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Vente maison 165 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carcassonne (11000)

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  • 1 875 €/m²
  • 1 Garage
AUBIN MARCHI - Lotier Immobilier

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Description

Située dans Carcassonne, cette maison de plain-pied d’environ 88 m2 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.
Elle se compose d’un vaste salon lumineux de 25 m2, de trois chambres, et d’un espace cuisine. Le bien dispose également d’un garage non attenant de 62 m2, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire.
Vous profiterez d’un jardin arboré de 400 m2, parfait pour créer un bel espace de vie extérieur, un potager, ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des travaux importants sont à prévoir, mais la configuration de la maison, sa superficie, et son terrain en font une belle opportunité pour un projet d’habitation principale ou d’investissement.
À visiter sans tarder pour en apprécier le potentiel ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : MAVMA130000625 - Réf Superimmo : ANVXYCMFB
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 583 m²1 Garage
Année de construction : 1970Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (400 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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