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Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo 29/11/2025

250 000 € 2 119 €/m²
Maison • 118 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 593 m²

Marcorignan (11120)

À vendre – Maison plain-pied 118 m² + garage 35 m² – Marcorignan (près de Narbonne) Découvrez cette maison de 2009, entièrement de plain-pied, située dans un environnement calme, sur un terrain clos de plus de 500 m². Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine équipée indépendante, d’un hall d’entrée avec toilettes séparées. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Un garage isolé et carrelé de 35 m² vient compléter l’ensemble : idéal pour deux véhicules, un atelier ou du stockage supplémentaire. Vous trouverez également une grande terrasse à l’arrière et une seconde terrasse sur le côté, parfaites pour profiter du soleil à tout moment de la journée. La maison est en bon état, fonctionnelle et agréable à vivre. 📞 Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi. Prix hors honoraires d'agence 238 000 €. Prix honoraires inclus 250 000 €. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Jean-Vincent LUBRANO - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Jean-Vincent LUBRANO - iad 01/12/2025

(48 avis)

180 000 € 4 000 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 32 m²

Leucate (11370)

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: Magnifique Vlla Traditionnelle T3 - avec Jardin - Quartier paisible de Port Leucate à 300m des plages. Découvrez cette charmante villa traditionnelle de 45m², située dans un quartier calme et recherché de Port Leucate. Cette propriété bénéficie d'un excellent entretien et offre un cadre de vie paisible et agréable. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres , une salle d'eau, un WC séparé, et une salle à manger. L'aménagement fonctionnel et la disposition des pièces offrent un confort optimal. L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin bien entretenu où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'exposition au sud vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Parmi les équipements inclus, vous trouverez la climatisation, le câble TV, une ventilation mécanique et un système de chauffage par air pulsé, assurant votre confort en toute saison, double vitrage. Cette maison dispose également d'une place de parking, un vrai plus pour faciliter le stationnement au quotidien. Située à proximité des commerces et des transports, cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle en excellent état dans un environnement calme et agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1373 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(1373 avis)

49 000 € 348 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Espezel (11340)

MAISON+DEPENDANCE+JARDIN Ensemble immobilier comprenant une vieille maison mitoyenne sur deux côtés, à rénover, d'environ 140m² sur 3 niveaux avec une dépendance d'environ 60m² et un jardin d'environ 130m². Situé au coeur du village, proche des commerces et des services. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 0900422623) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Carcassonne

(548 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Adresse Carcassonne 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(548 avis)

134 900 € 1 405 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Carcassonne (11000)

Située dans un quartier calme de Carcassonne, cette maison traditionnelle des années 1975 avec un fort potentiel de personnalisation. Idéale pour une famille, elle combine espaces confortables et possibilités de rénovation. Elle se compose de trois chambres à l'étage, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et de W.C. à chaque niveau, pour un confort quotidien optimal. Le séjour lumineux dispose d'une cheminée avec insert, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort moderne. La cuisine indépendante est fonctionnelle et offre la possibilité d'un aménagement contemporain selon vos envies. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable, d'une terrasse couverte et d'un garage, parfait pour profiter des beaux jours et faciliter le quotidien. Des travaux de décoration et de remise aux normes sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en conservant le caractère authentique de la maison. Une maison familiale , à proximité du centre de Carcassonne et de toutes les commodités. Geneviève: " Maison fonctionnelle dans un environnement calme à personnaliser" Visite virtuelle sur demande, merci de contacter l'agence Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

HOMKI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par HOMKI 03/12/2025

214 500 € 1 057 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 167 m²

Cabrespine (11160)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19637 À découvrir sans tarder : une superbe maison de village de 203 m² offrant de très beaux volumes, une belle luminosité , et un jardin exposé plein sud d'environ 167 m², idéal pour vos moments de détente. Les atouts qui font la différence : Une surface totale de 203 m² : 7 pièces, 4 grandes chambres d'environ 20 m² dont 2 suites avec salle d'eau + WC. Un séjour de 62 m² : espace de vie exceptionnel, parfait pour recevoir. Un atelier / buanderie de 54 m² : idéal stockage, activité pro, bricolage… Un grenier aménageable au 2ᵉ étage : potentiel supplémentaire ! Un garage XXL : voitures, motos, atelier, stockage – opportunité unique. Jardin ensoleillé de 167 m², exposé sud. Composition : RDC : Séjour 62 m². Cuisine séparée. Chambre de 16 m² (Bureau actuellement). Salle d'eau + WC. Atelier / buanderie de 54 m². 1er étage : 4 chambres spacieuses (~20 m²). 2 suites (salles d'eau + WC). Salle d'eau indépendante + WC. 2ème étage : Grand grenier aménageable. Sous-sol : Garage d'environ 150 m². Confort : Pompe à chaleur AIR/EAU. Climatisation réversible dans 2 chambres. Volets battants. Simple vitrage. DPE : B (performant !) Informations financières : Taxe foncière : 1 263 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Frederic MORVAN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Frederic MORVAN - Propriétés-privées.com 03/12/2025

66 000 € 825 €/m²
Maison • 80 m² • 1 pièce • Ter. 442 m²

Cazilhac (11570)

