19
133 750 €
2 868 €/m²
Maison • 46,64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 135 m²
A deux pas du coeur du village de Caves, maison de plain-pied, 2 faces, type T3 entièrement rénovée et climatisée avec un extérieur de 70 m2.
13
190 000 €
4 524 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²
Située dans une résidence sécurisée avec piscine au cœur des Ayguades, cette maison 3 faces bénéficie d'un environnement calme et privilégié avec un cadre de vie idéal entre mer et lagune. Composition : Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée Cuisine ouverte WC indépendant À l'étage : Deux chambres confortables Salle d'eau avec WC Deuxième terrasse pour profiter de l'air et de la vue Atouts supplémentaires : Maison 3 faces, offrant luminosité et intimité Deux terrasses pour profiter du soleil et de la vue Place de parking privative incluse Piscine dans la résidence pour se détendre en été Quartier calme et recherché, proche de la plage et des commodités Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Les Ayguades – Gruissan, un emplacement rare au bord de l'eau et dans un cadre naturel préservé.
10
83 000 €
976 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au coeur d'un village calme à environ 10 minutes de Limoux, maison de village rénovée comprenant en rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage deux chambres, wc et salle d'eau. Grenier. Poële à bois, double vitrage Une remise à proximité de la maison.
6
210 000 €
4 773 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres
A deux pas de la plage Naturiste, O R P I vous propose une maison entièrement meublée et prête à vivre. Offrant une vue imprenable sur la plage et un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Chaleureuse, elle se compose de deux chambres confortables, d'une mezzanine avec deux éventuels couchages supplémentaires, d'un séjour lumineux et fonctionnel, ainsi que d'une cour privative à l'avant dans une résidence naturiste calme et préservée. Cette maison représente une opportunité unique au cœur d'un des plus beaux sites naturistes de la Méditerranée. Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 1346
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195 000 €
3 900 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²
À VENDRE – Maison 2 chambres – Quartier Grazel – Terrasse, Garage & Piscine Située dans le très prisé quartier du Grazel, à deux pas de la plage, découvrez cette agréable maison traversante offrant confort et douceur de vivre. 2 chambres Salle d'eau avec WC Climatisation Garage attenant Grande terrasse exposée Est Piscine dans la résidence Accès direct à la plage Cellier pratique Cette maison se distingue par sa pièce de vie avec une cuisine indépendante, ouverte sur une grande terrasse orientée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées et des repas en extérieur. Deux chambres à l'étage. Le garage et le cellier ajoutent un réel plus en termes de rangement et de praticité. La résidence offre par ailleurs une piscine, parfaite pour se détendre après une journée à la plage. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder !
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130 000 €
1 548 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 8 m²
iad France - Cédric Coste vous propose: À Escales – Maison de village entièrement rénovée avec grand garage et cour intérieure. Dans un beau village des Corbières, à 10 minutes dee Lézignan-Corbières, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose de : Un grand garage de plus de 70 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un espace atelier ou une dépendance. Une cour de 8 m², intime et fonctionnelle, avec barbecue et suffisamment d’espace pour prendre les repas en extérieur. Deux belles chambres, lumineuses et confortables. Un espace séjour/cuisine offrant une vue dégagée sur les toits et les collines, un véritable atout pour profiter du cadre paisible du village. Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une maison rénovée, sans entretien à prévoir, avec un grand garage et un extérieur pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
15
100 000 €
909 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 66 m²
LUC-SUR-AUDE – MAISON DE VILLAGE RUSTIQUE DE 110 M² Efficity vous propose cette charmante maison de village, rénovée avec soin dans le respect de son style rustique. Sa façade en pierre apparente, parfaitement entretenue, lui confère un caractère authentique et accueillant. À l'intérieur, les murs blancs enduits à la chaux mettent en valeur les formes irrégulières typiques des constructions anciennes. Au premier étage, le bois domine avec un magnifique parquet massif et un plafond rustique, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. La maison offre environ 110 m² répartis sur trois niveaux : •Rez-de-chaussée : Une entrée de 4 m² dessert l'escalier sur la droite et, en face, la cuisine grâce à une porte à galandage vitrée. