Vente maison 360 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Carcassonne (11000)

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1 895 €/m²
Terrasse
1 Garage

NESTENN CARCASSONNE

534 avis

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Description

Villa Montlegun plain-pied 190 m² grande pièce de vie cinq chambres et vaste jardin arboré - Villa de plain-pied située à Montlegun offrant près de 190 m² habitables sur un terrain généreux d'environ 2 600 m². L'entrée mène à une pièce de vie de 75 m² orientée sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Réaménagement de l'ancien garage avec buanderie, deux chambres et salle d'eau avec WC. La zone nuit principale compte quatre chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains composée d'une douche et d'une baignoire, plus un WC indépendant. Confort assuré par une pompe à chaleur gainable, du double vitrage et des volets roulants électriques centralisés. A l'extérieur, jardin arboré sans vis-à-vis, terrasse carrelée prolongeant l'espace de vie et garage indépendant de 25 m².

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 2602 - Réf Superimmo : ANVX100IGF

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 895 € / m²
Taxe foncière : 3 119 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 600 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2001	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 75 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

132 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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