Vente maison 64 800 €

45 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lézignan-Corbières (11200)

À vendre ? Maison de ville rénovée à Lézignan-Corbières / Proche Pinède
Vous rêvez d'une maison prête à vivre, au calme, dans une rue non passante tout en restant proche des commodités?? Ne cherchez plus?!
Cette charmante maison de ville rénovée vous accueille avec :
Une pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Une chambre avec salle d'eau au 1er étage pour un confort quotidien.
Un bureau modulable ou chambre d'appoint au 2ème étage selon vos besoins.
Vous apprécierez les nombreux travaux récents : façade et toiture rénovées, menuiseries neuves, compteur électrique aux normes? un achat en toute sérénité.
Les atouts du quartier : commerces et parking gratuit à proximité, proximité immédiate de la Pinède pour vos balades et loisirs, le tout dans une rue calme et non passante.
Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises?!
Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et tomber sous son charme.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 64 800 €

Prix au m² : 1 440 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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ERA ANATOLE FRANCE IMMOBILIER

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