Vente maison 381 600 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cahors (46000)

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2 544 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet CAHORS

210 avis

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Description

A moins de dix minutes de Cahors, magnifique ferme avec dépendances entièrement restaurée, avec manège et box pour chevaux. Maison d'habitation: séjour cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain, wc, buanderie, grande pièce sous toit, cave et garage appartement attenant avec accès indépendant ( T2 ). Grange de 80m2 avec abris, box à chevaux, hangar. Cadre nature exceptionnel, calme absolu, restauration de qualité, idéal pour chevaux, vue imprenable, une osmose parfaite pour une vie harmonieuse entre modernité et charme de l'ancien. A visiter sans hésitation. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/06/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 1346 - Réf Superimmo : ANVXYR2I5

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Caractérisques

Prix de vente : 381 600 €	Prix au m² : 2 544 € / m²
Taxe foncière : 3 229 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 50 000 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 cave
Terrasse	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 282 € / an

Maximum : 1 734 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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