Acheter une maison 3 pièces à Lézignan-Corbières (11200)

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19 annonces
Caroline Bleuze Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Caroline Bleuze Immobilier 25/04/2025
15
Maison, 63,92 m²

119 600 € 1 871 €/m²
Maison • 63,92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 32 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Caroline Bleuze Immobilier vous présente une maison en R+1 bâtie en 2010, d'une surface de 63,92 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte partiellement équipée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet de 32 m², d'une terrasse de 12 m² à l'étage ainsi que d'un stationnement privatif. Vendu libre de toute occupation. Honoraires charge vendeur.

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Sylvie Tzarenko - iad
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Sylvie Tzarenko - iad 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
20
Maison, 86 m²

199 000 € 2 314 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 335 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: ***EN EXCLUSIVITE - MAISON T3 EN R+1 - GARAGE DE 86M² + AU 1er 86M² DE SURFACE HABITABLE - GRANDE PIECE A VIVRE - 2 CHAMBRES - POELE A BOIS - CLIMATISATIONS REVERSIBLES - PARCELLE DE 335M² - JARDIN - BARBECUE - PLACES DE PARKING POUR VOITURES ET CAMPING-CAR DANS L'ENCEINTE*** Située à Lézignan-Corbières, cette maison 4 faces, construite sur une parcelle de 335m², présente au premier étage une surface habitable de 86m² et l'équivalent en RDC en tant que garage. Une fois les escaliers montés, un petit porche aménagé nous mène à l'entrée. Nous voilà immédiatement immergé dans une pièce à vivre lumineuse. Avec sa cuisine ouverte sur le séjour, lui-même prolongé d'un côté par la salle à manger, de l'autre par le salon véranda. Vous pouvez profiter de cet agencement fluide, ouvert et accueillant, selon vos nécessités. Pour le coin nuit, deux chambres spacieuses avec placard, offrent un espace confortable. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. La climatisation et le poêle à bois procurent une atmosphère tempérée. Le jardin localisé côté ouest vous permet de profiter des beaux jours en plein air, de faire des grillades avec vos amis. Vous pourrez également garer vos véhicule(s) et camping-car en toute sécurité sur l'espace clos prévu à cet effet. Le garage en partie isolé, avec son espace de 86m², autorise, vu son emplacement, toute activité de votre choix. La localisation de cette propriété est idéale avec l'arrêt de bus à proximité, la gare à 3mn, l'autoroute à 5mn. Toutes les commodités et écoles sont accessibles. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des différents services nécessaires au quotidien. Un panneau publicitaire placé sur le côté permet un loyer non négligeable (1400€/an). Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Lézignan-Corbières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Méryl DUBRA - Expertimo
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Méryl DUBRA - Expertimo 17/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 97 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 124 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

*** MAISON DE VILLAGE *** 15 min de Lézignan-Corbières *** 2 CHAMBRES *** SANS TRAVAUX Je vous présente cette charmante maison de village nichée au coeur d'un village située à seulement 15 minutes de Lézignan-Corbières. Idéale primos accédants, vous serez séduit par ses volumes. Ce bien se compose comme suit : - au RDC : une grande pièce de vie de 51m2 avec des espaces cuisine, salle à manger et salon - au premier et unique étage : deux chambres de plus de 12m2 avec placards intégrés, une buanderie d'environ 7m2 ainsi qu'une grande salle de bain (double vasque, baignoire et douche) Village où il fait bon vivre en qualité de propriétaire mais également en tant que locataire. Avis aux investisseurs, ce bien à été loué pendant de nombreuses années. SES ATTOUTS : A 15 MINUTES DE LEZIGNAN, 25 MINUTES DE CARCASSONNE ET 30 MINUTES DE NARBONNE - PAS DE TRAVAUX - 2 CHAMBRES - GRANDE PIECE DE VIE - ENVIRONNEMENT CALME Ce bien est en vente au prix de 109 000€ HAI, charges vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements mais également pour les visites au 07 67 87 90 68. Annonce rédigée par Méryl DUBRA, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Narbonne : 904694726. Cette annonce vous est proposée par DUBRA Méryl - EI - NoRSAC: 904 694 726, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grimois Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Grimois Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
16
Maison, 125 m²

