Acheter une maison 3 pièces dans l'Aude (11)

Modifier ma recherche
549 annonces
Richardson Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Richardson Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
7
Maison, 68 m²

71 950 € 1 058 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Espéraza (11260)

Charmante maison de ville pleine de caractère Nichée au cœur d'Espéraza, cette charmante maison de ville offre un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. D'une superficie de 68 m², elle comprend un espace de vie spacieux avec des poutres apparentes et une décoration de style champêtre. La cuisine ouverte et le coin repas, ornés de carreaux anciens, créent une atmosphère invitante pour des réunions douillettes. La chambre simple est agrémentée d'une cheminée classique, offrant une retraite chaleureuse et sereine. La lumière naturelle pénètre par les fenêtres, éclairant la pièce et mettant en valeur le magnifique parquet. La salle de bains a été conçue avec soin, avec des accents en bois uniques et des accessoires modernes, pour que la fonctionnalité se marie avec le style. Idéale pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille, cette propriété est une perle rare. Située dans un quartier pittoresque, elle promet une évasion paisible tout en étant proche des commodités locales. Cette maison pittoresque et pleine de caractère offre le charme d'une ville française. Avec le meilleur marché hebdomadaire de la région à votre porte, vous pourrez vivre un mode de vie français authentique. La région est également un paradis pour les activités de plein air, les passionnés d'histoire et ceux qui apprécient les vins et les produits locaux. VIDÉO DISPONIBLE

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
NOVILIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER 27/10/2025
12
Maison, 72 m²

75 000 € 1 042 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Castelnaudary (11400)

Novilis, vous propose en exclusivité dans un petit village paisible et typique de la Montagne Noire, cette charmante maison de village. Elle séduira les amoureux de pierres apparentes et d'authenticité. Edifiée sur trois niveaux, elle offre une belle pièce de vie en rez-de-chaussée, avec un espace cuisine, et s'ouvre sur une jolie cour intime, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. Les combles, aménagés avec soin, accueillent une seconde chambre pleine de charme, offrant une atmosphère chaleureuse et cocooning. Petit prix pour un bien rempli de caractère, dans un cadre naturel préservé. À visiter sans tarder ! Votre contact : SALORT Anaïs 06.31.10.59.22

L'Adresse Carcassonne
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'Adresse Carcassonne 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Maison, 60 m²

55 900 € 932 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Douzens (11700)

Au coeur d'un village plein de charme, découvrez cette coquette maison offrant un joli potentiel pour qui souhaite créer son cocon ou réaliser un investissement . D'une superficie fonctionnelle, elle se compose de deux chambres à l'étage, d'un séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, parfait pour des soirées d'hiver authentiques. Menuiseries double vitrage déjà en place, pour un meilleur confort et des économies d'énergie. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra d'apporter votre touche personnelle et de valoriser votre patrimoine pas à pas. Une belle opportunité de bâtir l'avenir sur des fondations solides. Une adresse qui respire la tranquillité, avec toutes les commodités du quotidien à proximité.

Richardson Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Richardson Immobilier 08/11/2025
8
Maison, 51 m²

86 400 € 1 694 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Camurac (11340)

Maison indépendante sur le plateau de Sault avec vue sur la montagne Découvrez ce charmant bungalow de 51 m² situé sur le plateau de Sault, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement. Avec une chambre spacieuse et trois pièces lumineuses, cette propriété offre un espace convivial et chaleureux. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale, vous permettant de profiter du calme de la montagne. Le salon dispose d'un espace ouvert et agréable, idéal pour recevoir des invités ou pour passer des moments de détente en famille. La cuisine, bien agencée, est prête pour toutes vos aventures culinaires. La chambre principale est un havre de paix, avec une décoration accueillante et des couleurs apaisantes. La mezzanine mansardée peut accueillir 6 couchages. L'extérieur du bungalow offre une vue imprenable sur le paysage naturel environnant. Profitez de la tranquillité du jardin pour vous ressourcer ou pour organiser des barbecues estivaux en plein air. Ce bien est une opportunité exceptionnelle, idéal pour vivre au cœur d'une région pittoresque et paisible. VIDÉO DISPONIBLE

