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CLAIRE DAUGAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par CLAIRE DAUGAS - BSK Immobilier 28/11/2025

150 000 € 1 042 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres

Carcassonne (11000)

Sur la commune de CARCASSONNE, venez découvrir cette MAISON TRADITIONNELLE sur 3 FACES, dans un environnement PAVILLONAIRE, proche de la CITE MEDIEVALE. De PLAIN PIED et LUMINEUSE, elle se compose d'un HALL D'ENTRÉE, un SALON/SÉJOUR avec une CHEMINEE, une CUISINE INDEPENDANTE, 5 CHAMBRES dont 2 en enfilade, une salle d'eau avec DOUCHE, un TOILETTE SÉPARÉ, un GARAGE et un ABRI ANNEXE pour un espace de STOCKAGE supplémentaire. L'extérieur offre un TERRAIN de 600m² et une TERRASSE COUVERTE avec un accès direct au salon et à la cuisine pour un meilleur CONFORT. Pour plus de FONCTIONNALITÉ, vous bénéficierez d'un GARAGE, d'une ALLÉE pouvant accueillir 1 véhicule. RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR. Cette annonce référence 312972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE DAUGAS (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 82947640700012. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voila immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Voila immobilier 25/11/2025

129 000 € 1 573 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Carcassonne (11000)

REF - COSMOS - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente la vente en exclusivité d'une maison plain pied de 82m² habitables idéalement située à Carcassonne. Le bien comporte un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Les ++ : Double vitrage bois, volets bois, terrasse couverte, garage, jardin. FORT POTENTIEL DE RENOVATION !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

Vesper Immobilier Expertises

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Vesper Immobilier Expertises 04/12/2025

355 000 € 2 367 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Maison familiale tout confort avec piscine. Dans un village avec toutes commodités en périphérie immédiate de Carcassonne, cette maison de plain-pied vous propose le meilleur du sud de la France : un jardin mature et arboré de plus de 1000m² avec piscine, terrasse avec barbecue et remise bâtis, exposé plein sud. A l'intérieur, une entrée avec placard s’ouvre sur une grande pièce de vie conviviale de plus de 60m², dont les grandes baies vitrées donnent sur le jardin et la piscine. Une cuisine ouverte complète cet espace, avec son cellier attenant. A l’autre extrémité de la maison, le coin nuit comprend 4 chambres, chacune avec son dressing, une grande salle de bains et douche, un grand WC séparé avec lave mains. C’est aussi dans cette partie que se trouve l'accès au double garage. La climatisation et le chauffage sont assurés par une pompe à chaleur gainée et réglable pièce par pièce, à laquelle s’ajoute une chaudière gaz récente contrôlant le chauffage au sol. Les fenêtres en double vitrage sont munies de leurs volets roulants, manuels pour les chambres et automatiques pour le séjour. Le système de filtration de la piscine a été changé récemment, cette maison fait l’objet d’un entretien régulier et vous garantit un confort et des prestations de qualités, recherchées dans la région.

3C Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par 3C Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

103 000 € 1 819 €/m²
Maison • 56,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

3C Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain-pied dans une copropriété très bien entretenue, située à 10min Carcassonne dans la commune de Trèbes. L'espace intérieur de 56m2 se compose d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un coin buanderie. À l'extérieur, la maison vous offre une terrasse où vous pourrez profiter des belles journées, et une place de parking. Côté confort : chauffage électrique, climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Aucuns travaux à prévoir dans la maison et au sein de la copropriété. Taxe foncière 1370€ / an, charges de copropriété de 1200 euros : elles comprennent l'eau, l'entretien de la résidence, la climatisation et le gardien. Pour un investissement locatif, loyer estimé : 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOJOY

(600 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par IMMOJOY 04/12/2025

(600 avis)

228 000 € 2 192 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Votre conseiller IMMOJOY vous propose à la vente une maison T4 plein pied de 104m2 sur un terrain arboré de 600m2 situé dans un quartier calme sur la commune de Carcassonne (AUDE-11). Cette maison lumineuse se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 26,79m2 donnant sur une terrasse de 30m2, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un garage de 30m2. Côté confort : climatisation réversible, radiateurs électrique, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets bois. Côté plus : fibre internet, terrain piscinable, cabanon, panneaux photovoltaïques. Un bien habitable de suite, un bien à visiter absolument ! Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site visité ne la propose pas. Ce bien est proposé à la vente par un agent commercial. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES LIMOUX- PENNAUTIER Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

