236 000 €
2 314 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
TEL F MARTINEZ 0616831069 Pavillon de plein pied de type 5 quatre chambres grd séjour salle de bains salle d'eau garage sur terrain de 1200m2. Aux portes de la ville
179 000 €
1 740 €/m²
Maison • 102,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²
Réf 12727 ME - CARCASSONNE - Proche commerces et écoles sur parcelle de 487 m2, maison de plain-pied d'environ 102 m2 habitables, composée d'un séjour de 38 m2, cuisine équipée, 3 grandes chambres avec placard, salle de bain avec douche, WC, garage traversant. Chauffage électrique, double vitrage, terrasse couverte.
Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne
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499 000 €
3 838 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 231 m²
VISITE VIRTUELLE MATTERPORT, PLAN et DIAGNOSTICS disponibles sur demande
VILLA BBC Classée Double A - 4 CHAMBRES - SECTEUR RESIDENTIEL / PROPRIETES PRIVEES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / 5mn de CARCASSONNE, dans un village recherché, toutes commodités, secteur résidentiel et privilégié, en bout d'impasse, Villa moderne de 130m2 hab., plain-pied, livrée en 2011 et classée BBC double A.
Orientée plein sud, sur 1.231m2 de terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, elle offre une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. La piscine maçonnée de 8.00m x 4.00m, traitée au sel avec régulateur de PH, avec liner et machinerie neufs remplacés en 2024 (décennale), est entourée d'une plage carrelée de 200m2. Un pool house, un terrain de pétanque, un atelier et un garage complètent l'ensemble.
Elle se compose :
* Hall d'entrée, dégagement et placards * Pièce à vivre, équipée de son poêle à bois, orientée plein Sud avec accès direct sur un patio couvert * Cuisine meublée et équipée, remplacée récemment * Buanderie * WC invités * 4 Chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative * Salle de bain avec WC.
Tous les ouvrants sont en double vitrage. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis en gainage sous toiture par une pompe à chaleur air-air. Le poêle apporte une douce chaleur en période hivernale. L'eau chaude est fournie par un cumulus (fluide remplacé en 2024) alimenté par des panneaux solaires qui garantissent la gratuité de l'eau chaude en période ensoleillée.
Cette villa moderne et économique ne nécessite aucuns travaux, la sobriété de sa décoration ravira les plus nombreux, le niveau d'entretien est rare, la qualité de construction vous rassurera, la Taxe Foncière est contenue, la fibre est présente, quant à l'environnement et aux extérieurs?. Venez, vous en rendre compte par vous-même !
Prix : 499.000 euros dont 19.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 480.000 euros hors honoraires.
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 01/01/2021 : entre 580 et 850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 407187 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .
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209 000 €
2 459 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 397 m²
À vendre – Maison avec jardin, garage et panneaux solaires – Carcassonne
Située dans un quartier calme et résidentiel de Carcassonne, cette maison de plain-pied de 85 m² habitables offre un cadre de vie agréable, pratique et économique, à proximité des commodités, avec une vue agréable sur la Cité Médiévale !
Elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de 39,5 m² avec cuisine ouverte et placard d'entrée,
Trois chambres avec placards (11,5 m², 9,2 m² et 9,5 m²),
Une salle d'eau moderne de 5 m²,
Un WC PMR avec placard (4 m²),
Un couloir avec rangement de 5,2 m²,
Un garage de 16,70 m²,
Confort supplémentaire :
Deux climatiseurs réversibles,
Chauffe-eau thermodynamique,
Système d'alarme,
Panneaux solaires avec contrat de revente, générant environ 300 €/an de revenus,
Très faible taxe foncière jusqu'en 2031.
Le tout sur un agréable terrain avec vue dégagée sur la Cité et un petit bassin permanent, idéal pour les amateurs de nature, de potager ou de détente.
