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Vente maison 478 000 €
190 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Lunéville (54300)
190 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Lunéville (54300)
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- 2 516 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - Superbe Propriété avec Piscine sur les Hauteurs de Lunéville Environ 280 m² habitables + Maison annexe + Terrain clos de 1 800 m² Idéal résidence familiale de standing + projet locatif / Airbnb / gîte Située dans un secteur privilégié, cette magnifique propriété vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa vue dégagée, sa piscine chauffée sans vis-à-vis, et son majestueux jardin clos de 1 800 m². La maison principale a été entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne, volumes généreux et matériaux de qualité. MAISON PRINCIPALE : Environ 280 m² habitables : Rez-de-chaussée : -> Cuisine équipée moderne avec accès direct à la terrasse -> Vaste salon / salle à manger lumineux, ouvert sur le jardin et la piscine -> Poêle à granulés implanté au centre du séjour, pour une chaleur douce et homogène en hiver -> Deux chambres -> Salle d'eau -> WC indépendant A l'étage : -> Deux grandes chambres -> Superbe suite parentale de 50 m² avec : -> Salle de bains (douche à l'italienne + baignoire balnéo) -> Grand dressing -> Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison MAISON ANNEXE / GÎTE : Idéale Airbnb ou chambres d'hôtes : Située au fond du terrain, cette maison secondaire indépendante est entièrement rénovée. -> Parfaite pour accueillir famille ou voyageurs en toute autonomie -> Petit jardin privatif -> Possibilité d'extension EXTÉRIEURS et ÉQUIPEMENTS : -> Terrain clos de 1 800 m², paysagé et sans vis-à-vis -> Superbe piscine chauffée exposée sud -> Terrasse conviviale accessible depuis la pièce de vie -> Sous-sol complet de 230 m² comprenant : -> Garage -> Local technique piscine -> Espaces de stockage, atelier ou salle de sport CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : -> Chauffage principal : poêle à granulés central dans le séjour -> Climatisation réversible (chaud / froid) dans toute la maison -> Très bon classement énergétique -> Maison principale et annexe entièrement rénovées -> Piscine chauffée récente -> Portail motorisé - Stationnements multiples -> Environnement calme et sécurisé EN RÉSUMÉ : -> Environ 280 m² habitables + annexe indépendante -> 5 chambres dont une suite parentale de 50 m² -> Piscine chauffée, terrasse, jardin clos de 1 800 m² -> Sous-sol de 230 m² -> Idéale pour une grande famille, résidence principale haut de gamme, ou projet locatif Airbnb Contactez-nous pour visiter ce bien d'exception ! Un cadre privilégié, une rénovation complète et un fort potentiel locatif : rare à Lunéville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour une visite virtuelle , faites un copier / coller : A VISITER RAPIDEMENT
Publiée le 16/07/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 120937 - Réf Superimmo : ANVXZ2PVC
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Prix de vente : 478 000 €  | Prix au m² : 2 516 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 873 m² | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/08/2022.
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