NESTENN CARCASSONNE

(534 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 04/12/2025

(534 avis)

360 000 € 1 895 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 600 m²

Carcassonne (11000)

Villa Montlegun plain-pied 190 m² grande pièce de vie cinq chambres et vaste jardin arboré - Villa de plain-pied située à Montlegun offrant près de 190 m² habitables sur un terrain généreux d'environ 2 600 m². L'entrée mène à une pièce de vie de 75 m² orientée sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Réaménagement de l'ancien garage avec buanderie, deux chambres et salle d'eau avec WC. La zone nuit principale compte quatre chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains composée d'une douche et d'une baignoire, plus un WC indépendant. Confort assuré par une pompe à chaleur gainable, du double vitrage et des volets roulants électriques centralisés. A l'extérieur, jardin arboré sans vis-à-vis, terrasse carrelée prolongeant l'espace de vie et garage indépendant de 25 m².

Voila immobilier

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Voila immobilier 17/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

209 000 € 1 900 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 357 m²

Carcassonne (11000)

REF : SERENITYBIS - CARCASSONNE, villa de plain-pied sur terrain de 1357m2. Terrasse couverte à l'avant et grande terrasse à l'arrière pour profiter de ce bel espace extérieur. Sur place la villa s'ouvre sur la pièce à vivre séjour/ salle à manger et cuisine, à l'écart le bureau, les deux chambres , salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux placards. La terrasse couverte est prolongée en intérieur par une cuisine d'été d'environ 14m2 (possibilité de faire la 3ème chambre avec salle d'eau). Le garage est traversant et accessible de part et d'autre du jardin et aménagé d'un WC et d'une douche. La parcelle est superbe et éloignée de tout vis à vis et proche centre-ville. Double vitrage, volets et portail électrique. Le plus : Idéalement placé à 5mn et Proche tout commerce, tout axe et centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008.

NESTENN CARCASSONNE

(534 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(534 avis)

139 500 € 1 210 €/m²
Maison • 115,32 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 196 m²

Carcassonne (11000)

Maison avec quatre chambres annexes terrasse et jardinet située dans un secteur résidentiel de Carcassonne - Maison située sur une parcelle de 196 m² proposant environ 115 m² habitables et un agencement fonctionnel. Le rez de chaussée regroupe une entrée, un salon exposé sud, une cuisine séparée aménagée donnant sur une terrasse et un jardinet orienté nord, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau avec wc aménagée dans l'ancien garage. Chaufferie et buanderie forment les annexes du niveau. Un escalier escamotable depuis la chaufferie permet l'accès à une pièce aménageable d'environ 19 m² offrant une surface complémentaire utile. A l'étage, un couloir pourvu d'un grand placard dessert trois chambres et une salle de bains avec wc. Chauffage central gaz, volets roulants électriques sur toute la maison, menuiseries pvc double vitrage sur le rez de chaussée. (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

C2i SUD OUEST

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par C2i SUD OUEST 08/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

89 900 € 1 097 €/m²
Maison • 81,98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carcassonne (11000)

Carcassonne (11000) – Secteur MontredonVilla T4 – 82 m² – Plain-pied – Vendue louée – Rentabilité brute : 9.10 % Située dans le secteur recherché de Montredon à Carcassonne, cette villa de plain-pied de 82 m² offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif et ses emplacements de stationnement. Bien agencée, elle se compose de :Une entrée avec placard, Une cuisine aménagée indépendante, Un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest et un jardin de plus de 180 m², Trois chambres avec placards, Une salle de bains avec double vasque, Une salle d'eau attenante à deux des chambres, Un WC séparé. Deux places de parking aérien, situées devant et en face de la villa, complètent ce bien. Vendu loué :Le locataire est en place depuis mars 2019, sans aucun incident de paiement. Éléments financiers : Loyer : 644,57 € hors charges + 39 € de provisions sur charges, soit 683,57 € CC/mois Charges de copropriété : environ 140 €/mois Taxe foncière : 1 686 €/an (dont 230 € de TOM) Honoraires à la charge du vendeur Travaux récents :Chauffe-eau remplacé début 2025 Peintures partiellement refaites en 2019 Façades nettoyées récemment Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif sûr et rentable. Besoin de plus d'informations ? Contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

