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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

267 000 € 2 670 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 942 m²

Sigean (11130)

Fiche Id-SUP175849 : Nichée dans un écrin de verdure, implantée sur faces,4 cette coquette maison de plain-pied vous séduira par son atmosphère paisible et chaleureuse.Dès l’entrée, vous découvrirez un lumineux séjour avec cuisine ouverte; let out sublimé par un splendide poêle Castellamonte", idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une mezzanine vient compléter l'espace de vie.Une salle de bain et une salle d'eau, wc séparé, buanderie, garage. Carrelage et plancher bois. Le terrain arboré vous promet calme et intimité. Quelques travaux de finitions sont en cours et d'autres sont à prévoir. Habitation alimentée en eau par forage. Possibilité de se raccorder au réseau commun. Bien rare à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 267000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Benedicte JOUVET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeseque Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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NAVILIA

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par NAVILIA 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

240 000 € 3 288 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 323 m²

Sigean (11130)

Libre sur 4 faces , villa T3 récente de plain pied avec garage sur un terrain de 323 m². Entrée desservant séjour salon cuisine équipée donnant sur une terrasse avec belle pergola. Le côté nuit comprend deux chambres de 11.27 m² et 10.92 m² puis une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Un garage et possibilité de stationner un véhicule en plus, porte électrique. Etat impeccable pour cette maison moderne très lumineuse et a proximité de toutes les commodités, écoles, collège, médecin, laboratoire, et grandes surfaces. Chauffage electrique et climatisation réversible Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 307.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BERNARD MOREAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par BERNARD MOREAU - BSK Immobilier 02/12/2025

375 000 € 3 472 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 686 m²

Sigean (11130)

En exclusivité sur Sigean, Bernard Moreau a le plaisir de vous proposer : Cette superbe villa de 2004, T5 de plain-pied offrant 109 m² habitable immédiatement, avec terrain entièrement clos, paysagé et aménagé de plus de 680 m², piscine et pool house. Située dans un secteur résidentiel recherché de Sigean, la maison bénéficie d'un environnement privilégié : Emplacement au calme avec nombreuses places de stationnements extérieurs. Commerces – écoles – centre-ville accessibles à pied, et accès rapides entrée d'autoroute, gare et plages. Idéale pour s'installer en famille, également parfaite pour une retraite sereine, cette villa répond à toutes les attentes. Description du bien: Pièce de vie lumineuse de 45 m² environ, salon séjour + cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct aux extérieurs. Coin nuit séparé avec : • 3 agréables chambres • Salle de bain WC indépendant Grand bureau de 15 m² (ancien garage aménagé, accessible de l'intérieur ) pouvant devenir 4ᵉ chambre avec accès indépendant ou salle de jeux Nombreux rangements – agencement fonctionnel et moderne– matériaux de qualité Atouts majeurs: Plain-pied 4 faces, très recherché Aucun travaux : maison prête à vivre Piscine + pool house avec coin atelier et mezzanine pour rangements. Terrain paysagé, parfaitement clos, espaces détente intimistes Terrasses, préau avec possibilité de création de véranda, cour à l'avant avec potentiel. Trés lumineuse Menuiseries PVC double vitrage, vmc Une opportunité rare à Sigean Plain-pied + 4 faces + piscine + grand terrain paysagé + bureau… Les biens de cette qualité sont peu nombreux sur le secteur ! Contactez Bernard Moreau pour organiser une visite et découvrir cette villa coup de cœur ! Cette annonce référence 312638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 48126860500054. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NAVILIA

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par NAVILIA 08/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

243 800 € 2 664 €/m²
Maison • 91,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Sigean (11130)

