Vente maison 130 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Escales (11200)

iad France - Cédric Coste vous propose: À Escales – Maison de village entièrement rénovée avec grand garage et cour intérieure.
Dans un beau village des Corbières, à 10 minutes dee Lézignan-Corbières, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.
Elle se compose de :
Un grand garage de plus de 70 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un espace atelier ou une dépendance.
Une cour de 8 m², intime et fonctionnelle, avec barbecue et suffisamment d’espace pour prendre les repas en extérieur.
Deux belles chambres, lumineuses et confortables.
Un espace séjour/cuisine offrant une vue dégagée sur les toits et les collines, un véritable atout pour profiter du cadre paisible du village.
Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une maison rénovée, sans entretien à prévoir, avec un grand garage et un extérieur pratique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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CÉDRIC COSTE - IAD

Siren : 488828252

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