Cédric COSTE - iad
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Cédric COSTE - iad 24/11/2025
18
Maison, 140 m²

249 000 € 1 779 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 55 m²

Montbrun-des-Corbières (11700)

iad France - Cédric Coste vous propose: MONTBRUN-LES-CORBIÈRES — Maison en pierre entièrement rénovée À Montbrun-les-Corbières, cette maison en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable au cOEur des Corbières. Elle dispose d’un grand séjour d’environ 60 m², lumineux et confortable, ainsi que d’une belle cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, la maison comprend deux chambres. Un grand garage permet de stationner ou d’aménager un espace de rangement. La cour offre un véritable prolongement extérieur pour les beaux jours, et une terrasse propose une jolie vue, idéale pour les moments de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOJOY
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par IMMOJOY 25/11/2025
15
Maison, 85 m²

280 000 € 3 294 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 345 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Située à 20 mns de Narbonne Sallèles-d’Aude, village apprécié pour sa tranquillité et son charme, la maison bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, traversé par le Canal de Jonction et l’Aude. Un lieu pour les promenades au bord de l’eau, vous profiterez d’un secteur typiquement méditerranéen, entre authenticité, nature et douceur de vivre, le village offre également commerces, restaurants, supermarché services du quotidien et une vraie vie locale. Une maison de 2023, encore comme neuve, construite selon les normes offrant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Contrairement à de nombreuses maisons récentes où les extérieurs restent à aménager, ici tout est terminé, aménagé et décoré : prêt à vivre. Maison de 85m2 sur terrain 345m2, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, deux chambres, un dressing aménagé, une salle d’eau moderne avec douche, un WC séparés,un garage de 19 m2. Côté prestations, tout est pensé pour le confort :menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable dernière génération, descentes de chéneaux en aluminium, terrain entièrement clos de murs, clôture PVC assurant durabilité et faible entretien. excellente isolation conforme aux standards RT 2020. Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 28/11/2025
15
Maison, 72 m²

160 000 € 2 222 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Roubia (11200)

Votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN de l’agence LABORIE IMMOBILIER vous propose cette maison de village rénovée avec soin, idéalement située dans une rue calme au cœur de Roubia, à seulement 3 minutes à pied du Canal du Midi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m2 avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Un WC indépendant avec espace de rangement complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre de 15,5 m2 et un bureau de 8m2 avec un balcon pouvant servir de chambre. Une buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, une agréable terrasse avec barbecue de 6 m2 permet de profiter d’un coin de détente au calme, idéal pour les repas d’été ou les pauses café. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d’un sol en travertin, d’un plancher béton, de menuiseries PVC double vitrage avec gaz Argon et de radiateurs à inertie. La charpente et la toiture sont neuves et isolées, tout comme l’ensemble de la maison. Les rénovations ont été réalisées dans les règles de l’art, permettant d’obtenir un bien sain, moderne et immédiatement habitable, sans aucune dépense à prévoir. La rambarde de sécurité du balcon sera installée avant la vente. Un bien confortable, rénové avec goût, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un village recherché du Minervois, à proximité immédiate du canal. Pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN au O6.99.99.96.87 Prix de vente : 160 000 € frais d’agence inclus.

L'Adresse Razes Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par L'Adresse Razes Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 31/10/2025
13
Maison, 96,47 m²

Prix en baisse 162 900 € 1 689 €/m²
Maison • 96,47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 980 m²

Cournanel (11300)

Découvrez vite cette villa plain-pied, 2 chambres et garage située sur la commune de COURNANEL, village mitoyen de Limoux offrant un cadre de vie très recherché. Fonctionnelle, vous apprécierez la disposition des ses différentes pièces, notamment son salon-séjour lumineux orienté Sud Est et sa cuisine séparée. L'extérieur vous séduira par son jardin entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Le garage non attenant complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'un atelier. DPE: indice énergie D.

