Vente maison 189 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontiès-d'Aude (11800)

Maison de plain-pied avec jardin Fontiès-d’Aude (13 km de Carcassonne)
Située dans le village recherché de Fontiès-d’Aude, à seulement 13 km de Carcassonne, cette maison de plain-pied construite en 2014 offre confort, fonctionnalité et performance énergétique (classée A).
D’une superficie habitable de 94 m2, elle comprend :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec climatisation réversible,
Une cuisine ouverte et bien agencée, avec accès direct à la terrasse,
Trois chambres entre 11 m2 et 13 m2,
Une salle d’eau rénovée récemment,
Un WC séparé,
Un placard de rangement de 2 m2 dans le couloir.
Un garage de 16 m2 complète l’ensemble.
Côté confort :
Climatisation réversible,
Chauffe-eau thermodynamique,
Double vitrage PVC,
VMC installée dans la cuisine, la salle d’eau et les WC.
Le terrain, bien entretenu, permet l’aménagement d’une piscine selon vos envies.
Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale à proximité de Carcassonne, dans un environnement paisible et pratique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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BARBARA BOUBA - LOTIER IMMOBILIER

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