Vente maison 690 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Leucate (11370)

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4 539 €/m²
Exclusivité

Anne BissiAnna - Tower immobilier

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Description

A deux pas du centre de LEUCATE VILLAGE et proche de la PLAGE: cette villa R+1 de 152 m2 vous offre une organisation intérieure et extérieure adaptée à la vie familiale.
L'avant de la propriété comprend un jardin d'agrémént, des espaces de stationnement et une rampe de skate; éléments qui conforte l'esprit familial du lieu.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace à vivre traversant ouvert sur une cuisine contemporaine qui vous donne accès à un espace continu sur l'extérieur avec une terrasse, un salon d'été et une PISCINE.
La maison dispose de 4 chambres: trois de plain pied ainsi qu'une à l'étage associée à un espace supplémentaire distinct pouvant également faire office de chambre ou bureau. Egalement au RDC un endroit dédié à l'accueil des invités avec un lit double et son bureau. Sanitaires organisés (baignoire posée, douche, double vasque) avec un toilette indépendant et un second point d'eau intégré à la buanderie.
Maison qui se distingue par sa configuration, son emplacement privilégié et sans vis-à-vis.
Pour plus d'unformation ou organiser une visite merci de me contacter au 06 50 26 09 26 ou par mail:
RSCA 838 001 972 NARBONNE Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité d'un agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 13582 - Réf Superimmo : ANVXZHYVQ

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 555 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

126 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/01/2017.

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