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, s'intègre dans une vaste pièce d'environ 34 m² servant également de salle à manger et de petit salon. Une salle d'eau avec WC de 6 m² complète ce niveau. •1er étage : Une vaste pièce de 38 m², traversante et très lumineuse grâce à deux fenêtres de chaque côté, dont une porte-fenêtre avec garde-corps offrant une belle vue sur le paysage. Une partie de la pièce s'ouvre sur la mezzanine du 2ème étage, offrant un volume impressionnant. Une belle cheminée ouverte prend place dans un angle, ajoutant charme et convivialité. •2ème étage : Aménagé en mezzanine, ce niveau comprend un palier dominant la grande pièce du 1er étage, une chambre mansardée de 18 m² et une salle de bain avec WC de 6 m². La maison a été pensée pour un couple ou une personne seule, avec des espaces décloisonnés pour maximiser le volume. Il serait toutefois facile de repenser l'agencement pour accueillir une famille : la grande pièce du 1er étage pourrait être divisée en deux chambres de 10 m² et un salon de 18 m², et la chambre mansardée du 2ème étage pourrait se transformer en deux chambres, offrant ainsi quatre chambres tout en conservant de beaux espaces de vie. Aspects techniques : •Fenêtres double vitrage au rez-de-chaussée (simple vitrage aux étages) •Poêle à granulés moderne au RDC •Radiateur à gaz autonome au 1er étage •Ballon d'eau chaude électrique de 200 litres •DPE : D •Diagnostics : ni plomb, ni amiante, ni termites •Installation gaz de ville conforme Environnement : Située dans une rue calme du vieux village, la façade principale exposée sud-ouest bénéficie du soleil de la fin de matinée jusqu'au soir. Luc-sur-Aude, village de 250 habitants, est idéalement situé dans la Haute Vallée de l'Aude : à 2,5 km de Couiza (supermarché, école, collège, médecin) et 12,5 km de Limoux (lycée, sous-préfecture). Labellisé Territoire Bio Engagé avec 63 % de surface agricole bio, le village multiplie les initiatives durables : parc photovoltaïque citoyen, chaufferies bois, lotissement participatif éco-construit et actions pour la biodiversité… Un véritable village en transition, où qualité de vie et respect de l'environnement vont de pair. Conclusion : Dans cette maison, le rustique devient chic, le calme devient luxe. Au sein de l'immense salon, la lumière généreuse met en valeur la chaleur du bois, et la mezzanine domine le premier étage comme un petit théâtre privé. Un lieu qui invite à la fois au repos et à la créativité. Idéale pour un couple mais également modulable pour y nicher une famille, elle est prête à accueillir vos projets et vos souvenirs. À Luc-sur-Aude, le temps semble se poser… et votre stress s'évapore. Bienvenu, vous êtes chez vous ! Taxe foncière : 959€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Perinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°888327376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
10
88 500 €
1 221 €/m²
Maison • 72,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité, Maison à vendre située à Limoux. Avec une superficie de 72 m² cette maison dispose de 3 pièces, dont 1 chambre,1chambre/bureau. Vous apprécierez la cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. La maison est équipée de convecteurs pour un chauffage électrique efficace. Elle comprend également une salle de bain avec douche et 2 WC, garantissant un confort optimal. Située dans un quartier calme. De plus, un garage est inclus pour votre véhicule. Proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jacques Prévert et l'École primaire Victor Hugo. Contactez l'agence ERA L'AGENCE LIMOUXINE pour plus d'informations.
11
99 000 €
1 478 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Charmante maison entièrement rénovée située au cœur du village très recherché de Villemoustaussou, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée : Entrée avec chauffe-eau et branchements pour machine à laver, Chambre spacieuse de 15 m2. Une deuxième porte d’entrée permet également d’aménager cette pièce en bureau indépendant ou espace professionnel. Au 1er étage : Belle pièce de vie lumineuse de 24,2 m2 avec cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte), Climatisation réversible, VMC, et WC séparé. Au 2e étage (mezzanine) : Chambre de 16,5 m2 avec parquet, dressing, et salle d’eau attenante. Équipements et prestations : Fenêtres en double vitrage, volets bois, Chauffage à inertie sèche (fonte aluminium), Fibre optique, Aucun extérieur à entretenir. Investissement locatif possible : Rentabilité intéressante, loyer estimé entre 550 € et 600 € / mois selon les prestations proposées. Villemoustaussou, village prisé aux portes de Carcassonne, offrant une belle qualité de vie et une excellente accessibilité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
15
119 600 €
1 871 €/m²
Maison • 63,92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 32 m²
Caroline Bleuze Immobilier vous présente une maison en R+1 bâtie en 2010, d'une surface de 63,92 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte partiellement équipée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet de 32 m², d'une terrasse de 12 m² à l'étage ainsi que d'un stationnement privatif. Vendu libre de toute occupation. Honoraires charge vendeur.
