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Edith Alby - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Edith Alby - iad 14/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
(10 avis)
14
Maison, 122 m²

Prix en baisse 205 000 € 1 680 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Barbaira (11800)

iad France - Edith Alby vous propose: A VENDRE MAISON 122m² PLAIN- PIED AVEC UN ATELIER DE 107M² Situé sur la commune de BARBAIRA entre Carcassonne et Narbonne venez découvrir cette maison construite en 1976 sur une parcelle de 1400 m² environ Elle se compose d’un sas d' entrée ,un dégagement avec couloir qui dessert une cuisine indépendante avec cheminée , un beau séjour très lumineux d'environ 35m²avec cheminée (insert ) donnant sur la terrasse ,un cellier ,une cave , trois chambres , un bureau une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur :une terrasse , un grand atelier avec mezzanine double portail ,un puit . La maison est sécurise par une alarme . Le village de Barbaira est doté, d’une école maternelle et primaire, bibliothèque, épicerie, vente direct producteur (légumes d’été), caveau dégustation de vin, salon de coiffure, styliste ongulaire, différents artisans pour vos projets, bar restaurant, aire de jeux, Pump track ainsi que de nombreuses associations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
(169 avis)
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 27/06/2025
(169 avis)
17
Maison, 160 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 744 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 030 m²

Carcassonne (11000)

Envie d'une maison familiale spacieuse et lumineuse à proximité de Carcassonne ? Cette villa de 160m² est faite pour vous ! Située à 10min à l'ouest de Carcassonne, vous serez charmé par les grands espaces que propose cette maison. Composée d'une pièce de vie de 70m2 et de trois suites parentales, cette maison vous propose un confort garanti. Le bureau vous permet d'avoir le potentiel d'une quatrième chambre. Un grand jardin arboré, entièrement fermé, vous permet d'être à l'abri des regards et de profiter pleinement. La buanderie, le garage et l'espace parking ajoutent une touche de praticité supplémentaire. Afficher plus

PATRICK LE GAILLARD - Tower immobilier
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par PATRICK LE GAILLARD - Tower immobilier 15/04/2025 - mise à jour 20/06/2025
39
Maison, 343 m²

Prix en baisse 430 000 € 1 254 €/m²
Maison • 343 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 326 m²

Peyriac-de-Mer (11440)

Dans un des plus beaux villages du sud de la France, au cœur d’un site naturel d’exception, venez découvrir une opportunité à saisir immédiatement à travers cette remarquable restauration d’un ancien corps de ferme assortie d’une remarquable rentabilité brute locative de 11,6 %. Cette propriété offre des prestations modernes avec des volumes confortables. Luminosité et authenticité vous immergeront dans un cocon intimiste (travertin, pierre, charpente traditionnelle, niches murales éclairées, leds contre-marches escalier béton…). Ce lieu saura accueillir une grande famille, recevoir des amis ou encore faire l’objet d’un investissement locatif ! 2 Terrasses + un jardin intimiste agrémenteront vos soirées à la belle saison. 3 places parking. DPE et GES classés A. 1) 1er étage (accessible par l’entrée principale de plain-pied) Pompe à chaleur + split. Ballon d’eau chaude Thermodynamique. Espace de vie exceptionnel de 107 m2 : murs en pierre et plafond cathédrale articulé par une charpente massive traditionnelle. Dressing/CH. 14 m2 (fenêtre coulissante sur pièce de vie), Buanderie 7 m2. Terrasse de 18m2 Jardinet de 23 m2 En mitoyenneté, grand T1 indépendant de 52 m2 avec mezzanine de 20 m2, 1 SdE avec WC Pompe à chaleur + split Terrasse de 16 m2 2) RDC (niveau semi-enterré, luminosité organisée par 2 grands puits de lumières et 2 fenêtres). Pompe à chaleur gainable pilotée pièce par pièce 2 logements indépendants : o T2 de 56 m2, CH. 21 m2, 1 SdE avec WC o T2 de 59 m2, CH. 20 m2, 2 SdE avec WC + 1 Chambre 22 m2 avec SdE et WC Couloir de 21 m2 Multiples circuits de randonnées autour des étangs et vers Narbonne (GRP du Golfe Antique). Promenade bucolique en empruntant les pontons aménagés sur les anciens salins et à travers les ruelles colorées de Peyriac-de-Mer. Proximité des commodités (centre médical, cabinet d’infirmières, pharmacie, superette « Vival », restaurants…). À 10 min de l’entrée de Narbonne ou encore du centre commercial de Sigean. Laissez-vous envouter par cette opportunité qui ne vous laissera pas indifférents ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023. Consommation énergie primaire : 46 kWh/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1160 € et 1570 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Patrick LE GAILLARD au 06.01.85.46.77 - RSAC 413 504 127 de NARBONNE. Agent commercial de la SAS TOWER IMMOBILIER. Annonce immobilière rédigée et publiée sous la responsabilité éditoriale d'un Agent Mandataire indépendant (sans détention de fonds). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Myriam OLIVARES - Domini
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Myriam OLIVARES - Domini 26/04/2025 - mise à jour 21/07/2025
8
Maison, 65 m²

