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Marie-Laure ALQUIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Marie-Laure ALQUIER - Propriétés-privées.com 15/01/2025 - mise à jour 07/11/2025

96 590 € 568 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 78 m²

Axat (11140)

Plongez dans un cadre naturel d'exception avec cette maison de village mitoyenne. Spacieuse et pleine de potentiel, située à quelques minutes d'Axat. Nichée entre montagnes majestueuses et rivière paisible, cette maison unique sur 4 niveaux offre un confort généreux, des espaces lumineux et une vue spectaculaire qui ne manquera pas de vous séduire. Un intérieur aux volumes généreux Niveau 1 : Un vaste garage idéal pour garer un véhicule, avec un atelier aménagé au fond, parfait pour les bricoleurs ou pour ranger du matériel. Niveau 2 : Un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir ou se détendre : Un salon et salle à manger spacieux, idéal pour des moments en famille. Une cuisine conviviale, à personnaliser selon vos envies. Niveau 3 : Un palier central dessert : Deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour créer des espaces cocooning. Une salle de bains. Un WC séparé. Niveau 4 : Le joyau de la maison ! Une pièce mansardée exceptionnelle, baignée de lumière, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et la rivière. Imaginez-vous ici, transformant cet espace en un salon de détente, un atelier artistique ou même une salle de jeux. Une grande chambre supplémentaire, idéale pour vos invités ou pour un espace parental. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Confort et praticité Chauffage optimisé avec deux poêles à bois pour une ambiance chaleureuse, complétés par un chauffage électrique et des accumulateurs. Menuiseries entièrement refaites en 2021, garantissant isolation et sérénité. Extérieurs qui font la différence Une cour fermée avec portail, pratique et sécurisée. Une terrasse ensoleillée et un jardin privatif, parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un terrain en forêt, idéal pour les amoureux de la nature ou pour développer des projets de loisirs en extérieur. Un cadre de vie exceptionnel Située à proximité immédiate d'Axat, cette maison bénéficie d'un cadre naturel préservé. Imaginez-vous profiter des activités de plein air telles que randonnées, baignades en rivière ou découvertes des Pyrénées. Proche des commodités, cette maison vous offre une alliance parfaite entre tranquillité et praticité. Les atouts qui la rendent unique 170 m² ( environ) habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos projets de vie. Une pièce mansardée au 4? niveau, véritable écrin de lumière avec une vue spectaculaire sur la nature environnante. Des extérieurs variés : cour, terrasse, jardin et terrain boisé non attenant de 2930 M² en forêt. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux d'espaces, de nature et de tranquillité. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! DPE et diagnostics réalisé le 13/01/2025 DPE E : 325 KWH/M²/AN GES B : 10 kg CO2/M²/AN " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)" Prix 96 590 euros dont honoraires agence de 6 590 euros (6,59%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 90 000 euros 11140 AXAT Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure ALQUIER, au 0638418665 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure ALQUIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure ALQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 818446379 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Laure ALQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 818446379 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 17/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

525 000 € 1 504 €/m²
Maison • 349 m² • 9 pièces • 8 chambres

Preixan (11250)

Ensemble immobilier de caractère se composant de 3 logements, avec un terrain de 3000 m2, piscine et dépendances. Habitation principale.

BAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER 11/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

748 000 € 3 528 €/m²
Maison • 212 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 15 480 m²

Preixan (11250)

La propriété s'étend sur plus de 15 000 m2 de terrain. Elle comprend une villa principale de 212 m2, divisée en deux parties communicantes. La première partie de la villa offre: une cuisine équipée, séjour, 5 chambres, bureau, buanderie, salle de bain, WC. L'extension, réalisée en 2000, se compose d'une grande chambre, cuisine et d'une salle de bain. À l'étage, une dépendance abrite un petit appartement comprenant une chambre, kitchenette et salle d'eau. Enfin, la propriété dispose également d'un atelier de 70 m2, pouvant être aménagé en habitation. Il est équipé d'une salle d'eau et de fenêtres à double vitrage.

