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Description

Libre sur 4 faces , villa T3 récente de plain pied avec garage sur un terrain de 323 m².
Entrée desservant séjour salon cuisine équipée donnant sur une terrasse avec belle pergola.
Le côté nuit comprend deux chambres de 11.27 m² et 10.92 m² puis une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.
Un garage et possibilité de stationner un véhicule en plus, porte électrique.
Etat impeccable pour cette maison moderne très lumineuse et a proximité de toutes les commodités, écoles, collège, médecin, laboratoire, et grandes surfaces.
Chauffage electrique et climatisation réversible
Coup de coeur assuré.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 307.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VM3350-NAVILIA - Réf Superimmo : ANVXZXCEO
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 323 m²Orientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 307 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2022.

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