Prix en baisse 139 900 € 2 152 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 764 m²

Brousses-et-Villaret (11390)

EXCLUSIVITÉ Montagne Noire ! LE VILLARET ! Beau pavillon 4 faces plain pied SH 65m² de type T3 avec grand garage sur 764m² de terrain clos. La maison se compose d'une grande cuisine donnant sur un beau séjour avec belle vue. 2 grandes chambres, grande salle d'eau et wc séparé. Prévoir rafraichissement. A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500495015 RCP Carcassonne Afficher plus

Vincent GUEDON - SAFTI
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Vincent GUEDON - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
9
Maison, 160 m²

439 000 € 2 744 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 727 m²

Escales (11200)

À seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2018, implantée sur une belle parcelle de plus de 1700 m², au calme absolu. Avec environ 180 m² habitables, cette maison familiale offre une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 80 m², exposée plein sud, climatisée, avec cuisine ouverte, salon et séjour. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec sauna complète cet espace dédié au bien-être. Le garage de près de 30 m² est idéal pour le rangement ou pour un atelier. À l’extérieur, trois places de stationnement, un véritable havre de paix vous attend : grande terrasse, piscine neuve (2023) et jardin arboré invitent à la détente en famille ou entre amis. Une maison idéale pour une vie paisible, proche des commodités, dans un cadre naturel privilégié. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287 - SAFTI – GUEDON Vincent, Conseiller indépendant Afficher plus

Alice BOYET - iad
(74 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Alice BOYET - iad 12/05/2025 - mise à jour 17/07/2025
(74 avis)
16
Maison, 95 m²

272 000 € 2 863 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Bizanet (11200)

iad France - Alice Boyet vous propose: *** VILLA MODERNE PLAIN PIED DE 95 M² - JARDIN DE 353 M ² PISCINABLE - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE D'EAU - 1 WC - GARAGE CARRELE ET ISOLE de 14 M² - CLIMATISATION GAINABLE - ENVIRONNEMENT CALME - GARANTIE DECENNALE - LUMINEUSE - FIBRE - AUCUN TRAVAUX *** Sur la commune de Bizanet, à 20 min de Narbonne et et 35 min des plages, village avec commodités Venez découvrir cette villa récente de plain pied, construite en 2023 et sous garantie, de 95 m² environ sur un joli terrain sans entretien de 353 m² et piscinable. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec penderie/placard dont une belle suite parentale et sa salle d'eau/dressing , une salle d'eau avec double vasque, 1 WC séparé et un garage plaqué et carrelé avec porte motorisée de 14 m² pouvant faire office de stockage ou pour petite voiture. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin piscinable et sans entretien avec sa grande terrasse carrelée. Possibilité de stationner 2 voitures devant le garage sur la place de midi. Aucun vis à vis et aucun travaux à prévoir. La maison dispose de la garantie décénnale ainsi que de prestations de confort tels que la climatisation gainable, de la fibre, de volets roulants électrique et d'un cumulus thermodynamique. °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NESTENN Gruissan
(24 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par NESTENN Gruissan 30/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
(24 avis)
21
Maison, 110 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Paraza (11200)

Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, située sur une parcelle d'environ 700 m², offrant une surface habitable de 110 m². Idéalement conçue pour le confort et la modernité, cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Caractéristiques de la maison : Hall d'entrée : Accueillant et fonctionnel. WC indépendant avec lave-main : Pratique pour vos invités. Cuisine indépendante : Meublée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Salon spacieux : Un espace de vie lumineux et convivial. Suite parentale : Comprenant une douche et un dressing, pour un confort optimal. Chambre avec placard et douche : Parfaite pour les adolescents ou les invités. Chambre standard : Espace supplémentaire pour accueillir votre famille. Salle de bain : Équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, pour répondre à tous vos besoins. Garage : Calme et isolé, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Profitez également d'une magnifique terrasse, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une piscine et un pool house, parfaits pour se détendre et recevoir vos amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Afficher plus

Fabienne EDO - SAFTI
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 09/01/2025 - mise à jour 10/07/2025
9
Maison, 100 m²

259 000 € 2 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Lézignan-Corbières (11200)

A 10' de LEZIGNAN CORBIERES dans un village du Minervois toutes commodités sur un terrain aménagé de 214m² avec piscine en dur 4x2 ravissante villa de plain pied d'environ 100m² qui dispose d'un hall d'entrée, un w.c invité avec lave-main, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, un garage carrelé, isolé et plaqué avec volet roulant électrique. La parti nuit séparé par une porte pour plus de tranquillité vous propose 3 chambres dont 2 suites parentales avec chacune une porte fenêtre avec accès jardin, une salle de bain avec baignoire, double vasque et un 2ème w.c. Cette maison est à étrenner et la qualité de ses équipements en font un bien attrayant. Seule la cuisine sera à aménager. Les plus: clim gainable, ballon thermodynamique, gouttière, vide-sanitaire, menuiseries pvc, double vitrage, volets roulants électriques. A VOIR SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant Afficher plus

Anne Geiskopp - iad
(6 avis)
Annonce mise à jour le 07/07/2025
Proposée par Anne Geiskopp - iad 07/07/2025
(6 avis)
16
Maison, 100 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 090 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 m²

Paziols (11350)

iad France - Anne Geiskopp vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE AVEC COUR & BALCON – PAZIOLS Une parenthèse de douceur au cOEur des Corbières. Dans le joli village de Paziols, cette maison de village de 100 m² mêle avec élégance charme de l’ancien et touches de confort moderne. Ici, chaque niveau offre une atmosphère bien distincte, idéale pour accueillir famille, invités ou projets personnels. En rez-de-chaussée, on découvre deux chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bain et WC — parfait pour une vie de plain-pied, des invités ou une activité de location. À l’étage, un bel espace de vie de 40 m² baigné de lumière s’ouvre à vous. Cuisine ouverte, salle à manger et salon forment un ensemble convivial et climatisé. Sous les toits, un coin plus intime accueille un bureau, une chambre mansardée très cosy et une salle d’eau supplémentaire avec WC — un espace parfait pour le télétravail, les enfants ou les amis. Côté confort et équipements : Double vitrage Radiateurs électriques et climatisation réversible Cour privative de 16 m² : un véritable petit extérieur pour vos repas d’été, plantes, ou simplement un moment au soleil. Paziols, village authentique et vivant, dispose d’une supérette et d’un café. Vous êtes à 3 minutes de Tuchan et de ses commodités (boulangerie, médecin, banque…) et à 30 minutes de Perpignan. Les plages sont à moins d’une heure, les Corbières à vos pieds. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Et si c’était le coup de cOEur que vous attendiez ? Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SEBASTIEN SOULES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par SEBASTIEN SOULES - BSK Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 15/07/2025
11
Maison, 104 m²

299 000 € 2 875 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Caves (11510)

Magnifique villa de 104m² habitable construite en 2020, de plein pied avec une parcelle de 509m² située à 10 min des plages sur la belle et paisible commune de CAVES. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse et bien agencée de 50m² avec une cuisine ouverte et moderne, vous disposerez d'un accès direct à une buanderie attenant au garage qui est isolé et carrelé. Sur la partie nuit, vous pourrez profiter d'une belle chambre parentale de 16m² avec son dressing, une salle d'eau avec une jolie douche à l'italienne, 2 belles chambres de 12m² avec placards viendrons compléter la partie nuit. Pour finir, le jardin possède deux terrasses, le terrain est clôturé et surtout piscinable. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Equipements de la maison : climatisation réversible, ballon thermodynamique. N'attendez plus, venez poser vos valise dans cette belle villa au calme entre mer et Corbière ! Cette annonce référence 263661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SOULES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 92173371300017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Fanny Aviles - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Fanny Aviles - iad 28/04/2025 - mise à jour 08/07/2025
(27 avis)
20
Maison, 80 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 000 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

