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Vente maison 559 900 €
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Palaja (11570)
145 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Palaja (11570)
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- 3 861 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune très prisée de Palaja, à deux pas de Carcassonne, découvrez cette magnifique maison de plain-pied nichée dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, services). Dans un état irréprochable, cette villa offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. Vous serez séduits par sa vaste pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs. La cuisine américaine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, permet un accès direct à la terrasse avant ainsi qu'à l'arrière, vers un splendide espace piscine. Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses, une superbe salle de bains contemporaine, une suite parentale indépendante comprenant un grand dressing et une salle d'eau privative. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter la partie intérieure. A l'extérieur, un coin piscine sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, de belles terrasses, une dépendance aménagée en studio, un espace cuisine d'été avec barbecue, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis, un grand garage indépendant, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou pour vos activités de bricolage et un jardin paysagé avec une belle allée menant au garage. Côté équipements, chauffage au sol, climatisation réversible sur l'ensemble de la maison, aspiration centralisée, et de nombreuses autres prestations de qualité. Une maison coup de coeur, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité, aux portes de Carcassonne. Jonathan : " Des prestation superbe, un bien qualitatif ! " Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !
Publiée le 10/05/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : JS2532 - Réf Superimmo : ANVXYHPKD
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Prix de vente : 559 900 €  | Prix au m² : 3 861 € / m² |
| Taxe foncière : 3 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 2 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2018 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/02/2023.
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