Vente maison 355 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

Maison familiale tout confort avec piscine.
Dans un village avec toutes commodités en périphérie immédiate de Carcassonne, cette maison de plain-pied vous propose le meilleur du sud de la France : un jardin mature et arboré de plus de 1000m² avec piscine, terrasse avec barbecue et remise bâtis, exposé plein sud. A l'intérieur, une entrée avec placard s’ouvre sur une grande pièce de vie conviviale de plus de 60m², dont les grandes baies vitrées donnent sur le jardin et la piscine. Une cuisine ouverte complète cet espace, avec son cellier attenant. A l’autre extrémité de la maison, le coin nuit comprend 4 chambres, chacune avec son dressing, une grande salle de bains et douche, un grand WC séparé avec lave mains. C’est aussi dans cette partie que se trouve l'accès au double garage. La climatisation et le chauffage sont assurés par une pompe à chaleur gainée et réglable pièce par pièce, à laquelle s’ajoute une chaudière gaz récente contrôlant le chauffage au sol. Les fenêtres en double vitrage sont munies de leurs volets roulants, manuels pour les chambres et automatiques pour le séjour. Le système de filtration de la piscine a été changé récemment, cette maison fait l’objet d’un entretien régulier et vous garantit un confort et des prestations de qualités, recherchées dans la région.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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