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Acheter une maison plain pied à Leucate (11370)

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Geneviève SOUX - SAFTI
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Geneviève SOUX - SAFTI 30/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Maison, 45 m²

180 000 € 4 000 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Leucate (11370)

A VENDRE PORT LEUCATE, Maison de type T3 dans un secteur prisé. Villa de plain pied : entrée sur une belle terrasse exposée Sud, accès à l'intérieur par un espace cuisine ouverte (aménagée et équipée) séjour, une aile droite avec salle d'eau, WC séparé, rangements et une chambre avec penderie. L'aile gauche est la deuxième chambre. Toutes les pièces principales ont accès à la terrasse par des portes fenêtres.>Maison lumineuse entretenue avec climatisation réversible, double vitrage. L'ensemble présente un intérieur fonctionnel et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou secondaire près de la mer, dans un environnement verdoyant. Vendue avec une place de parking privative. A 10 minutes à pied de la plage, des commerces et des services. Port Leucate, station balnéaire à part entière, très familiale où l'on peut tout faire à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 0768849809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006 - SAFTI – SOUX Geneviève, Conseiller indépendant

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La Perle Immo - Expertimo
(5 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par La Perle Immo - Expertimo 17/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
(5 avis)
12
Maison, 63 m²

190 000 € 3 016 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Leucate (11370)

Exclusivité villa de plain-pied T3 meublée de 63m2 de surface habitables avec place de parking située direct mer sans route à traverser dans une zone naturiste. Elle se compose : d'1 joli jardin, 1 grande veranda, 1 grand séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec double vasque et 1 toilette indépendant. Les + : climatisation réversible, menuiserie PVC double vitrage, véranda alu double vitrage neuve sous décennale. Ce bien est en excellent état, il vous permettra de poser vos valises pour profiter en toute sérénité de l'ambiance de bord de mer. N'attendez plus, venez le visiter, coup de coeur assuré, rdv réactif. Laurent Fourcade EXPERTIMO, votre conseiller Immobilier sur toute l'aude. Avis de valeur OFFERT dans l'Aude et les Pyrénées-Orientales.

Sylvie Tzarenko - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Sylvie Tzarenko - iad 07/07/2025 - mise à jour 05/09/2025
(4 avis)
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Maison, 66 m²

269 900 € 4 089 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 534 m²

Leucate (11370)

iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: ***EXCLUSIVITE - A VENDRE - LA FRANQUI - VILLA T3 - PLAIN-PIED - QUATRE FACES - 66m² - TERRAIN DE 534M² - JARDIN ARBORE - ABRI DE JARDIN - PUITS - 2PLACES DE PARKING - A 20 MN A PIED DE LA PLAGE - PROCHE GARE - ACCES AUTOROUTE*** A deux pas de la superbe plage sauvage de La Franqui, laissez-vous séduire par cette agréable villa, soigneusement entretenue, idéale comme lieu de villégiature, comme habitation principale, ou comme investissement locatif. Bien exposée, elle présente: une cuisine ouverte sur un séjour traversant doté d'une climatisation réversible, deux belles chambres avec placard, un dégagement avec rangement et une salle d'eau avec wc. Elle bénéficie d'une grande terrasse couverte de 50m² avec barbecue pour profiter des repas en extérieur, d'un jardin doté d'arbres d'agréments et fruitiers, vous offrant ainsi un espace de vie extérieur pour petits et grands. Côté pratique notons que le bien possède deux places de stationnement incluses sur la parcelle, un puits pour arroser vos plantations et un abris de jardin pour du rangement supplémentaire. Située à 2min de la gare, cette villa offre un accès direct aux transports et à l'autoroute (5mn) tout en étant seulement à 5 min de la plage et de Leucate. Belle opportunité à saisir, n'attendez plus, contactez moi! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence du Midi
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence du Midi 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 91 m²

468 000 € 5 143 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²

Leucate (11370)

Sur la falaise de Leucate Plage, dans un environnement paisible et recherché, cette charmante villa T3 de 2000, exposée plein sud et ouverte sur la nature, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Édifiée sur un terrain arboré de 470 m² avec double accès voiture, elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et surtout sa vue imprenable sur les Pyrénées et le village de Leucate. Description du bien : Espace de vie : un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un accès direct à l'extérieur pour profiter du soleil toute la journée. Garage attenant, idéal pour rangement ou extension. Chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC indépendant, parfaite pour recevoir famille ou amis en toute autonomie. À l'étage, une chambre spacieuse au charme unique, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur les Pyrénées, un véritable tableau vivant à chaque lever et coucher de soleil. L'extérieur, soigneusement arboré, invite à la détente et à la contemplation, dans une atmosphère calme et préservée, à seulement quelques minutes à pied de la plage.

