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ERA SAINTIGNON

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ERA SAINTIGNON 12/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

162 000 € 1 841 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 67 m²

Longwy (54400)

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir dans le quartier de Gouraincourt, à deux pas des commodités et des axes principaux, cette maison mitoyenne de 88 m² qui offre de BEAUX VOLUMES et un fort potentiel pour devenir votre futur cocon. Dès l'entrée, vous découvrirez une CUISINE INDÉPENDANTE et ÉQUIPÉE et un SÉJOUR LUMINEUX ouvrant sur la TERRASSE arrière. A l'étage, vous trouverez la salle de bains, TROIS GRANDES CHAMBRES (entre 10 et 18 m²) dotées d'un PARQUET EN CHÊNE apportant cachet et chaleur, ainsi qu'un GRENIER AMÉNAGEABLE offrant encore plus de possibilités. En extérieur, vous profiterez d'une agréable TERRASSE à l'arrière, protégée par une haie, idéale pour vos repas d'été. Les points forts : - DOUBLE VITRAGE PVC et VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES sur la quasi-totalité des ouvertures - TOITURES en tuiles EN BON ÉTAT - GRANDE CAVE couvrant toute la surface de la maison - Plancher bois de qualité - MAISON BIEN ENTRETENUE Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour la mettre au goût du jour, mais son état général et ses atouts en font une opportunité rare sur le secteur. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 162000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Consommation énergie primaire : 297kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter.

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Valentin MESSAADIA - Optimhome

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Valentin MESSAADIA - Optimhome 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

123 000 € 500 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 4 chambres

Bicqueley (54200)

Gros volumes et beau potentiel ! Valentin MESSAADIA a le plaisir de vous faire découvrir cette maison de construction solide, offrant 246 m² habitables à rénover avec un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, située à Bicqueley. Ses atouts : - Volumes généreux : une très grande cuisine ouverte sur le salon. - 3 immenses chambres, dont une entièrement refaite avec dressing, et possibilité d'aménager une 4ème chambre selon vos besoins. - Salle d'eau et WC pour plus de praticité. - Pallier de 22 m² sous plafond cathédrale, idéal pour créer un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs. - Garage de 15 m². - Local chaufferie et buanderie pour plus de rangements et d'organisation. - Porte d'entrée et grandes fenêtres neuves en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort, sécurité et meilleure isolation. - Câblage électrique déjà réalisé. - Escalier et dalle en béton, assurant une structure fiable et sécurisée. - Toiture en bon état, un véritable atout. Travaux à prévoir : cette maison nécessite une rénovation totale pour être remise à votre goût et révéler tout son potentiel. À l'intérieur, vous disposez déjà de matériaux pour l'isolation ainsi que du matériel pour refaire les murs et les plafonds, ce qui facilitera vos travaux. Une opportunité à saisir pour les bricoleurs ou investisseurs amateurs de beaux volumes, qui souhaitent façonner leur cadre de vie selon leurs envies ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison à Bicqueley. *Certaines photos retouchées : mobilier/peinture ajoutés, volumes réels conservés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 592098 )

Karine WILHELM - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Karine WILHELM - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

139 000 € 1 168 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 62 m²

Toul (54200)

? À visiter sans tarder ! Maison de ville rénovée avec goût – cœur historique de Toul Située au cœur du centre historique de Toul, cette charmante maison de ville allie le cachet de l’ancien à une rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité. Elle se compose de trois chambres spacieuses de 16 m², 12 m² et 15 m², d’une grande salle de bain équipée de doubles vasques et d’une douche, avec la possibilité d’y installer une baignoire (arrivées d’eau déjà prévues). La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et une alarme vient compléter les prestations pour plus de confort et de sécurité. La maison dispose également de deux paliers, dont un aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Côté localisation, elle offre un cadre de vie pratique et agréable : À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, 1 minute de la mairie et de son parking, facilitant le stationnement, À proximité immédiate des lycées et du collège, Et à 5 minutes du parc de la mairie et du skate-parc. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple, souhaitant profiter du charme du centre de Toul tout en bénéficiant d’un confort moderne et d’un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 0677459402, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118 - SAFTI – WILHELM Karine, Conseiller indépendant