Richardson Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Richardson Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

185 000 €
Maison • 9 pièces • 4 chambres

Quillan (11500)

Villa avec vue imprenable et gîte indépendant/bureau ou espace créatif À quelques pas du centre-ville de Quillan, cette élégante villa dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de mystère supplémentaire. Offrant un mélange idéal de confort et de style, la propriété est entourée d'une végétation luxuriante et offre une vue imprenable sur les montagnes, ce qui permet de s'évader en toute sérénité de la vie quotidienne. L'espace extérieur est parfait pour se détendre, avec un charmant coin salon où l'on peut se prélasser au soleil ou se relaxer à l'ombre. À l'intérieur, la villa respire la chaleur et la sophistication. Le généreux salon/salle à manger est doté d'une cheminée confortable, idéale pour se réunir avec ses proches lors des soirées plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée et dotée d'installations modernes, ce qui permet de faire de chaque préparation culinaire un délice. Les intérieurs décorés avec goût reflètent l'harmonie parfaite entre le luxe et l'aspect pratique. Cette propriété exquise est plus qu'une simple maison, c'est un choix de vie serein. Située dans la ville pittoresque de Quillan, connue pour la beauté de ses paysages et son dynamisme culturel, cette villa offre une occasion unique de posséder un coin de paradis. Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente ou d'une escapade de vacances, cette villa vous promet une expérience de vie inégalée. La pièce mystérieuse dans le grenier peut servir de bureau à domicile, d'espace artistique ou de chambre à coucher occasionnelle. Il y a un gîte indépendant, un bureau ou un espace créatif avec un parking et un patio privé. Pour les citoyens non européens, il s'agit d'un moyen facile d'entrer dans le système de sécurité sociale en s'inscrivant en tant que gîte, qu'il soit utilisé par les membres de la famille ou loué. Deux garages offrent un vaste espace de stockage pour les voitures, les vélos et d'autres objets. Situé dans un paradis pour les activités de plein air telles que la marche, le cyclisme, les sports nautiques et le ski, ou simplement pour les voyages vers la Méditerranée ou l'Espagne, c'est un endroit très recherché. Desservie par plusieurs aéroports, cette zone est très recherchée. VIDÉO DISPONIBLE.

L'@gence

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'@gence 26/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

315 000 € 3 119 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

Montbrun-des-Corbières (11700)

Cette villa sur la commune de Montbrun-Des-Corbières à côté de Lézignan-Corbières dans l'Aude. Sitée à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne. Bâtiment respectant les normes en matière d'accessibilité. Villa constituée d'un coin salon de 42.33m2 très lumineux avec ses baies vitrées en DV PVC et volets, 3 chambres, dont une suite parentale et un espace cuisine ouvert sur le séjour.. Chose pratique en famille, la présence d'une salle de bain avec douche et baignoire est appréciable au quotidien. Sa surface habitable fait autour de 101m2. L'habitation donne accès à une cuisine d'été/buanderie et garage. Ce logement vous fait bénéficier d'une alarme opérationnelle. Le terrain de 748m2 constitue un superbe espace de jeu pour les enfants avec sa pisicne chauffée, son spa et sa grande plage orientée sud mais à l'abris des regards. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin mesurant 618m2 et 2 terrasses au sud et au nord. La construction s'est achevée en 2009. La propriété vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'au moins un garage. Ce bien est équipée d'une climatisation gainable et réversible dans toutes les pièces ainsi que d'un adousisceur d'eau. Le montant de l'imposition foncière est de 1 000 € annuels. Aucun travaux à prévoir!!

Hamel LAHCINI - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par Hamel LAHCINI - iad 05/09/2025

(22 avis)

640 000 € 4 267 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces

Leucate (11370)

iad France - Hamel Lahcini vous propose: RARE A LEUCATE !En poussant la porte de cette magnifique demeure au cOEur du village , dans une impasse au calme ,vous tombez sous son charme !!! En découvrant ce joli extérieur , mur en pierre . Sans vis à vis . Un véritable havre de paix !!! Ce bien d'exception exposé plein sud , très lumineux de 145M2 environ traversant , se compose : Rez-de-chaussée : D'un espace de vie merveilleusement définit apportant originalité et douceur de vivre , avec son accès sur le patio , une cuisine ouverte et équipée . Elle est totalement rénovée , avec des matériaux de haute qualité , poutres apparentes , doubles vitrages , climatisation réversible . 1er étage : Une très belle suite parentale , une salle de bain , dressing , couloir, wc indépendant, buanderie. 2éme étage : Magnifique pièce, bureau, bibliothèque , ou tout simple une seconde suite ,une chambre ,salle d'eau ,wc . Climatisation réversible . COUP DE COEUR ASSURE !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David GLEIZES - iad

