Acheter une maison à Toul (54200)

À Blénod-lès-Toul, cette maison de 98 m² propose deux plateaux principaux et un grenier aménageable, offrant une base idéale pour un projet complet de rénovation. Le bien est à rénover dans son ensemble, mais bénéficie d’une toiture remaniée, un point fort pour sécuriser votre investissement. Le premier plateau, au rez-de-chaussée, réunit plusieurs espaces fonctionnels : l’ancien garage transformé en pièce de vie, une cuisine, un cellier, une salle d’eau, une cave à vin, une chaufferie et un atelier. Un niveau modulable qui permettra d’imaginer une pièce de vie moderne ou une organisation plus traditionnelle. Le second plateau, au premier étage, est actuellement cloisonné en trois espaces nuit, accompagné d’une salle de bains et d’une ancienne cuisine pouvant être convertie en dressing ou buanderie. Cet étage peut facilement être redistribué pour créer deux grandes chambres ou une suite. Au-dessus, le grenier aménageable constitue un excellent potentiel supplémentaire : bureau, chambre, salle de jeux… à vous de choisir. Proche de Toul et des services essentiels, cette maison est idéale pour un acquéreur recherchant une rénovation complète avec une belle perspective de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank SCHAFER, Tél. : 0682173791, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 027 179 - SAFTI – SCHAFER Frank, Conseiller indépendant

À Blénod-lès-Toul, cette maison de 56 m² constitue une réelle opportunité pour un jeune actif, un couple primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien propre, fonctionnel et immédiatement exploitable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée et un garage intégré, un véritable atout dans un secteur où le stationnement est très saturé. Idéal pour stationner facilement, sécuriser un deux-roues ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant offrent un espace propre et habitable de suite, simple à moderniser selon vos envies. Le dernier niveau propose une chambre mansardée prolongée par un grenier, parfait pour optimiser le rangement ou créer un petit espace complémentaire. Le chauffage est à réinstaller, vous permettant d’opter directement pour une solution moderne et économique, telle que des radiateurs à inertie parfaitement adaptés à la surface du bien. Une opportunité rare : accéder à une maison au prix d’un appartement, sans copropriété, avec le confort d’un garage et la praticité d’un bien compact. À quelques minutes de Toul et proche des commodités essentielles, cette maison combine budget maîtrisé, confort quotidien et potentiel d’évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank SCHAFER, Tél. : 0682173791, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 027 179 - SAFTI – SCHAFER Frank, Conseiller indépendant