Anthony IOVALONE - iad

(89 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Anthony IOVALONE - iad 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(89 avis)

360 000 € 2 748 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 743 m²

Réhon (54430)

iad France - Anthony Iovalone vous propose: Pavillon individuel plain-pied avec sous-sol complet. À découvrir, ce très beau pavillon individuel en plain-pied, édifié sur une parcelle d’environ 7,5 ares, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un potentiel rare. Description du bien : Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante d’environ 70 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur l’espace salon-séjour. Plusieurs portes-fenêtres apportent une belle luminosité, dont deux donnant accès direct à une terrasse de 40 m² située à l’arrière de la maison, sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de : Une chambre de 13 m² et d'une seconde chambre de 10 m² Une grande salle de bains de 13 m² avec WC, douche à l’italienne et meuble double vasque Sous-sol complet : Le sous-sol entièrement carrelé et très bien entretenu offre une hauteur sous-plafond confortable et de nombreux espaces : Un garage de 42 m² avec porte motorisée Une grande buanderie de 26 m² Plusieurs zones de stockage Deux pièces aménagées d’environ 30 m² avec chauffage électrique, porte indépendante et fenêtres Ce niveau peut parfaitement convenir pour accueillir de la famille, offrir un espace indépendant à un adolescent ou encore développer une activité professionnelle ou de l’Airbnb. Extérieurs : Grande cour latérale permettant le stationnement de plusieurs véhicules Accès direct au garage Espaces verts à l’avant Espace disponible à l’arrière (à aménager selon vos envies) Équipements et prestations : Chaudière gaz (2007) Chauffage au sol dans la pièce de vie Poêle à bois Climatisation réversible Fibre optique Maison reliée au tout-à-l’égout DPE performant Ce pavillon combine luminosité, grands volumes, prestations techniques recherchées et une vraie possibilité d’exploitation indépendante grâce aux pièces en sous-sol. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabio Cirilli - iad

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Fabio Cirilli - iad 29/11/2025

349 000 € 2 529 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 671 m²

Crusnes (54680)

iad France - Fabio Cirilli vous propose: MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET GARAGE À CRUSNES Venez découvrir cette charmante maison de ville des années 70 rénovée de 138M² en plein pied avec sous sol située à Crusnes, offrant un cadre de vie paisible et confortable et proche de toutes commodités. cette maison familiale offre un espace de vie agréable, dès l'entrée de 9M² vous accèderez à une pièce de vie de 44M² comprenant une cuisine équipée avec un salon lumineux et une salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Vous pourrez vous diriger vers l'espace nuit comprenant 3 chambres de 12M en moyenne dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain et un toilette séparé sont également dans cette espace nuit. Dans l'entrée vous pourrez accéder à un sous sol comprenant plusieurs pièces à aménager à votre convenance, salle de jeu, chambre ou salon de lecture. Une grande chaufferie buanderie de 13,5M² avec chaudière à condensation récente. un garage avec atelier de 45M² et accès jardin. Plusieurs possibilités de stationnement devant la maison ainsi que d'aménagement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabio Cirilli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 944524792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline Bastian - iad

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Céline Bastian - iad 25/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

179 000 € 3 086 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

iad France - Céline Bastian vous propose: Mieux qu'un appartement, cette charmante petite maison non mitoyenne, en second corps de bâtiment, dans un environnement calme et verdoyant va vous séduire par sa cuisine ouverte sur la pièce de vie, donnant de plain pied sur la terrasse. Idéale pour une première acquisition, c'est une maison mais sans trop de ménage, avec un extérieur mais sans trop d'entretien et surtout, sans charges de copropriété. Ses 60m2 vous offrent également 2 chambres ou, une chambre et un dressing ou encore une chambre et un bureau : selon vos besoins, elle s'adaptera. Au coeur de Nancy dans un quartier à deux pas du tram et des commerces, sa position vous permettra également de profiter de tous les avantages de la ville. Elle peut donc être également un bon investissement pour de la location touristique ou encore de courte durée (étudiants facs, ARTEM...). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bastian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 413922659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aumetz Immobilier Centre

