Acheter une maison 3 pièces à Pennautier (11610)

***A VENDRE PENNAUTIER MAISON DE 90 M2 -2 CHAMBRES-1 DRESSING-1 SALLE D’EAU AVEC WC-1 SALON /SALLE À MANGER - 1 CUISINE ÉQUIPÉE - 1 TOILETTE-UNE COUR 30 M2 - REMISE ATTENANTE DE 30 M2 AVEC POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE DEPENDANCE - 3 SPLITS***** À vendre secteur de Pennautier :Charmante maison de village de 90 m2, entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace salon/salle à manger avec poutres apparentes donnant sur une cour ensoleillée exposée plein sud et chaleureusement décorée et équipée d’un store . Attenant, une remise de 30 m2 peut être aménagée en dépendance avec eau, électricité, climatisation. Un WC se trouve à l'entrée. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau équipée d'un sèche-serviette et un WC. Chauffage par climatisation, avec option chaudière au fioul.Une opportunité à ne pas manquer !!! Les points positifs +++ Faible foncier : 900 € Isolation par l’intérieur Système d'alarme inclus Double vitrage Volets roulants Volets bois. Store manuel Cette annonce référence 222476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1097.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr