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LC Immo Company

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par LC Immo Company 22/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

108 000 € 1 350 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Salles-d'Aude (11110)

GALA IMMOBILIER vous présente une ravissante maison de 80m2 située au cœur d’un charmant village à 15 minutes de la mer. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation et constitue une belle opportunité pour une résidence principale secondaire ou également pour un investissement locatif. Voici sa composition : Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec une cuisine et un salon, idéal pour créer un séjour convivial et lumineux. Une remise de 23.63m2 attenant à la maison pouvant servir de chambre supplémentaire par exemple Au 1er étage : deux chambres respectivement de 23.20m2 et 14.03m2 ainsi une salle d’eau avec WC. Au 2e étage : des combles aménageables de près de 52m2 avec la possibilité de créer un toit-terrasse pour profiter d’un espace extérieur ensoleillé avec vue sur les toits du village. Atouts : - Possibilité d’aménagement en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif - Charme de l’ancien et authenticité du village - Projet avec toit-terrasse envisageable Envie d'en savoir plus ? Contactez notre équipe ! Informations complémentaires : Taxe foncière : 1000 euros environ À votre disposition : Photos Toutes les commodités à proximité: écoles, commerces, traiteur, maraicher, supermarché, pharmacie, médecins ... Le village : Sa particularité réside en son emplacement au sein d'un site sauvage d'un charme indéniable. Situé à l'embouchure de l'Aude, cet espace est le fruit de l'interaction entre la nature et la mer. En étant sur la route des vins, il demeure un endroit privilégié pour les promeneurs avides d'explorer des chemins moins fréquentés. Il constitue également le point de départ optimal pour des sorties en mer et des sessions de pêche entre amis. Ce lieu se transforme en un véritable havre pour les vacanciers qui aspirent à l'authenticité et à la quiétude. * N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.

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Pascal HOUYOUX - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Pascal HOUYOUX - iad 20/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(15 avis)

117 500 € 1 808 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paziols (11350)

iad France - Pascal Houyoux vous propose: Charmante Maison de Village avec terrasses, située sur les hauteurs de Paziols. Cette ravissante maison de village, pleine de charme et d'authenticité, est un véritable coup de cOEur à Paziols. La construction datant du début du 20ème est en parfait état général, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. D'une surface de 65m², elle offre 3 pièces, dont 2 belles chambres cosy, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis de passage. De plus, elle dispose d'une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas en famille, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Un WC séparé et une salle d'eau complètent les commodités de ce bien. L'atout majeur de cette maison sont ses 2 terrasses, offrant une vue rare et exceptionnel, un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et prendre l'air en toute tranquillité. L'exposition à l'est permet de bénéficier de belles lumières tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est équipée de la télévision par câble, de la climatisation, de l'assainissement collectif et de la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel à air pulsé, alimenté à l'électricité, assure un confort thermique optimal, quelle que soit la saison. Cette maison sera vendue meublée. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. De plus, vous profiterez d'un environnement paisible et typique de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Paziols. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Houyoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 829318096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TIME AND STONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par TIME AND STONE IMMOBILIER 13/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

67 000 € 1 568 €/m²
Maison • 42,73 m² • Meublée • 3 pièces • Ter. 250 m²

Quillan (11500)

Venez découvrir cette agréable villa de type T3 avec terrasse, en copropriété et savourez la sérénité de vivre dans ce cadre verdoyant et reposant, proche toutes commodités et situé dans une petite ville touristique de la Haute Vallée de l'Aude. Ce bien est composé d'une pièce à vivre d'environ 20 M2, de deux pièces à usage de chambre, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette. Le tout sur un terrain d'environ 250 M2. Un emplacement de parking se situe devant le bien. Les fenêtres sont en double vitrage et le bien est relié au tout à l'égoût. Le système de chauffage est électrique. Le bien est vendu meublé. Ce bien est en copropriété horizontale avec une jouissance privative et exclusive du terrain de 250 M2 de ladite villa (pas de procédure en cours). Les charges de copropriété sont payables tous les trimestres. Dans un environnement privilégié, proche de la nature du pays cathare propice aux activités de plein air, du ski, de la randonnée, du rafting, et à seulement 1H15 de l'Espagne, venez découvrir ce bien qui est un investissement intéressant en résidence principale ou en rendement locatif. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037268 -1368) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant - TROILO Florence - RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