Annonce mise à jour le 28/07/2025

Proposée par Aumetz Immobilier Centre 28/07/2025

185 000 € 2 342 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Tiercelet (54190)

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ TIERCELET Rare sur le marché, maison individuelle Prouvé. Venez découvrir cette chaleureuse maison individuelle de plain pied de 80 m²sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, de WC, d'un salon-séjour de 30 m², d'une cuisine avec accès terrain, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de douche. Un garage de 21 m² a avec fosse et porte motorisée complète ce bien ainsi qu'une remise. Points forts de la maison; vrai plain pied, bien exposé et très proche du contournement Luxembourg. Pour le coté technique : -Chauffage électrique radian et un accumulateur -Cumulus de 2022 - Double vitrage PVC -Toiture environ 10 ans - Charpente métallique Honoraires à charge vendeur Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5115

Cedric Trognon - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Cedric Trognon - iad 26/05/2025 - mise à jour 06/10/2025

(31 avis)

89 500 € 1 377 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • Ter. 167 m²

Saulnes (54650)

iad France - Cedric Trognon vous propose: Venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement à rénover . Elle vous offre une cuisine , un salon avec sa cheminée , 2 chambres , un grenier , une cave , une salle d'eau et un wc séparé . A l'extérieur , un jardin . A saisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agora Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agora Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

245 000 € 2 450 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Labry (54800)

Agora Immobilier vous propose à Labry, cette maison F5 de plain-pied ENTIÈREMENT rénovée avec goût sur un terrain clos de 10a85ca avec vue sur les champs. Situé dans un environnement paisible, elle offre : un hall d'entrée avec une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur) ouverte sur la salle à manger donnant accès sur la terrasse, un salon, une salle de bain équipée avec Wc suspendu, trois chambres dont une parentale avec dressing et une salle d'eau. Informations complémentaires des travaux réalisés : double vitrage PVC avec les volets motorisés, isolation des murs intérieurs, façade, électricité, chauffage, sanitaire. Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1520 € et 2080 € pour un prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris). Prix 245 000 euros Visite virtuelle sur demande AGENCE AGORA BRIEY 03 82 20 25 26 ou PAPA JEAN-FRANCOIS 06 08 97 19 19 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agora Immobilier : Négociateur immobilier - Jean-François PAPA

Elodie MILLER - SAFTI

Annonce mise à jour le 21/10/2025

Proposée par Elodie MILLER - SAFTI 21/10/2025

160 000 € 1 951 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

Jarville-la-Malgrange (54140)

Située dans la commune de Jarville-la-Malgrange, cette maison récente construite en 2013 offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement reliée aux axes principaux, elle allie confort moderne et vie quotidienne facilitée. D’une superficie de 73 m² habitables (82 m² au sol), elle se compose : ? Au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un éclairage bien pensé et une déco chaleureuse sauront mettre en valeur cet espace fonctionnel. Une buanderie avec WC vient compléter ce niveau. À l’étage, un escalier en colimaçon conduit à une chambre donnant accès direct à une terrasse de 14 m², un véritable atout pour profiter d’un extérieur intimiste. Vous trouverez également un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d’espace télétravail, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’une place de stationnement privative, offrant un quotidien simple et sécurisé. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou un jeune couple, en quête d’un logement fonctionnel, moderne et facile à vivre. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350 - SAFTI – MILLER Elodie, Conseiller indépendant

OBJECTIFIMMO

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par OBJECTIFIMMO 25/01/2025 - mise à jour 26/04/2025

277 000 € 1 522 €/m²
Maison • 182 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²

Champenoux (54280)

