Superimmo
13

Vente maison 162 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Longwy (54400)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 841 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ERA SAINTIGNON

ERA SAINTIGNON

03 72 61 23 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir dans le quartier de Gouraincourt, à deux pas des commodités et des axes principaux, cette maison mitoyenne de 88 m² qui offre de BEAUX VOLUMES et un fort potentiel pour devenir votre futur cocon. Dès l'entrée, vous découvrirez une CUISINE INDÉPENDANTE et ÉQUIPÉE et un SÉJOUR LUMINEUX ouvrant sur la TERRASSE arrière. A l'étage, vous trouverez la salle de bains, TROIS GRANDES CHAMBRES (entre 10 et 18 m²) dotées d'un PARQUET EN CHÊNE apportant cachet et chaleur, ainsi qu'un GRENIER AMÉNAGEABLE offrant encore plus de possibilités. En extérieur, vous profiterez d'une agréable TERRASSE à l'arrière, protégée par une haie, idéale pour vos repas d'été. Les points forts : - DOUBLE VITRAGE PVC et VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES sur la quasi-totalité des ouvertures - TOITURES en tuiles EN BON ÉTAT - GRANDE CAVE couvrant toute la surface de la maison - Plancher bois de qualité - MAISON BIEN ENTRETENUE Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour la mettre au goût du jour, mais son état général et ses atouts en font une opportunité rare sur le secteur. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 162000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Consommation énergie primaire : 297kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter.

Publiée le 12/08/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 257 - Réf Superimmo : ANVXZA0DY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 67 m²Orientation : Est
1 caveTerrasse
Année de construction : 1947Séjour de 17 m²
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERA SAINTIGNON

Siren : 953623949
03 72 61 23 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Longwy