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par David GLEIZES - iad 13/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

150 000 € 714 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces

Feuilla (11510)

iad France - David Gleizes vous propose: Maison de village avec deux logements indépendants – Feuilla Située dans le charmant village de Feuilla, au cOEur des Corbières et à seulement 20 minutes des plages, cette maison de village offre un beau potentiel. Elle se compose de deux logements distincts disposant chacun de leur entrée indépendante, ainsi qu’une cave séparée. Premier logement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine fermée, une chambre et une buanderie. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur les Corbières complètent l’ensemble. Ce logement est actuellement loué avec un bail arrivé à terme, offrant la possibilité de l’occuper ou de le relouer selon votre projet. Second logement : Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Ce logement est loué jusqu’en 2027, avec un loyer mensuel de 300 €. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien présente un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre-Philippe CARNUS - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par Pierre-Philippe CARNUS - iad 22/09/2025

(24 avis)

2 500 000 € 1 368 €/m²
Maison • 1 828 m² • 50 pièces • Ter. 62 923 m²

Cumiès (11410)

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Proche de Toulouse, au bord du Lac de la Ganguise, ce domaine rare conjugue art de vivre et potentiel d’exploitation. À seulement 1 heure de Toulouse et 10 minutes de Castelnaudary, avec accès direct A61, il s’étend sur environ 62 923 m² de parc paysager et développe près de 1 828 m² bâtis. On y découvre un ensemble harmonieux de 5 gîtes, 2 appartements et 1 maison offrant une capacité d’accueil proche de 100 couchages, deux salles de réception ouvertes sur de larges terrasses, une ancienne chapelle sublimée en salle de séminaire pour retraites, conférences ou mariages intimistes, ainsi qu’un espace bien-être, un restaurant doté d’une cuisine professionnelle, un four à pain, un atelier et de nombreuses zones extérieures pour prolonger les moments au grand air. La piscine de 24 mètres domine le lac et installe une ambiance unique au coucher du soleil, tandis que le stationnement d’environ 80 véhicules facilite l’accueil de grandes réunions familiales ou d’événements privés. Le site porte une signature durable avec un potager d’environ 1 300 m² en permaculture et près de 14 000 arbres plantés dont environ 500 fruitiers, gage d’une identité paysagère forte. Un terrain constructible d’environ 700 m² complète l’ensemble et autorise la création de nouveaux hébergements ou équipements pour accroître la capacité et la valeur d’usage. Pour une famille, c’est la promesse d’une résidence de charme au bord de l’eau, capable d’héberger confortablement proches et invités et de générer des revenus saisonniers selon vos envies. Pour un investisseur, c’est une plateforme clé en main, immédiatement exploitable, adaptée aux séminaires, mariages, tourisme de groupe et hôtellerie événementielle haut de gamme, avec de solides perspectives de développement dans un environnement naturel d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Plaine Immo Perpignan

(122 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par La Plaine Immo Perpignan 16/10/2025

(122 avis)

159 000 € 1 445 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Albières (11330)

Maison de village sur deux niveaux composée, d'un séjour 20 m² salon, cuisine, 4 chambres ,deux salles d'eau , deux W.C. dont un indépendant, 3 pièces aménageables, un palier aménageable 70m², jardin 180 m² . Maison à fort potentiel. Référence agence : 3691

Anoir Bazai - iad

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Anoir Bazai - iad 17/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