C&M immobilier
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par C&M immobilier 25/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
35
Maison, 89 m²

282 000 € 3 169 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 443 m²

Narbonne (11100)

EN EXCLUSIVITE L’agence C&M Immobilier vous propose à la vente une maison T3 de plain-pied d’environ 89 m2 habitables, sur un terrain de 443 m2 arboré et très bien entretenu situé à Narbonne Elle se compose de deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, d’une cuisine séparée du salon avec cheminée insert, d’une véranda isolée et habitable de 25 m2, d’un atelier peinture de 11 m2 et d’un garage de 18 m2 avec carport. La maison dispose d’un vide sanitaire, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques avec moustiquaires, d’une isolation dans les combles et d’un chauffage par pompe à chaleur. La cuisine est de bonne facture. L’extérieur offre un arrosage automatique goutte à goutte alimenté par un récupérateur d’eau de pluie. Le bien est également équipé d’une alarme Verisure et d’un portail électrique. Maison adossée uniquement par le garage. Le jardin, joliment paysagé, est planté de fleurs, d’arbres et d’arbres fruitiers (abricotier, cerisier…). Prix de vente : 282 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.68.75.94.25 ou au 06.12.55.01.13

Septimes Immobilier Narbonne
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 20/10/2025
8
Maison, 55 m²

89 000 € 1 618 €/m²
Maison • 55 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

Venez découvrir ce charmant pavillon en R+1 d'environ 55m2, idéalement situé au cœur d'un domaine verdoyant de 8 hectares. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte s'ouvre sur un agréable jardin agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle de bain offrent confort et fonctionnalité. Que vous recherchiez une résidence principale paisible ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, ce pavillon répondra à toutes vos attentes. Un vaste parking au sein du domaine permet un stationnement facile et pratique. Référence agence : 637

3C Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par 3C Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 56,62 m²

103 000 € 1 819 €/m²
Maison • 56,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

3C Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain-pied dans une copropriété très bien entretenue, située à 10min Carcassonne dans la commune de Trèbes. L'espace intérieur de 56m2 se compose d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un coin buanderie. À l'extérieur, la maison vous offre une terrasse où vous pourrez profiter des belles journées, et une place de parking. Côté confort : chauffage électrique, climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Aucuns travaux à prévoir dans la maison et au sein de la copropriété. Taxe foncière 1370€ / an, charges de copropriété de 1200 euros : elles comprennent l'eau, l'entretien de la résidence, la climatisation et le gardien. Pour un investissement locatif, loyer estimé : 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie Tzarenko - iad
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Sylvie Tzarenko - iad 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
20
Maison, 86 m²