DPE : A et A
Prix de vente : 209 000 € honoraires à la charge du vendeur
Une maison fonctionnelle, économique, bien équipée et bien située, idéale pour une résidence principale ou un investissement serein.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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279 000 €
1 744 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 030 m²
Envie d'une maison familiale spacieuse et lumineuse à proximité de Carcassonne ? Cette villa de 160m² est faite pour vous ! Située à 10min à l'ouest de Carcassonne, vous serez charmé par les grands espaces que propose cette maison. Composée d'une pièce de vie de 70m2 et de trois suites parentales, cette maison vous propose un confort garanti. Le bureau vous permet d'avoir le potentiel d'une quatrième chambre. Un grand jardin arboré, entièrement fermé, vous permet d'être à l'abri des regards et de profiter pleinement. La buanderie, le garage et l'espace parking ajoutent une touche de praticité supplémentaire.
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259 000 €
2 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 258 m²
A seulement 15 minutes de Carcassonne, découvrez cette charmante maison nichée dans un village paisible et agréable à vivre. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et serein, idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité. D'une superficie habitable de 100 m², la maison propose une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée d'un insert qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce s'ouvre directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. En rez-de-jardin, le garage peut accueillir un véhicule et donne accès à un vide sanitaire offrant un espace de rangement appréciable. A l'extérieur, le terrain arboré de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, garantit calme et intimité. Un véritable coin de nature, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Cerise sur le gâteau, la maison est équipée de panneaux solaires, vous permettant de bénéficier d'un revenu annuel. Thibault LAFITTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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115 000 €
2 875 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 114 m²
Réf 12736 ME - CARCASSONE - SECTEUR TRIVALLE - A deux pas de la Cité Médiévale, maison T2 de Plain-Pied, entièrement rénovée avec deux terrasses de 18 et 28 m2, composée d'un séjour, cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau, WC. Double vitrage, chaudière Gaz à condensation, VMC. Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible.
Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne
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390 000 €
2 600 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 121 m²
EXCLUSIVITE, MAISON PLAIN-PIED , 3 CHAMBRES + BUREAU , GAINABLE
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
A découvrir sans tarder : cette superbe villa contemporaine construite en 2021, située dans le secteur prisé du Bois de Serre, à Carcassonne. Un cadre calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, sublimé par de grandes baies vitrées orientées plein sud et une belle hauteur sous plafond. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, aménagée avec goût, dotée d'un plan de travail en granit et d'un cellier attenant.
Un bureau vitré, équipé d'un placard sur mesure, prolonge harmonieusement l'espace de vie.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale élégante avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une salle de bains spacieuse, avec double vasque et baignoire, complète cet espace. Chaque chambre est équipée de placards aménagés avec portes coulissantes.
A l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1 121 m², piscinable, avec terrasse couverte et terrasse ouverte pour varier les ambiances. Un double garage motorisé, entièrement aménagé, avec borne de recharge pour véhicule électrique, vient compléter ce bien rare.
Grâce à son système de gainable, vous profitez d'un confort optimal toute l'année, avec le chauffage en hiver et la climatisation dans chaque pièce en été.
Une villa alliant confort, modernité et finitions de qualité, à découvrir sans attendre.
Taxe foncière : 3200 euros
Prix: 390 000 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : Classe A -GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 990 euros.
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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384 900 €
2 026 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 790 m²
Vous êtes à la recherche d'une très belle villa ? Venez avec moi, je vous accompagne découvrir cette magnifique propriété qui saura vous séduire ! Construite dans les années 80, elle se présente avec de nombreuses caractéristiques, son style ne vous laissera pas indifférent ! Elle se compose d'une entrée qui pourra accueillir vos invités , d'un beau salon et séjour lumineux donnant sur une véranda ! Et une cuisine entièrement équipée. Le coin nuit bien séparé des pièces de vie, vous offre 3 belles chambres spacieuses avec toutes des rangements. Une salle de bain avec WC, une douche italienne avec WC et une buanderie. Rassurez vous la maison offre une 4eme chambre pour vos convives!!! Coté extérieur, le parc est tout simplement magnifique avec un aspect méditerranéen , les pins qui entourent la maison, des dépendances qui donnent plus de confort ! Mais n'oublions surtout pas la piscine, qui vous offrira des moments conviviaux avec vos amis ! Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.