365 000 € 2 765 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Pennautier (11610)

iad France - Anoir Bazai vous propose: - Exclusivité - Villa contemporaine 132m² – 3 chambres – Jardin & piscine – Garage – Au cOEur d’un quartier résidentiel de Pennautier, cette maison moderne à toits plats de 132m² propose une partie jour lumineuse : entrée avec dressing, vaste séjour traversant avec cuisine ouverte et accès direct aux terrasses et à l’espace piscine. La partie nuit offre 3 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d’eau, terrasse bois), une salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et un WC indépendant. Côté extérieurs : jardin aménagé, grand garage carrelé et isolé, multiples terrasses. Confort : pompe à chaleur avec climatisation gainable, fibre, DPE A/A. Prix : 365 000 €. Renseignements complémentaires et visite virtuelle immersive Matterport disponibles. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anoir Bazai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 991926189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie ROUBY - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Emilie ROUBY - iad 29/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(59 avis)

315 000 € 2 739 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 700 m²

Villeneuve-les-Corbières (11360)

iad France - Emilie Rouby vous propose: COUP DE CŒUR – BERGERIE EN PIERRE – VUE IMPRENABLE– 8700 M² DE TERRAIN – CALME ABSOLU – DÉPENDANCE – PATIO & CUISINE D’ÉTÉ Ici, le temps ralentit. Dans un cadre naturel privilégié, perché au-dessus des collines des Corbières, se cache une charmante bergerie en pierre, authentique et apaisante. Une maison pleine de charme, baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Posée sur plus de 8700 m² de terrain, elle invite à la sérénité et à un mode de vie simple, proche de la nature. Dès l’entrée, vous découvrez un salon chaleureux d’environ 30 m², avec cheminée en pierre, idéal pour les soirées d’hiver. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte et sa salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres accueillantes vous offrent un espace de repos paisible. Une mezzanine d’environ 18 m² peut devenir selon vos besoins un coin lecture, un bureau ou une chambre d’appoint. La salle de bain, simple et fonctionnelle, complète l’ensemble. À l’extérieur, un joli patio avec cuisine d’été crée un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Les repas en plein air, les siestes à l’ombre, les couchers de soleil sur les Corbières... ici, on savoure chaque instant. Une dépendance de plus de 64 m² offre de belles possibilités : gîte, atelier, studio ou espace de rangement selon vos envies. Un lieu paisible, entretenu, où l’on se sent bien dès les premiers instants. Villeneuve-les-Corbières, village typique et viticole, à 5 min de Durban-Corbières et ses commerces, 30 min de Lézignan, 35 min de Narbonne et des plages méditerranéennes, 50 min de Perpignan et 1H de la frontière espagnole. Les biens offrant autant de charme et de tranquillité sont rares. Venez le découvrir — ce lieu ne se décrit pas, il se ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne-marie BOURGOIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Anne-marie BOURGOIN - Propriétés-privées.com 31/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(1 avis)

71 000 € 602 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Campagne-sur-Aude (11260)

Maison ancienne de 118m2 sur 3 niveaux, située au centre du village, sur la promende du fort, vestige des templiers ,avec une seconde entrée dans la circulade, à deux pas des berges de L'Aude récemment aménagées, avec un très joli parcours . Une grande pièce en entrée peut se prêter à différents projets, à l"étage un grand séjour lumineux, cuisine équipée, avec une sortie indépendante. très rare et sans passage c'est particulièrement appréciable. une buanderie,avec lave mains et wc. deux chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce pouvant être aménagée selon vos souhaits , murs en pierre avec accès au grenier. Maison en très bon état, particulièrement lumineuse en raison de la double exposition, fenêtres en double vitrage, chauffage électrique, vendue en partie meublée, cette maison se prête à de nombreux projets de décoration. Cette maison est à deux pas des berges de l'Aude récemment aménagées pour profiter au mieux de ce bel endroit. Terrain non attenant de 250 m2 Prix 71000 euros Taxe foncière: 717 euros DPED GESB Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1520. et 2090... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-marie BOURGOIN, au 0609790902 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-marie BOURGOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 438370371 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-marie BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 438370371 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marie-Ange BENAROYA - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Marie-Ange BENAROYA - SAFTI 06/11/2025

138 000 € 1 045 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 132 m²

Castelnau-d'Aude (11700)

