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Vente maison 289 500 €
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Val de Briey (54150)
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Val de Briey (54150)
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- 2 656 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mireille Regaldi vous propose: ..............Maison INDIVIDUELLE....Parcelle 8,5 ares entièrement clôturée SANS vis à vis ....
..3 Chambres, 2 wc , Caves, Jardin, Parkings, Grand garage + ATELIER + LOCAL + BOX à Chevaux...
Habitation de plain-pied après quelques marches à l'entrée
ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, Aucun travaux à prévoir
Double vitrage récent avec volets roulants électriques, chauffage par la cheminée idéalement placée et appoint radiateurs électriques dernière génération.
Maison LUMINEUSE sur UN SEUL niveau, après quelques marches :
- Entrée 5m² environ
- Pièce de vie salon séjour 29m² environ donnant par la baie vitrée sur LA TERRASSE couverte
- Cuisine semi-ouverte de 13 m² environ donnant de part et d'autre à la pièce de vie par
l'encadrure type bar et au couloir....
- Celui-ci dessert le cellier de 6m² environ Face à la cuisine
- 3 chambres, 2 avec placard et une avec pièce dressing attenante
- La salle de bain : double vasque , douche à l'italienne, baignoire et WC
- un WC individuel
À L'extérieur : accès à la cave de 33 m² , et accès au vide sanitaire
Dans la cour clôturée :
- le jardin + un grand potager existant
- Après le portail une cinquantaine de mètres d'allée bétonnée...(pour véhicules ou
autres.... nous amène vers :
Un Grand bâtiment de 87 m² répartis en garage , atelier, local , et 2 anciens box à chevaux
Actuellement ainsi défini et utilisé, ce bâtiment se prêtera à toutes évolutions :
- type création d'un appartement ,
- local professionnel ... ATELIER, BUREAU OU SALLE DE SPORT ect....
Idéalement placée dans Briey, proche de l'entrée d'autoroute , arrêt de Bus à proximité , toutes commodités dans Briey, écoles, médecins, commerces , bus desservant jusqu' au LUXEMBOURG...
SI CE BIEN VOUS INTERROGE ou vous attire je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1865136 - Réf Superimmo : ANVXZO4GH
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Prix de vente : 289 500 €  | Prix au m² : 2 656 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 873 m² | Terrasse |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2025.
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