Vente maison 398 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rocamadour (46500)

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1 951 €/m²
Exclusivité
2 Garages

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Description

Construite en 1994 par un architecte local, de très belle facture, cette villa offre ENTIEREMENT DE PLAIN-PIED un cadre de vie spacieux, lumineux, fonctionnel avec 4 chambres, belle-pièces à vivre, terrasses et vues sur la campagne notamment. Avec un SOUS-SOL TOTAL comprenant garages, différentes réserves. Située aux abords d'un village disposant des premiers commerces, écoles, maison de santé, cette propriété conviendra à toute personne souhaitant vivre au calme, dans un charmant quartier résidentiel tout en pouvant accéder à pied au village.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1003 - Réf Superimmo : ANVXZ52JP

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 291 m²	2 Garages
Année de construction : 1994	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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