Vente maison 243 800 €

91,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sigean (11130)

Exclusivité : Quartier résidentiel sur 3 faces, villa de plain pied T5 avec jardin et garage sur un terrain de 410m², construction année 80.
Cette villa vous offre une entrée donnant sur un ensemble séjour salon cuisine équipée avec un accès à une belle terrasse sur l'arrière sans vis-à-vis et son coin barbecue.
Le côté nuit comprend 4 chambres, 1 salle d'eau /wc.
Grand garage de 20m² avec mezzanine.
Chauffage électrique, cheminée avec insert, fenêtres double vitrage.
Belle exposition pour cette villa baignée de soleil, agréables jardin agrémenté d'arbres fruitiers...
Autre possibilité stationnement camping- car, ou bateau.
N'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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NAVILIA

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