel, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, terrain d'environ 3500m², entre Limogne en Quercy et Lalbenque, à 15mn du péage Cahors Sud, idéal projet chambres d'hôtes, pélerins, à proximité du chemin de St Jacques de Compostelle Afficher plus

Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Stéphanie CARON - Propriétés-privées.com 01/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
18
Maison, 195 m²

289 000 € 1 482 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 845 m²

Arcambal (46090)

46090 Arcambal - Entre Cahors et St Cirq Lapopie, Maison de famille de près de 200 m², 6 pièces, 5 chambres avec grange en pierre et plus de 500 m² de dépendances, sur terrain clôturé de près de 5000 m². Dans un hameau calme et pittoresque traversé par la variante GR 36 du chemin de St Jacques de Compostelle, bel ensemble immobilier comprenant : Une grande maison de famille en pierre de 1898, d'environ 195 m² habitables. Au rez de chaussée : entrée, séjour 41 m² avec insert, cuisine indépendante 21 m² meublée et semi-équipée, chambre 13 m², salle d'eau, WC indépendant. A l'étage, beau palier desservant 4 grandes chambres (17 à 22 m²), une salle de bain et un WC indépendant. Grenier 112 m² au sol avec belle hauteur offrant de multiples possibilités d'aménagements. Sous-sol complet avec cave et cellier. Chauffage central fuel et bois, huisseries double et simple vitrage bois, assainissement tout-à-l'égout. Grange en pierre d'environ 115 m² (Atelier, ancienne étable, espace de stockage) et cuisine d'été attenante. Belle terrasse couverte, donnant sur une grande cour fermée de deux portails et ombragée par un tilleul. Hangar agricole ouvert de 12 X 6 m, ancien séchoir à tabac d'environ 100 m², poulailler bâti avec basse-cour fermée, Garage/atelier 54 m². Terrain attenant de près de 5000 m², potager, fruitier, grande citerne enterrée de récupération des eaux pluviales avec pompe pouvant alimenter la maison. Beaux volumes et très bon état général pour cette maison à rénover, régulièrement entretenue et parfaitement habitable en l'état, idéalement située pour projet d'accueil pèlerins ou d'hébergement touristique. DPE E, GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 860 euros et 5 260 euros). Prix de vente : 289 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 393 188 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Afficher plus

Rachel VERNE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Rachel VERNE - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
11
Maison, 373 m²

650 000 € 1 743 €/m²
Maison • 373 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 407 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Castelnau Montratier 46170 - Rachel Verne vous propose : Magnifique demeure rénovée avec goût - 8 chambres, terrasse et jacuzzi Découvrez cette propriété d'exception, alliant charme et modernité, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 90m² vous accueille, composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce spacieux séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse extérieure agrémentée d'un jacuzzi, parfait pour vos moments de détente. Un poêle de masse au coeur de cet espace convivial sépare harmonieusement l'espace repas du salon. Toujours à ce niveau, une première chambre avec accès indépendant, salle d'eau attenante et WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie, complètent les prestations. Les premier et second étages abritent un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau à terminer. Vous y trouverez également cinq chambres supplémentaires, toutes équipées de leur propre salle d'eau et WC privatifs, offrant confort et intimité à chaque occupant. Un garage complète ce bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rénovation récente, finitions soignées, et proximité des services en font une opportunité unique à ne pas manquer. Prix : 650000 euros Honoraires : 4.84 % TTC inclus charge acquéreur, soit 620000 euros DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 030 à 5 530 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 49179843500054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - . Afficher plus

JCD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par JCD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 03/06/2025
25
Maison, 204 m²

460 000 € 2 255 €/m²
Maison • 204 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 45 250 m²

Catus (46150)

Charmante propriété avec piscine sur un terrain de plus de 4.5 ha, à 5 minutes d'un village avec tous commerces et à 25mn de Cahors. Cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 204 m², comprend un grand hall d'entrée conduisant à une cuisine équipée, salle à manger, salon spacieux avec une très belle cheminée ornementale en pierre et son poêle à bois, double porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse orientée sud, bureau spacieux avec accès direct aux extérieurs, et second salon/bibliothèque, toilettes séparées ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche. Un escalier en chêne mène à 4 chambres, dont une deuxième suite parentale avec salle de bains, une salle de bains familale et toilettes séparées, de nombreux placards et espaces de rangement. Sous-sol intégral avec vide sanitaire, garage et coin buanderie, cave à vin et local technique abritant la pompe à chaleur et l'adoucisseur d'eau. Cette propriété spacieuse, confortable et lumineuse se situe dans un environnement paisible en campagne, sur un terrain de plus de 4.5 ha, avec chemin pavé menant à une piscine clôturée de 10x5m, grand espace pavé autour de la maison, une cuisine d'été avec terrasse couverte et le pool house de la piscine. Garage indépendant. Maison idéale pour un emménagement rapide, à visiter sans tarder! Afficher plus

Guillaume SQUEREN - iad
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Guillaume SQUEREN - iad 23/01/2025 - mise à jour 30/04/2025
20
Maison, 160 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 625 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • Ter. 5 000 m²

Condat (46110)

iad France - Guillaume Squeren vous propose: Magnifique corps de ferme entièrement rénovée avec une maison impeccable, une grange en pierres, un séchoir à tabac, un séchoir à noix, un puit, une cave voutée et 5000 m2 de terrain. Vous entrerez dans la maison par un hall qui dessert une grande pièce de vie très lumineuse de 37 m2 avec une cuisine ouverte toute équipée. Sur ce même palier un salon de 19 m2, une chambre avec salle d'eau de 15m2 et un toilette. A l'étage 4 chambres de 15, 16 18n et 19 m2 avec également une salle d'eau et un deuxième wc. Un escalier permet également l'accès à un grenier de 85 m2 qui pourrait être aménagé. En dessous de la maison vous pourrez aménager une cave de 50 m2. L'ensemble des bâtiments est dans un état impeccable. La grange en pierres est très lumineuse et pourrait être aménagée et s'adapter à de nombreux projet. Les chauffages est électriques avec des radiateurs nouvelle générations. Il n' y a aucun travaux à prévoir dans la maison. Situé sur la commune de Condat vous pourrez profiter des commodités, des commerces, des écoles et des service scolaire à moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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