BERNARD MOREAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par BERNARD MOREAU - BSK Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

86 900 € 1 889 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Fontjoncouse (11360)

11360, Fontjoncouse, petit village niché au calme des Corbières réputé pour son excellent restaurant étoilé , Bernard MOREAU vous propose cette charmante maison en pierre sous enduit de type 3 de 46 m² avec son jardin privatif de 120 m² et son Mazet en vis à vis non attenant à l'habitation ( ruelle pratiquement privative sans passage). Posée dans un environnement paisible , aux abords de la sortie du village, cette jolie petite maison vous propose un séjour-cuisine en rez de chaussée et 2 chambres à l'étage dont une en enfilade pouvant devenir un bureau ou pièce d'appoint. L'ensemble de la bâtisse a été récemment rénovée avec goût ( reste un enduit de façade à reprendre car altéré par le temps), alliant charme de l'ancien et coté pratique des éléments de rénovation actuels, ballon thermodynamique, menuiserie double vitrage avec moustiquaires et volets électriques solaires . Cette maison pleine de charme profite d'une isolation récente et de la climatisation réversible aux 2 niveaux , elle offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou pour un usage privé. Pour y habiter à l'année ou y passer vos vacances, vous apprécierez assurément ses 12Om² de terrain privatif (constructible) et son petit Mazet ( 10 m2 ) en face de l'habitation qui pourraient bien ajouter une dimension supplémentaire à vos projets. Le village de Fontjoncouse, 200 habitants, se situe à 32 km de Port la Nouvelle et des ses plages, 45 km de Narbonne et 17km de Lézignan-Corbières( tous commerces). Foncier 178 €. N'hésitez pas à prendre rendez vous pour une visite de ce petit bijou de l'arrière pays qui risque fort de vous donner envie de profiter de la tranquillité des corbières !!! Cette annonce référence 270324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 48126860500054. Prix du bien : 86 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2023 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence du Midi

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Agence du Midi 04/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

296 800 € 5 216 €/m²
Maison • 56,9 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Leucate (11370)

Située sur la falaise de Leucate Plage, cette villa 3 faces en pleine propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et les montagnes des Pyrénées. Un lieu unique où le spectacle quotidien des couchers de soleil devient votre quotidien. · Construction des années 90, bien entretenue . Terrain de 173 m² hors copropriété · Villa climatisée · 2 chambres + mezzanine (idéal espace nuit ou bureau) . Cellier indépendant de 4 m2 (idéal pour stocker du matériel ou des vélos) · 1 place de parking privative . Terrasse et jardin paysagé, exposés plein sud · Environnement calme, végétation méditerranéenne, intimité assurée Leucate Plage, quartier prisé pour sa nature préservée et ses panoramas spectaculaires. À proximité immédiate des sentiers de randonnée, des criques et des commerces saisonniers.

Fütterer Property

(49 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Fütterer Property 06/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(49 avis)

256 000 € 3 784 €/m²
Maison • 67,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury (11560)

Fütterer Property vous présente à St Pierre la mer - EN EXCLUSIVITÉ : Maison 3 pièces traversante avec garage, d'une superficie habitable de 67,66 m² (53,39m² CARREZ), située sur les hauteurs de St Pierre la Mer, dans une résidence de 2002 (Résidence Plein Soleil), en bordure du massif protégé de La Clape. Vous y retrouverez: - Au rez-de-chaussée un espace de vie de 26,95m² avec une cuisine équipée et aménagée, un WC séparé, un garage avec mezzanine, une véranda de 12,50 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le massif de La Clape. - À l'étage, dégagement, deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau. Cette maison dispose de deux espaces extérieurs. Prestations de qualité : double vitrage, véranda, terrasse avec belle vue, en excellent état! Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 543 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571.00 € et 773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Patrick DEFAIX - Optimhome

(176 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Patrick DEFAIX - Optimhome 21/11/2025

(176 avis)

108 000 € 1 317 €/m²
Maison • 82 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre

Padern (11350)

Defaix/Padern/OptimHome. Très originale maison de village adossée au rocher et développant 82 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. A l'origine une grange, ce bien a été intégralement restauré en 2015 pour en faire un cocon douillet où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour pour un total de 32 m2, des WC séparés, une salle de bains et un bureau pouvant faire office de chambre. Au premier étage, une chambre de 14 m2, des WC séparés et un dégagement donnant sur une terrasse de 13 m2, endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Sans oublier, un local de rangement de 11 m2 et un ancien potager non attenant de 245 m2. Maison habitable de suite sans aucuns travaux. Tous les diagnostics, DPE, amiante, plomb, termite, électricité et ERP, ont été réalisés. Padern, paisible bourgade d'une grosse centaine d'âmes, se trouve au pied du Mont Tauch et de ses nombreuses possibilités de randonnées. Au village, présence d'un Point Multi Services, service postal, dépôt vente de produits locaux, épicerie de première nécessité, bar et restaurant, etc. Autres commodités à Tuchan à 5 kilomètres. Honoraires Inclus Charge Vendeur. Defaix/Padern/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 597032 )

Patrick DEFAIX - Optimhome

(176 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Patrick DEFAIX - Optimhome 14/06/2025 - mise à jour 22/07/2025

(176 avis)

88 500 € 1 079 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cascastel-des-Corbières (11360)

Defaix/Cascastel/OptimHome. Maison de village développant 82 m2 habitables sur 3 niveaux. Une cuisine, un séjour, une buanderie et une cour de 25 m2 au rez-de-chaussée. Une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing au premier étage. Une salle d'eau avec WC et une seconde chambre ouverte sur une terrasse de toit de 17 m2 au second pour profiter de bons moments en famille ou entre amis en dégustant une bouteille de "jus de raisins amélioré" ! Double vitrage. Climatisation réversible. DPE noté C. Maison parfaitement entretenue. Pas de travaux à prévoir. Cascastel des Corbières, village tranquille d'un peu plus de 200 habitants, dispose d'une école, d'un château classé et d'un restaurant, sans oublier plus de 300 jours de soleil par an. Supérette à 1 kilomètre à Villeneuve. Autres commodités à 6 kilomètres à Durban-Corbières. Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur. Defaix/Cascastel/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 586306 )

Mustapha Boumaïz - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Mustapha Boumaïz - iad 25/10/2025

(19 avis)

270 000 € 3 506 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 132 m²

Fleury (11560)

iad France - Mustapha Boumaiz vous propose: SAINT-PIERRE LA MER - MAISON TRAVERSANTE DE 77M² environ - R+1 - PIECE A VIVRE AVEC CUISINE EQUIPEE - 2 CHAMBRES - MEZZANINE - SALLE D'EAU - TERRASSE COUVERTE 15M² environ - TERRAIN DE 132M² environ*** Venez découvrir cette charmante maison rénovée entièrement avec soins à St Pierre-la-Mer dans un quartier calme et prisé a seulement 10mn à pieds de la plage, du plus grand marché du littoral Audois et ses commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 27m2 environ avec sa cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse de 15m2 environ couverte pour des moments de détente sans égal. Parking de 46m2 environ avec portail. Coté nuit, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Les +++ : Mezzanine de 18m2 environ pour accueillir famille et amis. Climatisation. Calme. Absolument aucun travaux à prévoir. Que ce soit pour une maison de vacances, un Air Bnb, ou une résidence principale, cette maison est faite pour vous! Réservez vite votre créneau de visite!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

R Immobilier Pro Agde

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par R Immobilier Pro Agde 13/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

139 000 € 2 317 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

Située en plein cœur de Gruissan, juste en face de l’église et à deux pas de la célèbre Tour Barberousse, cette maison de 60 m2 sur trois niveaux vous offre un potentiel fou ! Un chantier à imaginer de fond en comble pour créer votre cocon idéal, avec cachet et authenticité. L’emplacement est juste parfait, au centre du village, pour profiter du charme médiéval et de la vie locale animée. Idéal pour les amoureux de rénovation et de déco qui veulent s’investir dans un projet durable. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c.sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail nelly.lacroix @ -

