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Vente maison 139 500 €
115,32 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Carcassonne (11000)
115,32 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Carcassonne (11000)
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- 1 210 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison avec quatre chambres annexes terrasse et jardinet située dans un secteur résidentiel de Carcassonne - Maison située sur une parcelle de 196 m² proposant environ 115 m² habitables et un agencement fonctionnel. Le rez de chaussée regroupe une entrée, un salon exposé sud, une cuisine séparée aménagée donnant sur une terrasse et un jardinet orienté nord, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau avec wc aménagée dans l'ancien garage. Chaufferie et buanderie forment les annexes du niveau. Un escalier escamotable depuis la chaufferie permet l'accès à une pièce aménageable d'environ 19 m² offrant une surface complémentaire utile. A l'étage, un couloir pourvu d'un grand placard dessert trois chambres et une salle de bains avec wc. Chauffage central gaz, volets roulants électriques sur toute la maison, menuiseries pvc double vitrage sur le rez de chaussée. (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 2525 - Réf Superimmo : ANVXZW2RU
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| Prix de vente : 139 500 € | Prix au m² : 1 210 € / m² |
| Taxe foncière : 2 624 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,7% TTC - 9 975 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115,32 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 196 m² | Plain-pied |
| Lotissement | Orientation : Nord / Sud |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1969 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 260 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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Siren : 381715010 - N° de carte professionnelle : CPI 11012017000021674
04 68 71 57 27
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