9
135 000 €
1 534 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres
France Proprio vous propose : BELPECH - 11420 : Charmante maison de village à étage avec terrasse, mitoyenne d'un côté. Venez découvrir cette agréable maison climatisée d'environ 88 m², située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'un WC faisant office de buanderie. A l'étage, se trouvent deux chambres, dont une avec placards intégrés, une belle salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse attenante à l'une des chambres. Maison tout électrique, idéale pour un confort de vie au quotidien. Contactez Caserras Elsa au 06.15.81.04.84, salariée. FRANCE PROPRIO Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion
8
180 000 €
4 390 €/m²
Maison • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²
Située au cœur du Grazel, cette maison T3bis offre un cadre de vie idéal proche de tous commerces et de la plage. Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre. À l'étage, une seconde chambre et une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou un espace de détente. Profitez d'une grande terrasse de 30m² orientée Est, où vous pourrez savourer vos repas en plein air tout en bénéficiant du soleil matinal. La maison dispose également d'un cellier extérieur pratique pour le rangement et d'une place de parking privative, un atout rare dans le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un bon potentiel pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé, alliant commodité et cadre balnéaire.
11
86 400 €
1 108 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
Située dans un village à 5 minutes de Limoux et de ses commerces et services, maison de village en pierres, entièrement rénovée et climatisée. D'une surface habitable d'environ 78,6 m2, cette maison se compose de : au rez-de-chaussée : un séjour/ salon / cuisine aménagée de 33m2. Au 1er étage : un palier, un WC, une salle d'eau avec coin lave-linge, une chambre de de 17,7m2. Au 2ème étage : une chambre mansardée de 22,8 m2 au sol (13m2 en loi carrez). Maison idéale pour un investissement locatif ou un 1er achat. Electricité aux normes. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.
10
163 000 €
1 716 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 980 m²
Villa de plain-pied, belle cuisine équipée, séjour avec cheminée 33m2, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, WC. Garage 16m2. Jardin totalement clôturé, arboré (oliviers, arbres fruitiers), grande terrasse couverte.
22
177 000 €
2 107 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 356 m²
Maison de village en pierres Vue imprenable Escales, cœur des Corbières Dans le pittoresque village d’Escales, niché au creux des collines de l’Aude, découvrez cette maison de village pleine de caractère, typique des Corbières, où chaque pierre et chaque poutre racontent une histoire. Escales séduit par son authenticité, son calme, et son atmosphère chaleureuse, entre vignes et garrigue, à quelques minutes de Lézignan-Corbières. Un bien avec une âme, un cachet rare Dès l’entrée, vous serez charmé par une terrasse cosy façon hacienda, idéale pour les soirées d’été. Elle précède une entrée accueillante qui donne le ton : chaleur, convivialité et authenticité. Un dégagement dessert un placard de rangement, une salle d’eau avec WC, une buanderie, et mène à une pièce de vie lumineuse de près de 30 m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Ambiance chaleureuse et vue à couper le souffle Le séjour se compose d’un espace repas spacieux, d’un salon douillet avec poêle à bois, et d’une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse panoramique de 33 m2 et un jardin attenant d’environ 180 m2, avec une vue exceptionnelle sur les vignes et les collines environnantes. Un véritable havre de paix. À l’étage, deux chambres généreuses de 17 m2 et 14 m2 offrent confort et intimité. Un garage de 16 m2 complète ce bien rare. Un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de la pierre, du bois, et des paysages préservés. Une maison avec une vraie âme, où il fait bon vivre toute l’année. VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLES SUR DEMANDE Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne
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