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OSEZ MON IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 24/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

779 000 € 2 885 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 147 m²

Narbonne (11100)

Belle villa d'architecte traditionnelle de type méditerranéen des années 1985, 270 m², très bien construite, fonctionnelle et agréable pour vivre dans Narbonne, au calme avec un magnifique terrain arboré de 2147 m² piscine, double garage. Un beau hall d'entrée qui dessert les pièces coté jour et coté nuit. Double séjour cheminée donnant sur la terrasse ombragée face à la piscine. Une cuisine équipée séparée ouverte sur la terrasse extérieure avec BBQ et beau coin repas. Arrière Cuisine. Une suite parentale avec sdb, wc et dressing. 2 chambres avec une sde et wc séparé. Au 1er étage, grande chambre avec balcon sur la piscine, sde. Une grande pièce de billard de 50 m² pouvant être transformée en chambre parentale plus une chambre mansardée. Double vitrage. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Climatisation réversible au rch. Double garage. Véritable Cave à vin souterraine idéale pour les amateurs de bons vins. Plusieurs abris bois, celliers, rangements... Un garage attenant à la villa peut être transformé en pièce de vie. Beaucoup de potentiel. La piscine de 11X5,5 pour profiter d'agréables moments en famille. Des arbres fruitiers. Véritable coup de c½ur pour Le jardin qui est un havre de paix avec plusieurs lieux intimes, ombragés, fleuris pour vous reposer, flâner, lire ou s'amuser avec les enfants Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Rare ! Proche du centre-ville, de l'autoroute sortie Est. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

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Alexandra DUFOUR Immobilier

(10 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Alexandra DUFOUR Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(10 avis)

186 000 € 5 471 €/m²
Maison • 34 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

charmante maisonnette de 3 pièces, d'une surface de 34 m2, accompagnée d’une spacieuse terrasse de 17 m2 orientée à l’Est. Située dans une résidence paisible, à quelques pas des commerces, cette habitation bénéficie d’une place de stationnement privée juste devant l’entrée. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux de 15 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée (comprenant lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et four), d’un canapé convertible, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC et ballon d’eau chaude récent. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, dont l’une est déjà aménagée et dispose d’une télévision. Le bien est doté de la climatisation réversible à chaque niveau, de radiateurs dans toutes les pièces, de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que de volets et d’un portillon en aluminium installés récemment (il y a 6 mois). La fibre optique est en place. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à être habitée ou louée immédiatement.

Bertrand LEJUSTE - ImmoForfait

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Bertrand LEJUSTE - ImmoForfait 26/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

119 000 € 1 322 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Salles-sur-l'Hers (11410)

Exclusivité – Maison avec jardin et garage au coeur du village À Salles-sur-l'Hers, village dynamique de l'Aude, situé à la frontière de la Haute-Garonne et offrant de nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée : un garage, une cuisine aménagée et un grand séjour ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées qui apportent une belle luminosité. À l'étage : quatre chambres de belles dimensions et une salle de bains. La plupart des fenêtres sont en PVC double vitrage et la toiture est en excellent état. Bien que nécessitant quelques travaux de modernisation, cette maison représente une belle opportunité dans ce village prisé, aux portes de Villefranche-de-Lauragais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Bertrand LEJUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 228 473 RSAC Carcassonne RCP SERENIS AC10561

Human Immobilier Castelnaudary

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Castelnaudary 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

140 000 € 1 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Castelnaudary (11400)

Idéalement située entre CASTELNAUDARY et MIREPOIX, dans un petit village du Lauragais, venez découvrir sans plus attendre cette maison rénovée avec goût. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres avec salle d'eau et dressing, un garage, et une cour intimiste. Calme et confort définissent ce bien.

Richardson Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Richardson Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

35 000 € 213 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 2 chambres

Saint-Julia-de-Bec (11500)

Maison de village exclusive avec garage et atelier Charmante maison de village de 164 m² offrant un cadre de vie authentique. Composée de huit pièces, ses espaces chaleureux et bien agencés vous raviront. Le salon, orné d'une pittoresque cheminée, invite à la détente dans une ambiance conviviale. Au total, la maison dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis. Les poutres apparentes et les planchers en bois donnent un cachet unique aux pièces. La mezzanine offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, idéale pour un bureau ou un coin lecture. A l'extérieur, une petite cour permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un village paisible, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vie tranquille loin de l'agitation de la ville, tout en étant proche de toutes les commodités. VIDÉO DISPONIBLE

Marc Pyram - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Marc Pyram - efficity 25/02/2025 - mise à jour 03/06/2025

(15 avis)