Exclusivité : Quartier résidentiel sur 3 faces, villa de plain pied T5 avec jardin et garage sur un terrain de 410m², construction année 80. Cette villa vous offre une entrée donnant sur un ensemble séjour salon cuisine équipée avec un accès à une belle terrasse sur l'arrière sans vis-à-vis et son coin barbecue. Le côté nuit comprend 4 chambres, 1 salle d'eau /wc. Grand garage de 20m² avec mezzanine. Chauffage électrique, cheminée avec insert, fenêtres double vitrage. Belle exposition pour cette villa baignée de soleil, agréables jardin agrémenté d'arbres fruitiers... Autre possibilité stationnement camping- car, ou bateau. N'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NAVILIA

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par NAVILIA 28/11/2025

425 000 € 3 864 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Sigean (11130)

Exclusivité : sur 500m² de terrain: Belle maison contemporaine proche de toutes commodités dans un quartier recherché. Cette villa de plain pied vous offre une entrée donnant sur un lumineux ensemble séjour salon et cuisine équipée avec cellier. Le côté nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale, placards avec portes coulissantes de qualité pour 2 des 2 chambres. Une salle d'eau et 1 wc indépendant. Sur les extérieurs: nous avons une piscine 3.50m x 7m avec bâche à barre puis un local technique, belle terrasse à l'abri des regards sur l'arrière de la maison. Portail électrique, allée véhicule et stationnement couvert, Bonne exposition, coup de coeur assuré Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie RICO - iad

(120 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Valérie RICO - iad 15/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(120 avis)

278 000 € 3 233 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Sigean (11130)

iad France - Valérie Rico vous propose: ***** Charmant Pavillon plain-pied 4 pièces sur un jardin de 295 m² – Sigean (11130) ***** Découvrez ce pavillon moderne, lumineux et très agréable à vivre, idéalement situé dans la commune prisée de Sigean, reconnue pour son cadre de vie paisible, ses commodités et sa proximité avec la mer. Construite en 2022 et toujours couverte par la garantie décennale, cette maison comprenant une surface habitable de 85,74 m² allie confort moderne, économie d’énergie et qualité de construction. Disposition intérieure : Cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux 3 chambres, dont une avec dressing (14,54 m² – 10,31 m² – 10,31 m²) Salle d’eau moderne + WC et 2ème WC indépendant Buanderie fonctionnelle de 15 m² Atouts du bien : Maison de plain-pied, confortable et facile à vivre Climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimal toute l’année Chauffe-eau thermodynamique, économique et écologique Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Terrasse agréable couverte pour profiter des beaux jours Jardin facile d’entretien, idéal pour profiter de l’extérieur sans contrainte Abri de jardin pratique pour le rangement et les outils Stationnement privé et possibilité de garage Construction récente, aucun travaux à prévoir Une opportunité rare d’acquérir une maison récente sans aucun travaux à prévoir, économe en énergie et parfaitement entretenue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KELLY LAMANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par KELLY LAMANT - BSK Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

275 000 € 3 056 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sigean (11130)

Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied construite en 2003 , idéalement située à seulement dix minutes des plages et à proximité des principaux axes de rocade. Edifiée sur une parcelle de 378m2 sans mitoyenneté , cette maison se compose comme suit : - Intérieur : * Un séjour lumineux de 30 m2 offrant un bel espace de vie convivial. * Une cuisine équipée, à la fois agréable et fonctionnelle . * Trois chambres spacieuses et lumineuses , toutes dotées de placards intégrés. * Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu . * Un WC indépendant . * Un atelier/buanderie de 20 m2 avec mezzanine , idéal pour le rangement ou un espace bricolage . - Extérieur : * Une terrasse à l'avant de la maison, parfaite pour vos moments de détente . * Une piscine chauffée au sel permettant le respect de la peau et de l'environnement . * Un sauna pour vos instants bien-être . * Une terrasse couverte à l'arrière , donnant sur une cour sans vis-à-vis . - Les atouts de ce bien : * Aucun travaux à prévoir . * Double vitrage et volets roulants électriques . * Poêle à bois et climatisation réversible . * Moustiquaires , panneaux solaires . * Portail électrique avec interphone . * Stationnement aisé pour 2 à 3 véhicules . * Récupérateurs d'eau ( 1900 l ) * Terrain clos , arboré et sans vis-à-vis direct Un bien alliant confort et sérénité . N'attendez plus pour venir visiter ! Cette annonce référence 308997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY LAMANT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 93380963400019. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Edith CARRERE - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Edith CARRERE - iad 30/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