Prix en baisse 375 000 € 3 000 €/m²
Maison • 125 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²

Lézignan-Corbières (11200)

LEZIGNAN-CORBIERES Maison Plain-pied de 125m² / TERRAIN de 1800 m² environ / PISCINE / Pompe à chaleur / photovoltaïques LEZIGNAN-CORBIERES Maison plain-pied de 125 m² environ avec terrain de 1800 m² et piscine - Séjour de 25 m² et salon de 20 m² avec son toit cathédrale - Cuisine indépendante de 15 m² - Arrière cuisine de 9,75 m² - 2 chambres de 10 m² et de 22 m² avec grand dressing (possibilité de créer une 3ème chambre à la place du dressing) - Salle d'eau de 8 m² et WC indépendant de 1,28 m² - Terrasse carrelée de 200 m² - Dépendance de 23 m² environ avec salle d'eau neuve de 2025 avec WC - Piscine 7x4 m avec douche extérieure - Chauffage central avec Pompe à chaleur - 18 panneaux photovoltaïques ATOUTS : Maison de plain-pied climatisée / Très bien isolée / Econome en énergie car classée en B / volets roulants électriques / Quartier calme et recherché / Magnifique jardin arboré et décoré avec goût / deux bassins avec une grande roue en circuit fermé / Carport pour deux véhicules ou un camping-car/ vide sanitaire accessible / cuisine d'été avec grand barbecue / / aucun travaux a effectuer / écoles et lycée à moins de 3 km / 40 km de la mer et à 1 heure de l'Espagne / proches des commodités CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 Consommation conventionnelle : 76 kWh ep/m2.an (Classe B.) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 830 € et 1123 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

PINK Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par PINK Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Maison, 94,3 m²

214 000 € 2 269 €/m²
Maison • 94,3 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Lézignan secteur calme proche des commodités Villa de plain pied 4 faces comprenant: cuisine semi ouverte donnant sur le séjour avec une agréable véranda, 2 chambres, WC, salle d'eau, garage. Chauffage électrique. Le tout sur un terrain de 600 m² avec un cabanon. Une visite s'impose !! Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières 04.68.48.15.31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACCES IMMOBILER
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par ACCES IMMOBILER 25/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
14
Maison, 68,9 m²

129 500 € 1 880 €/m²
Maison • 68,9 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 34 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Maison de village en pierre 2 faces comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et semi équipée, 2 Wc séparés, 2 chambres et une salle d'eau. Le tout profite d'un Jardinet sur sa face Est sans vis à vis, avec terrasse cimentée, abri de jardin convertible en chambre et cabanon de rangement. L'ensemble est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation reversible dans le séjour et une des chambres. Ce bien est en trés bon état général et situé en plein centre ville proche toutes commodités et commerces. Place de parking communal devant la porte d'entrée. Idéal investisseur ou primo accédant. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 73 m²

190 000 € 2 603 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 327 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Fiche Id-SUP177209 : A DECOUVRIR, jolie villa de plain-pied, d'environ 75m² avec cour intérieur, stationnement et jardin d'environ 327m². Maison située sur la commune de LEZIGNAN-CORBIERES, à quelques pas des commerces, collège et lycée. Elle vous propose deux chambres, une grande pièce de vie (40m²), salle d'eau et WC. Les plus de cette maison sont : climatisation, terrasse, douche à l'italienne, double vitrage, forage, stationnement, panneaux solaires ... VOUS NE SEREZ PAS DECUS! - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 912 et 1234 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KW OXYGÈNE
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 20/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
9
Maison, 56 m²

45 000 € 804 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Située dans une rue calme du centre-ville, cette maison de village 2 faces en R+1 présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Elle développe 56 m² habitables, répartis sur deux niveaux à réagencer selon vos envies. À l’arrière, vous bénéficiez d’une cour intime de 11 m² et d’une remise de 19 m² au sol, offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, pièce de vie supplémentaire ou dépendance. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’ensemble constitue une belle opportunité pour un projet personnalisé ou un investissement locatif dans un environnement paisible et central. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Jean GOMES au 07*49*50*11*33 RSAC : 835104340 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PINK Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par PINK Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Maison, 58,78 m²