Geneviève SOUX - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Geneviève SOUX - SAFTI 22/10/2025
9
Maison, 58 m²

158 000 € 2 724 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 78 m²

Leucate (11370)

A VENDRE, PORT LEUCATE Maison de type T4 avec 2 chambres, terrasse et place de parking privative. Dans un quartier calme et arboré, à proximité des services, des commerces et de la plage, je vous propose ce plain pied qui se compose d'un séjour, un salon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Terrasse avec Barbecue pour profiter des grillades en famille. Bien que équipé de la Climatisation réversible et rideaux roulants, ce bien nécessiterait quelques rafraîchissements. Port Leucate Station balnéaire réputée pour son ambiance familiale, ses sports nautiques, ses commerces et ses marchés hebdomadaires. Le moment pour vous de laisser votre voiture de côté et de tout faire à pied! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 0768849809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006 - SAFTI – SOUX Geneviève, Conseiller indépendant

La main immobilière
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par La main immobilière 04/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
23
Maison, 145 m²

Prix en baisse 780 000 € 5 379 €/m²
Maison • 145 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres

Leucate (11370)

Sublime villa de plain pied baignée de lumière 4 chambres garage piscine Nichée au coeur du charmant village authentique de leucate, cette sublime villa de plain pied séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, la lumière sublime chaque espace grâce à une exposition optimale. Un intérieur spacieux et chaleureux de 54m2 aux lignes épurées offre une continuité harmonieuse entre le salon, la salle à manger et la terrasse. Idéal pour recevoir et se détendre en famille et entre amis. Une cuisine semi ouverte de 17m2 entièrement équipée et fonctionnelle où vous prendrez plaisir à cuisiner de délicieux plats. 4 belles chambres dont une suite parentale de 23m2 comprenant sa salle d'eau avec toilettes. Vous disposez d'une seconde salle d'eau et toilettes séparés. Ambiance élégante et chaleureuse sur une parcelle arborée de 767m2 avec arrosage automatique. Un garage spacieux de 33m2. Un écrin de sérénité à l'extérieur : une terrasse ombragée et fleurie pour les repas d'été; une piscine avec fonction jacuzzi intégrée, véritable bien être à ciel ouvert, un jardin paysagé havre de paix sans vis à vis. Climatisation gainable. Volets motorisés. Double vitrage. Alarme. A Leucate village entre mer et garrigue, à seulement quelques minutes des plages, des commerces, du port et de la nature environnante, cette villa est une perle rare, alliant confort moderne, calme et authenticité. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif haut de gamme. Contactez Sophie 06 28 04 12 84 pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception ! Prix : 780 000 euros ttc honoraires agence inclus à charge acquéreurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Foncia Transaction Port Leucate
(100 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Port Leucate 05/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
(100 avis)
12
Maison, 140 m²

Prix en baisse 780 000 € 5 571 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Leucate (11370)

Située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur du village de Leucate. Cette magnifique villa de plain-pied de 140 m², climatisée, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son charme indéniable. Implantée sur un terrain paysagé de 827 m², adossée à un petit bosquet, elle propose une belle pièce de vie de 54m2, ouverte sur l'extérieur, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie convivial. De belles ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine et jacuzzi intégré, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, en toute intimité à l'abri des regards. La maison allie confort, modernité et caractère, avec des finitions de qualité et une ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez Barbara SAUVINEAU AU 07.77.93.94.09 ou

Anne BissiAnna - Tower immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Anne BissiAnna - Tower immobilier 20/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 152 m²

690 000 € 4 539 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 555 m²

Leucate (11370)

A deux pas du centre de LEUCATE VILLAGE et proche de la PLAGE: cette villa R+1 de 152 m2 vous offre une organisation intérieure et extérieure adaptée à la vie familiale. L'avant de la propriété comprend un jardin d'agrémént, des espaces de stationnement et une rampe de skate; éléments qui conforte l'esprit familial du lieu. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace à vivre traversant ouvert sur une cuisine contemporaine qui vous donne accès à un espace continu sur l'extérieur avec une terrasse, un salon d'été et une PISCINE. La maison dispose de 4 chambres: trois de plain pied ainsi qu'une à l'étage associée à un espace supplémentaire distinct pouvant également faire office de chambre ou bureau. Egalement au RDC un endroit dédié à l'accueil des invités avec un lit double et son bureau. Sanitaires organisés (baignoire posée, douche, double vasque) avec un toilette indépendant et un second point d'eau intégré à la buanderie. Maison qui se distingue par sa configuration, son emplacement privilégié et sans vis-à-vis. Pour plus d'unformation ou organiser une visite merci de me contacter au 06 50 26 09 26 ou par mail: RSCA 838 001 972 NARBONNE Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité d'un agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

l'Adresse Perpignan
(75 avis)
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par l'Adresse Perpignan 02/10/2025
(75 avis)
7
Maison, 30 m²

