Vente maison 139 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toul (54200)

? À visiter sans tarder ! Maison de ville rénovée avec goût – cœur historique de Toul
Située au cœur du centre historique de Toul, cette charmante maison de ville allie le cachet de l’ancien à une rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité.
Elle se compose de trois chambres spacieuses de 16 m², 12 m² et 15 m², d’une grande salle de bain équipée de doubles vasques et d’une douche, avec la possibilité d’y installer une baignoire (arrivées d’eau déjà prévues).
La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et une alarme vient compléter les prestations pour plus de confort et de sécurité.
La maison dispose également de deux paliers, dont un aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants.
Côté localisation, elle offre un cadre de vie pratique et agréable :
À seulement 3 minutes à pied du centre-ville,
1 minute de la mairie et de son parking, facilitant le stationnement,
À proximité immédiate des lycées et du collège,
Et à 5 minutes du parc de la mairie et du skate-parc.
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple, souhaitant profiter du charme du centre de Toul tout en bénéficiant d’un confort moderne et d’un emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 0677459402, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118 - SAFTI – WILHELM Karine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 168 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE WILHELM - SAFTI

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