54280 Proche CHAMPENOUX : maison de village entierement renovee avec des materiaux de qualite., Elle allie confort, volumes genereux et luminosite., Vous profiterez d'un beau sejour traversant avec son espace cuisine ouverte, d'environ 52 m2 donnant sur une jolie terrasse bois et une cour arboree, intimiste avec acces au jardin ., A l'etage: 2 belles chambres dont une avec dressing, spacieuse salle de bains., En dernier etage: 1 chambre, un espace detente facilement transformable en 4 eme chambre, salle d'eau., Cave, garage 2V, Jardin., Isolation neuve, double vitrage, chauffage, electricite, plomberie neufs., Ne manquez pas cette opportunite., Pour visiter: 06 98 31 89 45

XL Immobilier

(135 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par XL Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

(135 avis)

435 000 € 2 175 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 324 m²

Tomblaine (54510)

A Tomblaine centre, à proximité immédiate de Nancy, cette vaste villa indépendante de 8 pièces vous offre 200m² de confort répartis sur deux niveaux, avec un agencement idéal pour une grande famille ou une activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme du hall, sublimé par un vitrail d'époque et un sol en pierre blanche. Ce niveau comprend également un garage double, une chaufferie et une buanderie avec accès direct au jardin. Un espace nuit indépendant propose trois chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, deux univers distincts s'ouvrent à vous. D'un côté, un salon-séjour lumineux de 40m² avec coin cheminée donne sur une belle terrasse évolutive. La cuisine, spacieuse, peut être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. De l'autre côté, une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous attend, accompagnée de deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC. Les combles, d'une surface de 70m² avec une belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé et d'une véranda, parfaits pour les moments de détente. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Un bien rare, aux volumes généreux et à l'agencement idéal pour les professions libérales ou les artisans. A découvrir sans tarder ! Si vous êtes propriétaire nous vous offrons une estimation précise de votre bien, gracieuse et sans engagement avec accord rapide de notre courtier ! Cyrille SALMON - 06.22.92.79.09 -

RODRIGUES IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par RODRIGUES IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

425 000 € 3 458 €/m²
Maison • 122,9 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²

Laneuveville-devant-Nancy (54410)

LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY Quartier 5 Fontaines Maison 5 pièces - 121 m² Vous recherchez une maison 5 pièces entièrement meublée dans le très calme et prisé quartier des 5 Fontaines à proximité immédiate de Nancy et ses commodités. Cette maison mitoyenne d'un côté est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux et lumineux double séjour, d'une luxueuse cuisine aménagée et équipée garnie de crédence et plan de travail en granit, une entrée, un cellier et un garage avec un coin buanderie. Le tout, équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Au premier étage, nous retrouvons trois chambres volumineuses avec des placards intégrés, une salle de bains en marbre avec baignoire en îlot et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous découvrirez une terrasse spacieuse de 70 m², sans vis-à-vis, arborant un sol en composite, un barbecue ainsi qu'un spa. BONUS : Les combles sont un espace de stockage supplémentaire (parquet et dressing déjà en place). VISITE VIRTUELLE (Disponible sur demande) Prix FAI : 425 000€ Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26 RODRIGUES IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 RCP 312239722000

LOGIA

(153 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LOGIA 16/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(153 avis)

478 000 € 2 516 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 873 m²

Lunéville (54300)