Bizanet (11200)

iad France - Fanny Aviles vous propose: Maison de 2012 de plain-pied 4 faces de 80m² + 10m² (chambre aménagée dans garage) Séjour avec cuisine ouverte- 3 chambres- 1 salle d'eau - wc - Piscine - Terrain 479m² Situation privilégiée pour cette maison traditionnelle datant de 2012, située à Bizanet, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec son jardin arboré sur une parcelle de 479m². L'espace de vie se compose d'un coin jour lumineux de 37m² comprenant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie pratique. Les pièces à vivre s'ouvrent sur le jardin, offrant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le coin nuit comporte 2 chambres de 11.5 et 11m² chacune avec placards, 1 salle d'eau de 5m², et un wc indépendant. La 3ème chambre de 10m² aménagée dans le garage. Espace garage de 7m² pour du rangement. L'extérieur est clos, aménagée, arboré, une piscine en dur avec liner de 7x3.5 vient finaliser le jardin. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. Vous pourrez également garer facilement vos véhicules sur le terrain. FENETRES DOUBLES VITRAGES - VOLETS ELECTRIQUES - CLIMATISATION séjour - CHAUFFAGES ELECTRIQUES chambres - VMC - ADOUCISSEUR - FIBRE Venez découvrir ce bien sur Bizanet à 2 pas de Narbonne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Poncet & Poncet Montpellier
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Poncet & Poncet Montpellier 01/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
21
Maison, 250 m²

Prix en baisse 1 290 000 € 5 160 €/m²
Maison • 250 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 100 m²

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

Villa d'exception proche de Narbonne. Villa d'Exception proche de Narbonne À seulement 20 minutes de Narbonne, découvrez une propriété, conjuguant élégance, confort et harmonie avec la nature. Nichée sur un terrain clos de 4 200 m², cette villa de plain-pied offre un cadre de vie unique, au sein d’un environnement verdoyant et paisible, avec vue dégagée depuis ses spacieuses terrasses couvertes. Profitez d’un ensoleillement généreux toute l’année, à deux pas des plages méditerranéennes et au cœur des vignobles du Sud. Cette villa incarne la douceur de vivre typique de la région, avec un agencement pensé pour une vie fluide dedans/dehors. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, amplifiée par de larges baies vitrées donnant sur le jardin paysager. Trois suites indépendantes accueillent confortablement famille et invités. Un vaste bureau, facilement transformable en quatrième chambre, ajoute une touche de flexibilité. La cuisine, à la fois moderne et conviviale, séduira les passionnés de gastronomie par son équipement haut de gamme et ses plans de travail spacieux. Espaces Extérieurs & Potentiel Exceptionnel • Piscine hors-sol maçonnée avec système de filtration au sel. • Dépendance de 150 m² adaptée à de multiples usages : atelier d’artiste, salle de sport, profession libérale ou garage. • Immense sous-sol de 300 m² pour stationnement, stockage ou aménagement sur mesure. • Permis de construire accordé pour une extension ou projet immobilier complémentaire (logements atypiques, gîtes, etc.). Avec ses fondations renforcées par 64 micro-pieux de 14 mètres de profondeur, la solidité et la durabilité de cette villa sont garanties. • Climatisation Air Zone. • La menuiserie centralisée • Système de vidéosurveillance comprenant 12 caméras • Garage & Parking +10 voitures. • Pool-house & Piscine. • Poulailler. • Superficie: Habitation 250m2 Dépendance 150m2 Sous-Sol accessible en véhicule de 300m2. Cette villa, qui allie modernité, espace et possibilités infinies, représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou secondaire. Sa conception de haute qualité, ses nombreuses dépendances et la possibilité d'extension en font une propriété unique sur le marché. Afficher plus

Fabienne Sierakowski - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Fabienne Sierakowski - iad 28/05/2025
(8 avis)
20
Maison, 106 m²

164 900 € 1 556 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 097 m²

Villefort (11230)