199 000 € 2 314 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 335 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: ***EN EXCLUSIVITE - MAISON T3 EN R+1 - GARAGE DE 86M² + AU 1er 86M² DE SURFACE HABITABLE - GRANDE PIECE A VIVRE - 2 CHAMBRES - POELE A BOIS - CLIMATISATIONS REVERSIBLES - PARCELLE DE 335M² - JARDIN - BARBECUE - PLACES DE PARKING POUR VOITURES ET CAMPING-CAR DANS L'ENCEINTE*** Située à Lézignan-Corbières, cette maison 4 faces, construite sur une parcelle de 335m², présente au premier étage une surface habitable de 86m² et l'équivalent en RDC en tant que garage. Une fois les escaliers montés, un petit porche aménagé nous mène à l'entrée. Nous voilà immédiatement immergé dans une pièce à vivre lumineuse. Avec sa cuisine ouverte sur le séjour, lui-même prolongé d'un côté par la salle à manger, de l'autre par le salon véranda. Vous pouvez profiter de cet agencement fluide, ouvert et accueillant, selon vos nécessités. Pour le coin nuit, deux chambres spacieuses avec placard, offrent un espace confortable. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. La climatisation et le poêle à bois procurent une atmosphère tempérée. Le jardin localisé côté ouest vous permet de profiter des beaux jours en plein air, de faire des grillades avec vos amis. Vous pourrez également garer vos véhicule(s) et camping-car en toute sécurité sur l'espace clos prévu à cet effet. Le garage en partie isolé, avec son espace de 86m², autorise, vu son emplacement, toute activité de votre choix. La localisation de cette propriété est idéale avec l'arrêt de bus à proximité, la gare à 3mn, l'autoroute à 5mn. Toutes les commodités et écoles sont accessibles. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des différents services nécessaires au quotidien. Un panneau publicitaire placé sur le côté permet un loyer non négligeable (1400€/an). Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Lézignan-Corbières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Raouf KHEDIMELLAH - ImmoForfait
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Raouf KHEDIMELLAH - ImmoForfait 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 85 m²

235 000 € 2 765 €/m²
Maison • 85 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

A Narbonne, dans un quartier prisé et calme venez découvrir cette maison en R+1 avec jardin et garage. Au rez de chaussé vous trouverez un espace de vie avec cuisine toute équipée donnant accès au jardin. A l'étage deux belles chambres avec placards et une salle d'eau. Les plus: un garage, un grand jardin, climatisation.. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Raouf KHEDIMELLAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 232 457 RSAC Narbonne RCP BEAZLEY 967/8098

Coteau d'Or Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Coteau d'Or Immobilier 05/11/2025
13
Maison, 166 m²

159 500 € 961 €/m²
Maison • 166 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 136 m²

Paziols (11350)

ORPI vous propose à la vente en exclusivité cet ensemble de biens immobiliers sur la commune de Paziols, comprenant un restaurant entièrement équipé de 74m² avec terrasse et un garage de 90m² sur deux niveaux. Le restaurant, fermé il y a quelques années pour départ à la retraite, possède déjà l'ensemble du matériel pour fonctionner : cuisine professionnelle entièrement équipée, cellier avec frigos, meubles et matériel de réception, tables, chaises, vaisselle, toilettes avec accès PMR... Doté d'une climatisation et de fenêtres double vitrage, le confort sera optimal pour la clientèle et le personnel. La terrasse de plus de 50m² permettra à la clientèle de profiter d'un repas en extérieur pendant les beaux jours. Un achat clef en main pour un succès assuré dans cette région en manque d'offre de restauration à l'année ! Le garage attenant est quant à lui composé d'un rez-de-chaussée offrant 45m² d'espace et d'un étage avec la même surface. Il peut être utilisé de stockage pour le restaurant, pour stationner des véhicules, ou bien il pourrait être rénové en habitation. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 1382

Geneviève SOUX - SAFTI
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Geneviève SOUX - SAFTI 30/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Maison, 45 m²

180 000 € 4 000 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Leucate (11370)

A VENDRE PORT LEUCATE, Maison de type T3 dans un secteur prisé. Villa de plain pied : entrée sur une belle terrasse exposée Sud, accès à l'intérieur par un espace cuisine ouverte (aménagée et équipée) séjour, une aile droite avec salle d'eau, WC séparé, rangements et une chambre avec penderie. L'aile gauche est la deuxième chambre. Toutes les pièces principales ont accès à la terrasse par des portes fenêtres.>Maison lumineuse entretenue avec climatisation réversible, double vitrage. L'ensemble présente un intérieur fonctionnel et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou secondaire près de la mer, dans un environnement verdoyant. Vendue avec une place de parking privative. A 10 minutes à pied de la plage, des commerces et des services. Port Leucate, station balnéaire à part entière, très familiale où l'on peut tout faire à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 0768849809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006 - SAFTI – SOUX Geneviève, Conseiller indépendant