EXCLUSIVITÉ - Superbe Propriété avec Piscine sur les Hauteurs de Lunéville Environ 280 m² habitables + Maison annexe + Terrain clos de 1 800 m² Idéal résidence familiale de standing + projet locatif / Airbnb / gîte Située dans un secteur privilégié, cette magnifique propriété vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa vue dégagée, sa piscine chauffée sans vis-à-vis, et son majestueux jardin clos de 1 800 m². La maison principale a été entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne, volumes généreux et matériaux de qualité. MAISON PRINCIPALE : Environ 280 m² habitables : Rez-de-chaussée : -> Cuisine équipée moderne avec accès direct à la terrasse -> Vaste salon / salle à manger lumineux, ouvert sur le jardin et la piscine -> Poêle à granulés implanté au centre du séjour, pour une chaleur douce et homogène en hiver -> Deux chambres -> Salle d'eau -> WC indépendant A l'étage : -> Deux grandes chambres -> Superbe suite parentale de 50 m² avec : -> Salle de bains (douche à l'italienne + baignoire balnéo) -> Grand dressing -> Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison MAISON ANNEXE / GÎTE : Idéale Airbnb ou chambres d'hôtes : Située au fond du terrain, cette maison secondaire indépendante est entièrement rénovée. -> Parfaite pour accueillir famille ou voyageurs en toute autonomie -> Petit jardin privatif -> Possibilité d'extension EXTÉRIEURS et ÉQUIPEMENTS : -> Terrain clos de 1 800 m², paysagé et sans vis-à-vis -> Superbe piscine chauffée exposée sud -> Terrasse conviviale accessible depuis la pièce de vie -> Sous-sol complet de 230 m² comprenant : -> Garage -> Local technique piscine -> Espaces de stockage, atelier ou salle de sport CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : -> Chauffage principal : poêle à granulés central dans le séjour -> Climatisation réversible (chaud / froid) dans toute la maison -> Très bon classement énergétique -> Maison principale et annexe entièrement rénovées -> Piscine chauffée récente -> Portail motorisé - Stationnements multiples -> Environnement calme et sécurisé EN RÉSUMÉ : -> Environ 280 m² habitables + annexe indépendante -> 5 chambres dont une suite parentale de 50 m² -> Piscine chauffée, terrasse, jardin clos de 1 800 m² -> Sous-sol de 230 m² -> Idéale pour une grande famille, résidence principale haut de gamme, ou projet locatif Airbnb Contactez-nous pour visiter ce bien d'exception ! Un cadre privilégié, une rénovation complète et un fort potentiel locatif : rare à Lunéville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour une visite virtuelle , faites un copier / coller : A VISITER RAPIDEMENT

Mireille REGALDI - iad

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Mireille REGALDI - iad 14/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

289 500 € 2 656 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 873 m²

Val de Briey (54150)

iad France - Mireille Regaldi vous propose: ..............Maison INDIVIDUELLE....Parcelle 8,5 ares entièrement clôturée SANS vis à vis .... ..3 Chambres, 2 wc , Caves, Jardin, Parkings, Grand garage + ATELIER + LOCAL + BOX à Chevaux... Habitation de plain-pied après quelques marches à l'entrée ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, Aucun travaux à prévoir Double vitrage récent avec volets roulants électriques, chauffage par la cheminée idéalement placée et appoint radiateurs électriques dernière génération. Maison LUMINEUSE sur UN SEUL niveau, après quelques marches : - Entrée 5m² environ - Pièce de vie salon séjour 29m² environ donnant par la baie vitrée sur LA TERRASSE couverte - Cuisine semi-ouverte de 13 m² environ donnant de part et d'autre à la pièce de vie par l'encadrure type bar et au couloir.... - Celui-ci dessert le cellier de 6m² environ Face à la cuisine - 3 chambres, 2 avec placard et une avec pièce dressing attenante - La salle de bain : double vasque , douche à l'italienne, baignoire et WC - un WC individuel À L'extérieur : accès à la cave de 33 m² , et accès au vide sanitaire Dans la cour clôturée : - le jardin + un grand potager existant - Après le portail une cinquantaine de mètres d'allée bétonnée...(pour véhicules ou autres.... nous amène vers : Un Grand bâtiment de 87 m² répartis en garage , atelier, local , et 2 anciens box à chevaux Actuellement ainsi défini et utilisé, ce bâtiment se prêtera à toutes évolutions : - type création d'un appartement , - local professionnel ... ATELIER, BUREAU OU SALLE DE SPORT ect.... Idéalement placée dans Briey, proche de l'entrée d'autoroute , arrêt de Bus à proximité , toutes commodités dans Briey, écoles, médecins, commerces , bus desservant jusqu' au LUXEMBOURG... SI CE BIEN VOUS INTERROGE ou vous attire je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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