(63 avis)

423 000 € 3 845 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Sigean (11130)

iad France - Edith Carrere vous propose: Belle villa de plain-pied dans un quartier résidentiel ! Située à Sigean, à seulement 8 km des plages et de la mer ! Implantée sur une parcelle de 500 m2 avec piscine, cette villa libre sur 4 faces offre un bel espace de vie réparti comme suit : Entrée avec grand placard dans pièce principale d'une surface de 50 m2, cuisine équipée tout en inox ! Accès à la buanderie / cellier. Coin nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant, L'extérieur , en parfait état d'entretien, ne nécessite aucun aménagement ! On y trouve une piscine plein sud, une terrasse couverte et carrelée. Accessible par un portail coulissant : un carport en dur ! Parfait état ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DU SOLEIL SIGEAN

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL SIGEAN 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

420 000 € 1 533 €/m²
Maison • 274 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sigean (11130)

Sur 1 287 m2 de terrain arboré, villa plain pied de 178 m2 habitables avec une pièce de vie de 80 m2 comprenant une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand salon. Le coin nuit dessert trois chambres dont une suite parentale avec baignoire, douche à l'italienne et dressing, une deuxième salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble donnant sur un très beau patio. Une véranda plein sud, et des cabanons de jardin complètent l'ensemble. Le garage de 70 m2, peut être facilement transformé en logement pour investissement locatif, ou atelier. Panneaux solaires pour une rentabilité d'environ 1000 € par an , récupérateur d'eau, arrosage automatique, moustiquaires en alu, convecteurs et climatisation réversible. Votre contact pour les visites Jean Jacques CASTELLAR Agence du Soleil Sigean 04.68.48.82.25 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait

(149 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(149 avis)

272 500 € 3 028 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Sigean (11130)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55 Rare. SIGEAN, proche NARBONNE, PERPIGNAN et ESPAGNE, plages et autoroute à proximité immédiate. Maison de plain pied au calme et sans vis à vis très bien équipée (climatisation réversible dans le séjour et dans toutes les chambres, poële, sauna, panneaux solaires, piscine chauffée, récupérateur d'eau, véranda, mezzanine). Joli jardin. Pas de travaux à prévoir. Plus d'informations sur demande L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires : 7 500 € TTC (2,83 %) inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.

NAVILIA

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par NAVILIA 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

336 000 € 2 489 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 813 m²

Sigean (11130)

Exclusivité : quartier recherché: sur une parcelle clôturée et arborée de 813 m² offrant la possibilité de stationner bateau ou camping-car. avec un cadre de vie proche de toutes commodités: Belle villa T4 traditionnelle de plain pied sur 4 faces avec garage et Patio. Entrée desservant une cuisine équipée indépendante avec un accès direct sur une terrasse, garage de 44 m² avec 1 cave. Spacieux séjour salon de 40m², cheminée traditionnelle, couloir desservant 3 chambres séparées, salle de bains avec double vasque et baignoire, wc indépendant, et dressing. La climatisation réversible garantit un confort optimal dans toute la maison. A l'extérieur, le jardin agrémenté de plantes méditerranéennes avec un forage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NAVILIA

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par NAVILIA 28/11/2025

399 000 € 2 042 €/m²
Maison • 195,43 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Sigean (11130)