230 000 € 3 913 €/m²
Maison • 58,78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 446 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Lézignan secteur calme villa de plain pied 3 faces comprenant : entrée , séjour 2 chambres dont une suite parentale , salle d'eau WC , cuisine indépendante aménagée et équipée , salon , garage pour camping car portail automatisé , climatisation réversible , appentis pour les vélos. Le tout sur un terrain de 445 m 2 entièrement clos et arboré. Une visite s'impose!! Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières 04.68.48.15.31

ERA Anatole France Immobilier
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA Anatole France Immobilier 08/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 45 m²

Prix en baisse 64 800 € 1 440 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lézignan-Corbières (11200)

À vendre ? Maison de ville rénovée à Lézignan-Corbières / Proche Pinède Vous rêvez d'une maison prête à vivre, au calme, dans une rue non passante tout en restant proche des commodités?? Ne cherchez plus?! Cette charmante maison de ville rénovée vous accueille avec : Une pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec salle d'eau au 1er étage pour un confort quotidien. Un bureau modulable ou chambre d'appoint au 2ème étage selon vos besoins. Vous apprécierez les nombreux travaux récents : façade et toiture rénovées, menuiseries neuves, compteur électrique aux normes? un achat en toute sérénité. Les atouts du quartier : commerces et parking gratuit à proximité, proximité immédiate de la Pinède pour vos balades et loisirs, le tout dans une rue calme et non passante. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises?! Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et tomber sous son charme. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sandrine ROUCOU - iad
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Sandrine ROUCOU - iad 10/02/2025 - mise à jour 18/09/2025
10
Maison, 94 m²

Prix en baisse 112 000 € 1 191 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Sandrine Roucou vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison 94 m² à Lézignan-Corbières (secteur collège) Premier achat ou investissement malin, à toi de choisir ! À quelques pas des écoles, commerces et transports, cette maison de 94,4 m² est un véritable cocon prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans une petite copropriété de 15 lots, elle combine praticité, calme et confort moderne. Ses points forts : Un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments. Une pièce en plus au rez-de-chaussée (bureau, buanderie, dressing… à toi de choisir). Deux grandes chambres à l’étage pour des nuits paisibles. Salle de bain + WC indépendant. Confort garanti : chauffage individuel, fibre optique, VMC. Et si tu veux plus… Ce bien est une toile blanche : un rafraîchissement déco et il se transforme en véritable nid douillet. C’est l’occasion parfaite de créer ton chez-toi à ton image, ou de réaliser un investissement rentable dans une ville dynamique et bien desservie. Pourquoi Lézignan-Corbières ? Une ville vivante, des commodités à portée de main et un accès rapide aux grands axes pour faciliter le quotidien. En résumé : Un prix attractif, un quartier recherché, une maison pratique et évolutive = une opportunité à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grimois Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Grimois Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 68,86 m²

142 000 € 2 062 €/m²
Maison • 68,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

LEZIGNAN-CORBIERES - Villa de 68 m² env. / Jardinet de 40 m² LEZIGNAN-CORBIERES Villa en copropriété de 66 m² environ avec une terrasse de 40 m² env., un garage de 15 m² et une place de parking privée de 11 m² environ composée de : RDC : - Séjour avec cuisine ouverte de 32m² / - Un WC indépendant de 1,23 m² / coin buanderie de 1,78 m² 1er ETAGE : - Une chambre de 9,07 m² et une chambre de 10,79 m² avec placards intégrés- Un bureau de 4,50 m² - Une salle de bain et WC de 4 m²avec baignoire, une vasque et un WC COPROPRIETE : de 45 villas / Aucune procédure en cours / charges d'environ 93 € environ par mois ATOUTS : - Garage de 15 m² et une place de parking de 11 m² privée / intérieur lumineux / double vitrage / Grande piscine accessible qu'aux résidants / résidence sécurisée et bien entretenue/ proche commodités et écoles / à 40 min de la mer et 1 heure de l'Espagne / Située dans une ville dynamique. Consommation conventionnelle 132 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 900 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