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud-Ouest du département de l'Aude en Occitanie, à Villefort, petite commune d'une centaine d'habitants se situe cette jolie maison de campagne Sur 4097 m² de terrain arboré (Erable, Epicéa, Pommier du Japon, Saule pleureur, Tilleul, Palmier, Yucca, Cerisier, Abricotier, Prunier, Noyer....) Cette villa de plain-pied 4 faces, bien exposée avec terrasse, garages et terrain se compose de : - 1 Entrée - 1 Cuisine semi-équipée et aménagée d'environ 16 m² avec un accès direct au parc arboré - 1 Salon d'environ 17 m² avec une cheminée insert bois et poutres apparentes avec accès côté terrasse Sud, ouvert sur - 1 Salle à manger d'environ 15 m², poutres apparentes, sol carrelé et tapisserie La partie 'nuit' : - 1 Chambre d'environ 14 m² avec 2 placards intégrés (penderie + étagères) - 3 Chambres de 9 m² chacune - 1 Salle d'eau avec vasque simple et douche cabine, carrelage et faïence - 1 WC indépendant, sol carrelé et murs crépis clairs - + des Combles mansardées isolées d'environ 60 m² pour du stockage Les extérieurs : - 1 abri de jardin d'environ 5 m² pour stockage de l'outillage ou du bois de chauffage - 1 grande terrasse carrelée d'environ 60 m², exposée au Sud - 2 Garages fermés et de nombreuses places de parking en extérieurs dans la propriété - Le contour de la maison est entièrement bordé de trottoirs en carrelage d'extérieur - Possibilité de réhabiliter le potager (accès direct à la rivière le Blau) Généralités : - Très bonne exposition : Terrasse au Sud - Sud-Ouest - Grand Parc ombragé arboré (+pelouse entretenue) - Les huisseries sont en bois en double vitrage ou en survitrage équipées de volets bois - Logement traversant - Chauffage : Climatisation réversible PAC Air/Air type split - Radiateurs électriques à inertie modélisé NFC, NF**, NF*** - Cheminée insert bois - Toiture isolée - Performance Energétique C (176) - - Performance Climatique B (9) - Taxe Foncière = 990 €/an Une allée ombragée mène à cette propriété, sur la droite les garages, sur la gauche un magnifique parc entretenu Une visite s'impose : Cette charmante villa de plain pied, façade blanche, volets bois bleu ciel, fenêtres à croisillons, dans son écrin de verdure respire la nature, le calme et le bien-être. Son côté 'cottage anglais' vous séduira dès votre arrivée ! Situation géographique : A 17 mn de Quillan -A 40 mn de Limoux, A 1 h de Carcassonne (Aéroport de Salvaza) -A 30 mn de Mirepoix (Cité Médiévale) et de Lavelanet, 50 mn de Foix -A proximité des stations de ski (Camurac, Monts d’Olmes, Ascou Pailhières, Chioula…) -A 1h40 de Toulouse (Aéroport de Blagnac) et des plages Méditerranéennes -A 2h00 de l’Espagne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE 06/06/2025 - mise à jour 20/07/2025
3
Maison, 109,9 m²

Prix en baisse 239 900 € 2 183 €/m²
Maison • 109,9 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Pauligne (11300)

Exclusivité Pauligne, située dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa de plain-pied des années 80 vous séduira par son potentiel et son cadre privilégié. Édifiée sur une parcelle d'environ 3 500 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose de : -Quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, -Une cuisine indépendante, -Un séjour -Une climatisation réversible. En extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un jardin arboré, et d'un puits toujours alimenté, un vrai plus pour l'entretien du terrain. Côté dépendances : -Une annexe avec chambre, salle d'eau, et possibilité d'installer une cuisine, parfaite pour recevoir ou créer un logement indépendant. -Un garage de 35 m² complète l'ensemble. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Afficher plus

Coteau d'Or Immobilier
(223 avis)
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Coteau d'Or Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 23/06/2025
(223 avis)
13
Maison, 85 m²

189 500 € 2 229 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Paziols (11350)

ORPI vous propose à la vente en exclusivité cette villa de construction récente plain-pied avec garage et jardin sur la commune de PAZIOLS. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant, un garage de 16m², une terrasse de 20m² et un grand jardin. Double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible et chauffage individuel électrique. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1241 Afficher plus

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