239 000 € 2 779 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 141 m²

Fleury (11560)

11560 - SAINT-PIERRE LA MER - LES PLAGES -LES BARAQUIERS-MAISON 5 PIECES - 86 m² -A rénover EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Pierre la Mer, dans le quartier recherché des Baraquiers. En 2eme ligne (50m de la plage), hors copropriété, maison mitoyenne d'un côté de 86m2 sur 2 niveaux, avec grande cour -terrasse, double vitrage, climatisation, et toiture neuve. - Au rez-de-chaussée cuisine équipée, salon /salle à manger, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, + l'ancien garage donnant sur une terrasse à l'arrière et pouvant être transformé en pièce de vie supplémentaire. - A l'étage, un grand palier desservant 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, une loggia. Cette maison nécessite des travaux de remise en état et une mise au goût du jour. Prévoir une enveloppe travaux de 30 000 à 50 000€. La première photo est une proposition d'aménagement à partir de l'existant Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les Hauts de Cleive

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par Les Hauts de Cleive 05/09/2025

106 000 € 991 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Couiza (11190)

Agréable maison implantée au coeur du village de COUIZA, à proximité des commerces, écoles et commodités. Le bien dispose d'un jardin de 57 m² à l'arrière, d'un garage carrelé de 22m², une cuisine séparée avec placard, un séjour avec cheminée de 16 m². A l'étage la maison dispose de trois chambres de 16.20m², 9.30m² avec placard et 11m² avec placard, un wc séparé, et une salle d'eau avec douche et placard. Quelques travaux de déco à prévoir. Idéale pour une famille ou un investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 1102022000000006 AC CPI11012022000000006

C&M immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par C&M immobilier 25/09/2025

160 000 € 1 455 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Coursan (11110)

CM Immobilier vous propose à Coursan cette maison de village au charme indéniable, idéale pour un projet de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage d’environ 50 m2 à aménager selon vos besoins et envies. Le premier étage se compose d'un salon lumineux qui s’ouvre sur une cuisine américaine moderne, complété par un WC indépendant et une chambre. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Les combles sont aménageables. Situés au dernier niveau, ils offrent un potentiel supplémentaire pour un espace personnalisé. Partiellement rénovée, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et services. Les plages sont accessibles en seulement 10 minutes. Narbonne est à quelques kilomètres, et Béziers à une vingtaine de minutes. Ce bien rare est à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez vos agents immobiliers aux 06.18.37.28.07 ou 06 09 65 56 23, disponible dès maintenant.

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 01/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

249 000 € 2 264 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 734 m²

Espéraza (11260)

Belle villa de 3 chambres avec piscine privée et jardin paysager - Aude, Occitanie Cette élégante villa indépendante offre une occasion rare d'acquérir un havre de paix au cœur de la campagne audoise, à seulement 35 km de la cité médiévale de Carcassonne. Située dans un charmant village à quelques minutes à pied du bourg animé d'Espéraza, la propriété comprend : Trois grandes chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains familiale confortable. Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Tout le confort moderne, avec chauffage central au gaz, connexion Internet haut débit et tous les raccordements aux réseaux publics. La villa est entourée d'un magnifique jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, ainsi que d'une piscine privée avec terrasses ensoleillées et coins ombragés. Profitez de repas en plein air sur la terrasse couverte à l'arrière ou admirez la vue panoramique sur la vallée de l'Aude depuis la terrasse à l'avant. Une dépendance extérieure offre un espace de rangement ou un atelier supplémentaire. À seulement 10 minutes de promenades au bord de la rivière, d'activités nautiques et des célèbres châteaux cathares, et à moins d'une heure des plages méditerranéennes ou des pistes de ski, cette maison conjugue cadre idyllique et emplacement stratégique parfaite comme résidence principale ou maison secondaire de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33(0)680742347 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 249,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Patricia DEWET - Optimhome

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Patricia DEWET - Optimhome 22/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

168 000 € 1 226 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces

Cuxac-d'Aude (11590)

Située dans une impasse d'un charmant village de Cuxac-d'Aude, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec îlot central,d'un séjour salon d'environ 35m2 d'une salle de bain,d'une trés belle entrée et d'un garage fermé très pratique. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une terrasse privative idéale pour profiter du soleil. La maison bénéficie d'une bonne exposition et d'un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Prix : 168 000 € Surface habitable : [à préciser] m² Mandat n°591114 – Honoraires à la charge du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 591114 )

Aude Immobilier.com

(24 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Aude Immobilier.com 29/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(24 avis)

245 000 € 1 667 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 787 m²

Couiza (11190)

