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Description

'L'envolée bleue...'

Découvrez ce véritable havre de paix à 20 minutes de TOUL, 10 minutes de PAGNY SUR MEUSE et de la RN4 permettant l'accès aux portes de Nancy en une trentaine de minutes.
Cette charmante maison vous fera voyager dans le temps et dans l'espace avec son superbe vitrail art déco ouvrant la pièce de vie sur un jardin arboré avec soin.

Elle se compose d'un couloir d'entrée donnant sur la pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine aménagée et équipée, accès direct à la terrasse et au jardin.
A l'étage, le palier dessert la salle de bains, un bureau et deux chambre dont une avec terrasse privative surplombant le jardin.
La grange attenante offre un bel espace garage/ atelier mais également une possibilité d'extension de la superficie habitable.
Le jardin entièrement clos est paysagé avec soin, arboré par des essences rares ; il fera le bonheur des amoureux de la nature.
Ce coup de coeur est à découvrir rapidement avec votre agence immobilière JDV GESTION !

Publiée le 05/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 383 - Réf Superimmo : ANVXZTJ4T
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 1 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 541 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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