Charlotte VALLEE - iad
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Charlotte VALLEE - iad 19/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
17
Maison, 74 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 568 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Charlotte Vallee vous propose: **LEZIGNAN-CORBIERES** SECTEUR RECHERCHE - MAISON DE PLAIN PIED - JARDIN - DEUX CHAMBRES - GRANDE PIECE DE VIE OUVERTE - TRES LUMINEUSE - FORAGE - EMPLACEMENT POUR UN PARKING VEHICULE ** À seulement 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de Carcassonne, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa PIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE de 40 m², où la CUISINE EQUIPEE s’ouvre harmonieusement sur le salon-séjour. Cet espace convivial profite d’une belle LUMINOSITE naturelle et d’un accès direct à la TERRASSE et sur le JARDIN (à prévoir de paysager). La partie nuit propose DEUX CHAMBRES confortables, une SALLE D'EAU moderne et des TOILETTES INDEPENDANTS. À l’extérieur, la parcelle entièrement close PERMET DE STATIONNER UN VEHICULE directement devant la maison. Le jardin, actuellement en terre, attend d’être paysagé selon vos envies. Sa particularité : Il est CONSTRUCTIBLE, vous laissant la possibilité d’y réaliser un garage, un studio ou tout autre projet. Un FORAGE vient compléter les atouts de ce terrain. LES ++ : CLIMATISATION REVERSIBLE - LA MAISON A ETE ENTIEREMENT RECREER - TOITURE NEUVE - ELECTRICITE NEUVE - MENUISERIES DOUBLE VITRAGES PVC NEUVES - PLACO ET ISOLATION MURS ET TOITURE NEUVES Située dans un environnement calme mais à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, lycées, grandes zones commerciales), cette maison conjugue praticité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur : prêt à emménager, mais avec encore de belles perspectives d’aménagement pour laisser libre cours à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immosphera
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immosphera 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 90 m²

82 500 € 917 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Maison de village à fort potentiel – Lézignan-Corbières Située en plein coeur de Lézignan-Corbières, cette maison de village à rénover vous offre une belle opportunité d'investissement ! Sur trois niveaux, elle dispose d'une surface habitable d'environ 90 m², avec 115 m² de surface exploitable, incluant les combles aménageables d'environ 18 m². Un emplacement stratégique : à deux pas des commerces, services et commodités du centre-ville. Disposition actuelle : RDC : une grande pièce principale + une pièce à l'arrière donnant accès à une petite cour. Idéal pour une activité commerciale ou à transformer en logement. 1er étage : une chambre, une cuisine séparée et une salle d'eau. 2e étage : deux pièces supplémentaires, dont 1 sous les combles, à réaménager selon vos envies. Projet idéal pour investisseurs ou bricoleurs avertis : nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, location, local pro...). À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933673261 RCP AACI/30883/41055. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Catherine Ayala - iad
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Catherine Ayala - iad 18/07/2025 - mise à jour 12/09/2025
19
Maison, 51 m²

128 000 € 2 510 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Catherine Ayala vous propose: ***LEZIGNAN CORBIRERES - MAISON DE VILLE 51M² R+1 AVEC COUR - PIECE A VIVRE AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE - 2 TOILETTES - SALLE D'EAU - CHAMBRE- BUREAU - ABRI DE JARDIN- PROCHE DE TOUTES COMMODITES.*** Au rez-de-chaussée : Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un toilette indépendant. A l’étage : une salle d'eau avec douche, une pièce en enfilade avec un grand placard, idéale en bureau, en chambre ou une pièce de votre choix ainsi qu' une chambre avec rangement et accès au grenier. A l'extérieur: une cour de 30 M² entièrement clôturée et joliment arborée à l'abri des regards avec un abri de jardin et des places de parkings. Une charmante petite maison entièrement rénovée très bien entretenue, et décorée avec gout qui a tout d’une grande!! Cette maison est idéale pour des primo-accédants, un investissement locatif, un couple avec un jeune enfant, une personne seule ou encore de jeunes retraités. * Matériaux de qualité, isolation des murs et des combles, trois climatisations réversibles, poêle à granulés, fibre optique, VMC 3 vitesses, raccordement au tout-à-l’égout. Toiture refaite il y a environ 10 ans avec sous-toiture et tuiles romanes. Électricité et plomberie entièrement rénovées récemment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.