Située dans un village de la haute-Vallée de l'Aude à 5 minutes de Couiza et de ses commerces et services, maison avec cour, garage, appartement, atelier, caves. D'une surface habitable de 147m2, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour / salon / cuisine aménagée de 67m2 avec cheminée insert à granules, une arrière cuisine aménagée de 10,3 m2, un couloir, un WC, un cellier. En 1/2 : niveau : un couloir, une salle de bain et douche, un WC. Au 1er étage : un grand palier de 8,5 m2, un WC, une chambre de 9,75m2 avec placard, une chambre de 9,27m2 avec placard, une chambre de 8,4 m2 avec placard. Au 2e 1/2 niveau : une chambre avec placard de 10,9 m2. A l'extérieur une cour d'environ 205m2 avec une terrasse couverte de 20m2, un atelier de 14m2, un garage double de 32m2 et au dessus un appartement de 31,5 m2 composé de : une entrée, un séjour / cuisine de 13m2, une chambre de 14,8 m2 avec placard, une salle d'eau, un WC. Attenant à gauche de la maison : une remise /cave avec jardinet de 104m2 environ. Sous la maison, une autre cave. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

Karine LABALTE - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2025

Proposée par Karine LABALTE - SAFTI 29/08/2025

330 000 € 2 578 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 533 m²

Pennautier (11610)

Découvrez cette superbe villa provençale de 128 m², idéalement située sur un terrain de 1533 m², implantée dans un charmant village aux portes de Carcassonne, offrant ainsi toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon et une salle à manger, complétés par une cuisine aménagée avec cellier, une chambre, un toilette séparé et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne et un toilette. Cette propriété se distingue par sa luminosité et son confort, grâce à une installation de chauffage récente par pompe à chaleur. À l’extérieur, la villa dispose d’un double garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, garantit une intimité appréciable, et inclut également un puits. La terrasse bien exposée constitue un espace idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE, Tél. : 0626325752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 982 551 814 - SAFTI – LABALTE Karine, Conseiller indépendant

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1373 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

(1373 avis)

92 000 € 968 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Belpech (11420)

MAISON DE VILLAGE Limite Aude /Ariège, au coeur d'un village en position dominante et préservé de toutes nuisances, maison en pierre en très bon état général, idéal pour un pied à terre, ou locatif. Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (cheminée possible, conduit existant), wc séparé au Rdc. A l'étage, 2 chambres expo Sud, spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Le 2ème étage est une grande pièce pour une chambre d'enfants ou un bureau. Chauffage électrique, maison raccordée au réseau d'assainissement. On se gare facilement sur le côté de la maison et l'on peut disposer d'un devant de porte (terrain communal) ombragé pour prendre un apéritif en toute tranquillité. Tous commerces à 10 minutes, belles promenades avec superbes vues sur la chaîne des Pyrénées AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BAUZIL Pierre - Agent commercial - RSAC N° 384 254 447 - 06 70 84 01 86 - Plus d'informations sur (réf. 0900448933)

Cimm immobilier Esperaza

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Cimm immobilier Esperaza 14/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

63 000 € 529 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres

Quillan (11500)

Maison familiale proche des commodités Votre agence vous propose cette maison familiale de 136m2 située dans un village à 5 minutes de Quillan. Un beau potentiel à repenser selon vos goûts dans un cadre verdoyant proche de toutes commodités. Cette maison sur 2 étages vous offre en rez de chaussée un espace séjour de 16m2, une cuisine de 20m2, un espace cellier , une buanderie et salle de douche WC. L'étage offre 4 spacieuses chambres de 9 à 20m2 et une salle de bain WC de 6m2. Mode de chauffage : insert et central poêle à granulés. Travaux à prévoir: changer la chaudière à granulé (plusieurs options envisageables) , rafraîchissements (peintures, modernisation cuisine et salles d'eau....) Mot de l'agence : Un bien offrant un beau potentiel pour une vie de famille , au coeur de la nature et proche de toutes les commodités Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Human Immobilier Castelnaudary

Annonce mise à jour le 29/04/2025

Proposée par Human Immobilier Castelnaudary 29/04/2025

462 000 € 1 819 €/m²
Maison • 254 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 14 984 m²

Castelnaudary (11400)

Rare, ce beau corps de ferme sur une parcelle de plus d'un hectare est idéalement situé aux portes de Castelnaudary. Une habitation de charme avec une piscine moderne, un gîte entièrement rénové et une dépendance à aménager. Autant de surfaces et de volumes à exploiter dans cet environnement calme, pour ce bien coup de coeur.

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