Anne BOUICHOU - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Anne BOUICHOU - iad 19/03/2025 - mise à jour 24/10/2025

(39 avis)

71 000 € 826 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cuxac-d'Aude (11590)

iad France - Anne Bouichou vous propose: Charmante Maison de Village à Cuxac-d'Aude - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Cette ravissante maison de village, pleine de caractère, est une opportunité rare à ne pas manquer. Située à Cuxac-d'Aude, elle offre un cadre chaleureux et authentique pour ses futurs propriétaires. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une véritable cocon. D'une superficie de 86 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre 2 chambres, idéalement réparties pour plus d'intimité. La cuisine ouverte et équipée est le cOEur de la maison, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour est un espace accueillant pour se détendre après une longue journée. Chaque niveau de la maison possède son propre charme avec des pièces distinctes telles que les chambres, la cuisine, le séjour, et même une mezzanine pour un espace supplémentaire. La maison est équipée de deux climatisations réversibles, une dans le séjour et une au deuxième étage. Les deux systèmes datent de l'été 2024. En plein cOEur du village de Cuxac-d'Aude, à 7 km de Narbonne, à 20 min des plages, vous pourrez profiter des commodités et de la nature alentours. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison de village pleine de charme et d'histoire n'attend que vous pour lui redonner vie. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un lieu de vie authentique et cosy. Ne manquez pas cette occasion unique et organisez une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Port Leucate Immobilier

(117 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Port Leucate Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(117 avis)

136 000 € 3 022 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

PORT LEUCATE - VILLA T3 - PARKING PRIVÉ Villa trois pièces d'une surface habitable de 45 m² et d'une terrasse avec jardin de 30 m² environ. Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un salon cuisine de 17 m². Cette maison se situe à 5 minutes à pieds de la plage et des commerces de proximités. Le prix de vente de cette villa est de 136 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 382 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Jean-Philippe BILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025

230 000 € 6 216 €/m²
Maison • 37 m² • 3 pièces • Ter. 200 m²

Fleury (11560)

Maison plain pied de 37m2 avec vue sur la mer à 2 pas de la plage, Elle se compose d un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 21m2 2 chambres, Une salle d eau neuve avec douche italienne, Une seconde terrasse de 29m2 à l arrière de la maison, Les + de la maison: terrasse sud-est face à la mer, barbecue et étendoir , machine à laver, lave vaisselle, frigo, congélateur, climatisation et chauffe eau neuf électricité refait et maison entièrement rénovée. Tout reste dans la maison plus qu' à poser vos valises. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandra DUFOUR Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(10 avis)

186 000 € 5 471 €/m²
Maison • 34 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

charmante maisonnette de 3 pièces, d'une surface de 34 m2, accompagnée d’une spacieuse terrasse de 17 m2 orientée à l’Est. Située dans une résidence paisible, à quelques pas des commerces, cette habitation bénéficie d’une place de stationnement privée juste devant l’entrée. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux de 15 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée (comprenant lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et four), d’un canapé convertible, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC et ballon d’eau chaude récent. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, dont l’une est déjà aménagée et dispose d’une télévision. Le bien est doté de la climatisation réversible à chaque niveau, de radiateurs dans toutes les pièces, de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que de volets et d’un portillon en aluminium installés récemment (il y a 6 mois). La fibre optique est en place. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à être habitée ou louée immédiatement.

Home For Life Immobilier

(23 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Home For Life Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(23 avis)

60 500 € 813 €/m²
Maison • 74,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Leuc (11250)

Découvrez cette maison de village pleine de charme, située à Leuc, un agréable village aux portes de Carcassonne, bénéficiant de toutes les commodités (école, commerces, services de proximité). Caractéristiques principales : Surface habitable : 74 m2 Surface totale : 91,01 m2 2 chambres spacieuses Cuisine avec belle cheminée, apportant cachet et authenticité Cellier pratique pour le rangement Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation Idéal premier achat ou investisseur Cette maison offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux dans un environnement calme et convivial. ** Localisation : Leuc (11250) à seulement quelques minutes de Carcassonne ** Prix attractif, à découvrir sans tarder !

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