Vente maison 143 000 €

127 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toul (54200)

Mireille CASAGRANDE vous propose ce bien :
TOUL, Saint Mansuy – Maison de ville pleine de charme, 127 m² – 143 000 €
Située au calme, rue du Champ de Foire à Toul, cette maison des années 1930 séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses éléments de caractère préservés : carreaux de ciment , moulures , escalier bois , cheminée …
COMPOSITION
# RDC : entrée, cuisine ouverte sur un séjour lumineux , toilettes avec lave main, grand. espace de stockage d'environ 50 m²
# ETAGE : large palier desservant 2 grandes chambres , 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint, 1 salle de bains avec toilettes
# GRENIER aménageable selon vos projets .
POINTS FORTS
Lumineuse avec son exposition plein sud
Spacieuse (127 m2)
Rangements (dressing, espace de stockage)
Habitable en l'état
Une maison au prix d'un appartement
ASPECTS TECNIQUES
Chauffage gaz (chaudière 2015)
Tableau électrique et VMC récents
Toiture et façade en bon état

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Prix de vente : 143 000 €

Prix au m² : 1 126 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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