Exclusivité : Sur 700m² de terrain, Belle villa T5 de plain pied avec garage, piscine et d'immenses terrasses. Cette maison vous offre une grande pièce de vie lumineuse, double salon et salle à manger donnant directement sur les terrasses et l'espace piscine avec son coin barbecue. Sa cuisine équipée et aménagée indépendante. Une buanderie et un cellier puis un WC indépendant , un garage de belle dimension 36.20 m² ;Le côté nuit offre la suite parentale avec sa salle d'eau WC. Le couloir dessert les 3 autres chambres puis une salle de bains indépendante comprenant douche et baignoire. De belles prestations avec un système de vidéosurveillance, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, interphone, visiophone, alarme, forage pour l'alimentation en eau d'arrosage du jardin. Venez visite ce bijou ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DU SOLEIL SIGEAN

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL SIGEAN 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

540 000 € 2 827 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 115 m²

Sigean (11130)

Véritable coup de coeur pour cette ancienne bergerie de plain-pied en pierres apparentes, de 191 m2 habitables complétés par 90 m2 d'annexes, le tout sur un terrain aménagé de 1115 m2. L'ensemble a été entièrement restauré avec des matériaux de qualité, avec notamment l'ajout d'une véranda baignée de lumière qui contraste avec le style traditionnel, en y apportant une touche contemporaine. L'intérieur très spacieux, est idéalement conçu pour une vie familiale ou l'accueil de convives. Les annexes offrent de nombreuses possibilités : atelier, gîte... A l'extérieur, la bâtisse s'organise autour d'une cour en enrobé, bordée d'un muret en pierres, avec son grand cyprès qui vient sublimer ce cadre naturel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

KELLY LAMANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par KELLY LAMANT - BSK Immobilier 07/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

320 000 € 2 336 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sigean (11130)

Venez découvrir cette propriété dans la ville de Sigean . Construite en 1996 , cette grande villa lumineuse de plain pied d'environ 107m2 propose : - Une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse - Une cuisine donnant accès au garage - Trois chambres - Une salle de bain - Un wc indépendant - Une jolie véranda Avec quelques modifications , vous pouvez créer un espace de vie de 50m2 ! Vous trouverez également un appartement T2 d'environ 30m2 , qui peut être rénové et agrandit . Cet espace peut servir de location saisonnière/annuelle ou de local professionnel . A l'extérieur vous trouverez : - Deux garages et un atelier - Un abri extérieur avec barbecue - Un cellier... Les avantages de cette maison : double vitrage - climatisation réversible - beau potentiel à exploiter - possibilité de rentabilité locative - localisation ( proche axes routiers ) - stationnement facile - terrain piscinable N'hésitez plus , contactez moi pour plus de renseignements . Cette annonce référence 279238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY LAMANT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 93380963400019. Prix du bien : 320 000.00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 279238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY LAMANT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 93380963400019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Port-la-Nouvelle

(23 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par Foncia Transaction Port-la-Nouvelle 06/08/2025

(23 avis)

540 000 € 2 842 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 1 195 m²

Sigean (11130)

RARE SUR LE SECTEUR – CHARME & AUTHENTICITÉ Située au centre de Sigean, cette ancienne bergerie de plain-pied en pierres apparentes est un véritable bijou. Offrant 190 m² habitables, complétés par 90 m² d'annexes, elle se dresse sur un terrain arboré et aménagé de 1115 m², à l'abri des regards. Entièrement restaurée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété allie le cachet de l'ancien à une touche contemporaine, notamment grâce à une véranda lumineuse qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'intérieur, les volumes généreux et la configuration bien pensée offrent un cadre de vie idéal pour une famille, ou pour développer une activité de gîte ou maison d'hôtes. Les annexes, polyvalentes, peuvent servir d'atelier, de dépendance, ou être aménagées selon vos projets. Situation exceptionnelle : à deux pas des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant du calme d'un environnement préservé. Un lieu de vie rare, à la fois chargé d'histoire et prêt à accueillir vos nouveaux projets. Contact Delphine RESZKA 06.35.49.17.55 ou par mail