(52 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(52 avis)

200 000 € 2 311 €/m²
Maison • 86,55 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 663 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12883 MM - PROCHE CARCASSONNE - Dans un village toutes commodités sur l'axe Carcassonne / Castelnaudary, charmante et lumineuse maison de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 1 663 m2 avec piscine et grand garage de 36 m2. Composée d’une belle pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie, côté nuit, elle offre 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, et un WC séparé. Pompe à chaleur, climatisation, cheminée. Portail électrique et possibilité de stationner plusieurs véhicules et/ou camping car sur le terrain. À visiter sans attendre ! Cette annonce vous est proposée par MILER Maiwenn - - NoRSAC: 993214261, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

(52 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(52 avis)

179 000 € 2 106 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12796 ME - CARCASSONNE - Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette charmante maison de plain-pied d’environ 85 m2 vous séduira par son agencement fonctionnel et son bon état général. Sur un terrain de 535 m2, elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec cuisine ouverte, côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Les atouts supplémentaires : Garage de 19,5 m2, Chauffage performant avec poêle à granules récent + chauffage au gaz, Menuiseries en double vitrage, portail motorisé. Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

NESTENN CARCASSONNE

(534 avis)

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 02/12/2025

(534 avis)

200 000 € 1 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Carcassonne (11000)

Maison de ville avec studio indépendant, grand garage et jardin clos à Carcassonne - Cette belle maison de ville, située à Carcassonne, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et services. Son terrain clos et arboré de 595 m² apporte calme et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un double séjour, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un studio indépendant avec accès privé, comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec WC, est parfait pour un logement autonome ou un investissement locatif. Le garage double avec portail électrique permet de stationner 2 véhicules et offre un bel espace de rangement. Chauffage central gaz, climatisation réversible gainable, double vitrage et volets roulants électriques complètent cette maison confortable et bien équipée !

AUBIN MARCHI - Lotier Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AUBIN MARCHI - Lotier Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

165 000 € 1 875 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 583 m²

Carcassonne (11000)

Située dans Carcassonne, cette maison de plain-pied d’environ 88 m2 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d’un vaste salon lumineux de 25 m2, de trois chambres, et d’un espace cuisine. Le bien dispose également d’un garage non attenant de 62 m2, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Vous profiterez d’un jardin arboré de 400 m2, parfait pour créer un bel espace de vie extérieur, un potager, ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux importants sont à prévoir, mais la configuration de la maison, sa superficie, et son terrain en font une belle opportunité pour un projet d’habitation principale ou d’investissement. À visiter sans tarder pour en apprécier le potentiel ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

(52 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL 21/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(52 avis)

409 000 € 2 921 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Carcassonne (11000)

Réf 12827 LT - NORD CARCASSONNE - Villa récente de plain pied d'environ 140 m2 habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 560 m2 avec piscine et terrasse en pierre de Bali, comprenant un immense sous-sol de 170 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de stockage appréciable. Belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres avec placards dont une suite parentale, grande salle de bain avec douche et baignoire, WC. Chauffage gainable intégré assurant un confort thermique toutes l'année, portail électrique. Environnement calme à proximité des écoles et des commerces.

Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne

(176 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne 27/06/2025

(176 avis)

279 000 € 1 744 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 030 m²

Carcassonne (11000)

Envie d'une maison familiale spacieuse et lumineuse à proximité de Carcassonne ? Cette villa de 160m² est faite pour vous ! Située à 10min à l'ouest de Carcassonne, vous serez charmé par les grands espaces que propose cette maison. Composée d'une pièce de vie de 70m2 et de trois suites parentales, cette maison vous propose un confort garanti. Le bureau vous permet d'avoir le potentiel d'une quatrième chambre. Un grand jardin arboré, entièrement fermé, vous permet d'être à l'abri des regards et de profiter pleinement. La buanderie, le garage et l'espace parking ajoutent une touche de praticité supplémentaire.