Prix en baisse 129 000 € 4 300 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 10 293 m²

Leucate (11370)

L'Adresse Maison du Sud Immobilier vous propose une charmante maison idéalement située dans une résidence calme et agréable à Port Leucate, proche de toutes commodités. Ce plain pied est idéal pour un pied-à-terre ou bien une résidence secondaire. Elle est composée d'un séjour climatisé avec sa mezzanine pouvant offrir un couchage supplémentaire, une chambre et d'une salle d'eau, ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 04 68 92 94 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629.01 euros.

Nathalie Huc Immobilier
Annonce mise à jour le 18/09/2025
Proposée par Nathalie Huc Immobilier 18/09/2025
18
Maison, 154 m²

Prix en baisse 780 000 € 5 065 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 767 m²

Leucate (11370)

11370 LEUCATE VILLAGE, maison de charme de plain-pied de 154 m² habitables sur 767 m² de jardin. Spacieuse et lumineuse pièce de vie, une grande cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse. 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain privative et wc. Une salle d'eau, un wc séparé. Un grand garage 32 m². Piscine avec jacuzzi - Parkings. Excellent état - A deux pas du village .

Fanny PEROT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Fanny PEROT - Propriétés-privées.com 19/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 145 m²

780 000 € 5 379 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 767 m²

Leucate (11370)

En impasse, dans un environnement prisé de Leucate, entre mer et étang et à quelques pas du coeur du village, cette propriété de charme incarne l'art de vivre méditerranéen. Exposée plein Sud, cette villa 4 faces de plain-pied, d'une surface de 145 m², est édifiée sur un terrain de 767 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse ombragée, véritable invitation à la détente. L'intérieur offre de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle : une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine contemporaine entièrement équipée, quatre chambres dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire aux prestations soignées. Un spacieux garage de 32 m² et plusieurs stationnements extérieurs viennent parfaire l'ensemble. Construite en 2011 cette villa bénéficie d'équipements haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage, vide sanitaire accessible, et finitions de grande qualité. Un bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié alliant raffinement, confort et sérénité. DPE : B GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1280 euros indexées sur les prix de l'energie au 01/01/2021 Ce bien est présenté au prix de 780 000 euros. Honoraires 30 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 750 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à ou Patricia BAILLEUL au 06 15 27 97 35 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence du Midi
Annonce mise à jour le 20/09/2025
Proposée par Agence du Midi 20/09/2025
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Maison, 144,5 m²

Prix en baisse 780 000 € 5 398 €/m²
Maison • 144,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 767 m²

Leucate (11370)

Dans un quartier paisible, à deux pas du centre du village, laissez-vous charmer par cette villa de plain-pied, 4 faces, entièrement climatisée. Construite en 2009 sur un terrain de 767 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse intime, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et wc. À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine équipée d'un jacuzzi et par le spacieux garage mitoyen à la propriété de 32 m2. Cette villa réunit tout le confort moderne dans un environnement calme et agréable.

Héliopolis Agence Immobilière
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par Héliopolis Agence Immobilière 29/10/2025
15
Maison, 144 m²

977 600 € 6 789 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Leucate (11370)

Maison 4 faces 154 m² Piscine Jacuzzi A vendre 11370 Leucate village. Maison 4 faces de plain-pied de 144m² sur une parcelle de 767m2. Ce bien est situé dans un écrin de verdure dans le secteur recherché de Leucate poche de l’étang et de la plage. Ce bien se compose d’un séjour de 58m² lumineux ouvert sur la terrasse ombragée, d’une cuisine équipée, de quatre chambres dont une suite parentale (douche et dressing), d’une salle d’eau, de 2 WC. La maison bénéficie de nombreuses prestations : de construction traditionnelle, la climatisation réversible type gainable, d’un portail motorisé, d’une alarme, de menuiseries double vitrage en aluminium et Pvc avec cintrage, d’un vide sanitaire accessible et d’un garage de 32m². Vous profiterez de la piscine de 4m x 8m ainsi que son jacuzzi exposé au sud pour de moments de détente en famille et entre amis. Vous bénéficiez de deux places de parkings pouvant recevoir un camping-car. A visiter absolument!

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