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175 000 €
1 591 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 654 m²
REF : GREAT VILLA - CARCASSONNE, villa avec jardin et garage . Cette villa est composée d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et un dressing, une salle d'eau , un WC indépendant, une pièce supplémentaire pourra être aménagée en suite parentale. Le garage est spacieux et bénéficie d'un espace douche et d'un WC. chauffage électrique. Rafraichissement total à prévoir. Le plus : Double vitrage, volets roulants électriques, l'intimiste terrasse . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008
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229 900 €
1 796 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 898 m²
Venez découvrir cette belle maison de plain Pied sur la commune de Montlegun à CARCASSONNE Spacieuse elle vous offrira tout le confort dont vous avez besoin. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante, d'une grande cuisine avec accès à une belle terrasse avec vue dégagée, un couloir dessert 5 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez d'un grand garage de 50m² avec possibilité de garer un camping car ou camion. Coté extérieur vous bénéficierez d'une belle parcelle de 900 m2 avec sa piscine chauffée. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .
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449 000 €
2 041 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²
EXCLUSIVITE PLAIN PIED - PISCINE - 4 CHAMBRES - GAINABLE - SOUS-SOL - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Prêt à tomber sous le charme ?
Découvrez cette sublime maison de 220 m² nichée à Cazilhac, à seulement quelques minutes de Carcassonne, dans un environnement calme et recherché.
Cette propriété unique offre un espace convivial et généreux, parfait pour la vie de famille et recevoir vos proches.
Au rez-de-chaussée : Un vaste espace lumineux comprenant séjour, salle à manger et cuisine, idéal pour partager de bons moments. Vous y trouverez également une buanderie, un garage attenant, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC et trois chambres confortables.
Au sous-sol aménagé : Deux grands salons, une salle d'eau avec WC et une chambre supplémentaire, le tout complété par une agréable terrasse couverte. Idéal pour un espace indépendant.
A l'extérieur: profitez d'une magnifique terrasse extérieure, et d'une piscine avec carrelage de Bali, pour vos moments de détente.
Le Plus : Zéro Travaux à Prévoir !
Quelques finitions sont en cours (façade, clôtures, extérieur) et seront entièrement achevées pour la vente.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous !
Envie de Vous Projeter ?
Explorez chaque recoin grâce à notre visite virtuelle immersive sur demande et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure d'exception.
Prix : 449 000 euros honoraire agence à charge vendeur.
DPE : classe A - GES : classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1590 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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125 000 €
1 471 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 573 m²
Maison de plain-pied à rénover, 85 m², garage et jardin de 573 m² Dans un secteur paisible, proche du centre Leclerc, maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain de 573 m². Disposition comprenant une cuisine séparée, un séjour lumineux, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Garage attenant. Équipement existant : fenêtres en simple vitrage bois, chauffage au gaz de ville. Travaux nécessaires pour moderniser l'ensemble et exploiter tout son potentiel. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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270 000 €
3 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 775 m²
CARCASSONNE- Secteur privilégié environnement Pinède - Maison de plain pied sur une parcelle de 775 m² : cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, 3 chambres, salle de bains, WC, garage. Chauffage central au gaz. Commodités et arrêt de bus à proximité à pieds.
Prix : 270.000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : C / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1048 et 1418 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, au 0618626196 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 R.S.A.C. Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407550 AEGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .
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255 000 €
2 429 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²
Située dans un secteur recherché de Carcassonne, cette maison de plain-pied en excellent état général offre une surface habitable de 105 m2 sur un terrain clos et arboré de 608 m2
Cette maison, entièrement rénovée avec goût, se compose de :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement refaite en 2024
Trois chambres, toutes avec placards de rangement
Une salle de bains rénovée, un WC indépendant
Une buanderie fonctionnelle
Confort et performance :
Chauffage central au gaz
Deux climatiseurs réversibles pour un confort été comme hiver
Menuiseries en double vitrage PVC
Connexion fibre optique
Extérieurs aménagés :
Jardin clos et arboré avec arbres fruitiers
Piscine, pergola neuve installée en 2025, atelier
Présence d’un puits fonctionnel
Maison 4 faces, implantée sur vide sanitaire, sans mitoyenneté
Atouts supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir
Environnement agréable et ensoleillé
Proximité des commodités, établissements scolaires et axes routiers principaux
Une véritable opportunité à ne pas manquer!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 2267€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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