Vente maison 200 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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1 333 €/m²
Terrasse
1 Garage

NESTENN CARCASSONNE

534 avis

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Description

Maison de ville avec studio indépendant, grand garage et jardin clos à Carcassonne - Cette belle maison de ville, située à Carcassonne, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et services. Son terrain clos et arboré de 595 m² apporte calme et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un double séjour, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un studio indépendant avec accès privé, comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec WC, est parfait pour un logement autonome ou un investissement locatif. Le garage double avec portail électrique permet de stationner 2 véhicules et offre un bel espace de rangement. Chauffage central gaz, climatisation réversible gainable, double vitrage et volets roulants électriques complètent cette maison confortable et bien équipée !

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 2026 - Réf Superimmo : ANVXVW2KB

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²
Taxe foncière : 2 732 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 595 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 34 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2022.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 4,8%

200 000 €

27 juin 2025

Baisse de 4,1%

210 000 €

18 mars 2025

219 000 €

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NESTENN CARCASSONNE

Siren : 381715010 - N° de carte professionnelle : CPI 11012017000021674

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