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Vente maison 375 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sigean (11130)
108 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sigean (11130)
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- 3 472 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité sur Sigean, Bernard Moreau a le plaisir de vous proposer :
Cette superbe villa de 2004, T5 de plain-pied offrant 109 m² habitable immédiatement, avec terrain entièrement clos, paysagé et aménagé de plus de 680 m², piscine et pool house.
Située dans un secteur résidentiel recherché de Sigean, la maison bénéficie d'un environnement privilégié :
Emplacement au calme avec nombreuses places de stationnements extérieurs.
Commerces – écoles – centre-ville accessibles à pied, et accès rapides entrée d'autoroute, gare et plages.
Idéale pour s'installer en famille, également parfaite pour une retraite sereine, cette villa répond à toutes les attentes.
Description du bien:
Pièce de vie lumineuse de 45 m² environ, salon séjour + cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct aux extérieurs.
Coin nuit séparé avec :
• 3 agréables chambres
• Salle de bain
WC indépendant
Grand bureau de 15 m² (ancien garage aménagé, accessible de l'intérieur ) pouvant devenir 4ᵉ chambre avec accès indépendant ou salle de jeux
Nombreux rangements – agencement fonctionnel et moderne– matériaux de qualité
Atouts majeurs:
Plain-pied 4 faces, très recherché
Aucun travaux : maison prête à vivre
Piscine + pool house avec coin atelier et mezzanine pour rangements.
Terrain paysagé, parfaitement clos, espaces détente intimistes
Terrasses, préau avec possibilité de création de véranda, cour à l'avant avec potentiel.
Trés lumineuse
Menuiseries PVC double vitrage, vmc
Une opportunité rare à Sigean
Plain-pied + 4 faces + piscine + grand terrain paysagé + bureau…
Les biens de cette qualité sont peu nombreux sur le secteur !
Contactez Bernard Moreau pour organiser une visite et découvrir cette villa coup de cœur !
Cette annonce référence 312638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 48126860500054.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 312638 - Réf Superimmo : ANVX1001BA
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 3 472 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 686 m² | Piscine |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
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