Vente maison 219 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fitou (11510)

Jolie Maison de village de 121m2 habitables+garage 60m2
A 5 mns de la plage de LA FRANQUI - 10mns plage de LEUCATE - à 10mns des étangs
A Fitou, dans les hauteurs du village-Proche du château de fitou-
Vue imprenable sur la garrigue!
Charmante Maison de village de 121m2 habitables+grand garage 60m2, et stationnement réservé devant la maison
De très beaux volumes – beaucoup de charme – maison très fonctionnelle- équipée de la fibre
3 chambres (20m2-15m2-11m2) dont 2 très spacieuses équipées de dressing
1 séjour et salle à manger - Tomettes et carreaux de ciments
cuisine équipée – buanderie –
2 WC - 1 grande salle de bain
1 garage très spacieux et très belle hauteur sous plafond
Possibilité de discussion sur du mobilier à vendre qui pourrait rester dans la maison, comme la literie, canapé, meubles –
Idéale pour vos vacances ou votre quotidien, un pied à terre proche de la mer, dans un charmant village viticole qui profite du soleil méditerranéen ? Egalement à 2 pas de l'Espagne ! en résidence principale ou secondaire
Vous profiterez d'une situation privilégiée, pour vous évader dans la garrigue et la nature traversée par les sentiers…
Cette annonce référence 285880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 810 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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AUDREY ADAM - BSK IMMOBILIER

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