Sur la jolie commune de Castelnau d'Aude au cœur du Minervois, à tout juste 4 minutes de La Redorte et 10' de Lézignan Corbières, je vous invite dans cette jolie maison lumineuse d'environ 132m² avec sa remise de 68m² (34m² sur 2 niveaux). Elle dispose de 3 terrasses, une à chaque étage de la maison. Vous y trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie climatisée et très ensoleillée, une première chambre de 20m² et une salle de bain avec WC (à rafraichir). Au 1er étage, 2 chambres dont une de 21 m² avec grands placards muraux ainsi qu'un WC. Le deuxième étage vous mènera vers la quatrième chambre de 22m². Cette grande bâtisse familiale offre de belles prestations telles que le double vitrage PVC, volets roulants électriques, une pompe à chaleur installée en 2019, un chauffe eau thermodynamique, une cheminée, la climatisation, un balcon, 2 places de parking privatives et 3 terrasses pour profiter des belles journées! La remise dispose de son propre compteur d'eau ainsi que de l'électricité et d'une toiture refaite en 2015. Une vente à terme est possible pour cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant

AUDREY ADAM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AUDREY ADAM - BSK Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

219 000 € 1 810 €/m²
Maison • 121 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Fitou (11510)

Jolie Maison de village de 121m2 habitables+garage 60m2 A 5 mns de la plage de LA FRANQUI - 10mns plage de LEUCATE - à 10mns des étangs A Fitou, dans les hauteurs du village-Proche du château de fitou- Vue imprenable sur la garrigue! Charmante Maison de village de 121m2 habitables+grand garage 60m2, et stationnement réservé devant la maison De très beaux volumes – beaucoup de charme – maison très fonctionnelle- équipée de la fibre 3 chambres (20m2-15m2-11m2) dont 2 très spacieuses équipées de dressing 1 séjour et salle à manger - Tomettes et carreaux de ciments cuisine équipée – buanderie – 2 WC - 1 grande salle de bain 1 garage très spacieux et très belle hauteur sous plafond Possibilité de discussion sur du mobilier à vendre qui pourrait rester dans la maison, comme la literie, canapé, meubles – Idéale pour vos vacances ou votre quotidien, un pied à terre proche de la mer, dans un charmant village viticole qui profite du soleil méditerranéen ? Egalement à 2 pas de l'Espagne ! en résidence principale ou secondaire Vous profiterez d'une situation privilégiée, pour vous évader dans la garrigue et la nature traversée par les sentiers… Cette annonce référence 285880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BERNARD MOREAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par BERNARD MOREAU - BSK Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

86 900 € 1 889 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Fontjoncouse (11360)

11360, Fontjoncouse, petit village niché au calme des Corbières réputé pour son excellent restaurant étoilé , Bernard MOREAU vous propose cette charmante maison en pierre sous enduit de type 3 de 46 m² avec son jardin privatif de 120 m² et son Mazet en vis à vis non attenant à l'habitation ( ruelle pratiquement privative sans passage). Posée dans un environnement paisible , aux abords de la sortie du village, cette jolie petite maison vous propose un séjour-cuisine en rez de chaussée et 2 chambres à l'étage dont une en enfilade pouvant devenir un bureau ou pièce d'appoint. L'ensemble de la bâtisse a été récemment rénovée avec goût ( reste un enduit de façade à reprendre car altéré par le temps), alliant charme de l'ancien et coté pratique des éléments de rénovation actuels, ballon thermodynamique, menuiserie double vitrage avec moustiquaires et volets électriques solaires . Cette maison pleine de charme profite d'une isolation récente et de la climatisation réversible aux 2 niveaux , elle offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou pour un usage privé. Pour y habiter à l'année ou y passer vos vacances, vous apprécierez assurément ses 12Om² de terrain privatif (constructible) et son petit Mazet ( 10 m2 ) en face de l'habitation qui pourraient bien ajouter une dimension supplémentaire à vos projets. Le village de Fontjoncouse, 200 habitants, se situe à 32 km de Port la Nouvelle et des ses plages, 45 km de Narbonne et 17km de Lézignan-Corbières( tous commerces). Foncier 178 €. N'hésitez pas à prendre rendez vous pour une visite de ce petit bijou de l'arrière pays qui risque fort de vous donner envie de profiter de la tranquillité des corbières !!! Cette annonce référence 270324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 48126860500054. Prix du bien : 86 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2023 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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