Remise de 80m² sur terrain de 362 m². A deux pas de Carcassonne Située dans un charmant petit village à proximité immédiate de Carcassonne, cette remise de 80 m², implantée sur un terrain de 362 m², offre un fort potentiel pour différents projets. Actuellement utilisée comme remise, elle constitue une opportunité idéale pour un artisan en quête d'un espace de stockage ou d'atelier. Elle peut également faire l'objet d'une belle rénovation pour devenir une agréable maison, dans un cadre calme et agréable. Le terrain attenant permet d'envisager de multiples aménagements : jardin, terrasse, piscine, extension? Emplacement recherché, proche de toutes les commodités et de l'attractivité de Carcassonne, tout en profitant du charme d'un village convivial. Mandat réf : 430729 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Non soumis au DPE. Initialement vendu, ce bien est à nouveau sur le marché car l'acquéreur n'a pas pu finaliser l'achat. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MORVAN, au 0688658609 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 511062408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (11.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511062408 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine

Annonce mise à jour le 27/09/2025

Proposée par ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine 27/09/2025

219 000 € 1 495 €/m²
Maison • 146,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Limoux (11300)

Venez découvrir cette villa d'exception avec vue panoramique sur les Pyrénées ! Idéalement située, à proximité de toutes commodités, cette somptueuse villa de 146 m² vous séduira par son cadre naturel et son environnement paisible.

Élodie DEYBACH - megAgence

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Élodie DEYBACH - megAgence 25/10/2025

349 000 € 1 026 €/m²
Maison • 340 m² • Meublée • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 89 000 m²

Massac (11330)

Située à Massac (11330), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, garantissant calme et sérénité, elle constitue un véritable havre de paix. La maison se distingue par ses grands volumes, idéales pour accueillir des visiteurs. Dotée d'une surface habitable de 340 m² répartie en trois habitations séparées et une remise attenante. Cette demeure dispose de 14 pièces. Les 8 chambres, 6 toilettes et 5 salles de bain assurent un espace de vie spacieux et fonctionnel, propice à un usage mixte comme un gîte d'étape et chambres d'hôtes. Cette propriété, actuellement détenue par une SCI, se révèle être un investissement de choix pour ceux cherchant à exploiter un espace accueillant au charme rural. Avec la capacité de loger jusqu'à 24 personnes, belle opportunité à saisir pour les amateurs d'hospitalité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Élodie DEYBACH, Tél. : 06 75 31 16 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799 955 224

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude

(14 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 15/02/2025 - mise à jour 27/09/2025

(14 avis)

399 000 € 3 023 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Valière (11120)

Offrez-vous un havre de paix avec cette villa contemporaine de 132 m2, implantée sur un grand terrain de 1300 m2 dans un cadre naturel préservé. Profitez d’une vue exceptionnelle sur la campagne et des couchers de soleil mémorables, tout en restant à seulement 25 minutes de Narbonne, 35 minutes de Béziers et 40 de Gruissan et des plages. Atouts de cette maison : Vaste pièce de vie de 65 m2, lumineuse, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Salle de bain élégante, 2 WC séparés et une buanderie fonctionnelle. Orientation sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Vue dégagée depuis les pièces principales, pour une immersion totale dans la nature. Équipements modernes : Poêle à bois pour des soirées cosy. Chauffe-eau thermodynamique pour des économies d’énergie. Double vitrage pour un confort thermique et acoustique. 2 espaces de rangement pratiques. Cette villa récente combine design moderne, tranquillité et proximité des commodités, parfaite pour une famille ou les amoureux de la nature. Une occasion unique à saisir ! Planifiez votre visite dès aujourd’hui en nous contactant au 06 82 57 88 94. Découvrez cette perle rare à deux pas de Narbonne !

Richardson Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Richardson Immobilier 08/11/2025

86 400 € 1 694 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Camurac (11340)

Maison indépendante sur le plateau de Sault avec vue sur la montagne Découvrez ce charmant bungalow de 51 m² situé sur le plateau de Sault, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement. Avec une chambre spacieuse et trois pièces lumineuses, cette propriété offre un espace convivial et chaleureux. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale, vous permettant de profiter du calme de la montagne. Le salon dispose d'un espace ouvert et agréable, idéal pour recevoir des invités ou pour passer des moments de détente en famille. La cuisine, bien agencée, est prête pour toutes vos aventures culinaires. La chambre principale est un havre de paix, avec une décoration accueillante et des couleurs apaisantes. La mezzanine mansardée peut accueillir 6 couchages. L'extérieur du bungalow offre une vue imprenable sur le paysage naturel environnant. Profitez de la tranquillité du jardin pour vous ressourcer ou pour organiser des barbecues estivaux en plein air. Ce bien est une opportunité exceptionnelle, idéal pour vivre au cœur d'une région pittoresque et paisible. VIDÉO DISPONIBLE

Gabarrou Immobilier

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Gabarrou Immobilier 18/11/2025

319 000 € 2 127 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Palaja (11570)

PALAJA, à 5 minutes du centre-ville et de la Cité de Carcassonne, bel environnement pour cette maison de plain-pied, 3 faces, très bien entretenue, d’une surface habitable d’environ 150 m2 assise sur une parcelle de 1106 m2. Elle se compose d’une entrée, d’une grande pièce à vivre exposée plein sud et donnant sur le jardin, avec salon, salle à manger, et une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, l'espace nuit s'articule par un dégagement qui dessert 3 chambres avec placard, une salle d’eau et un toilette et d'une deuxième partie plus à l'écart avec un bureau, une chambre avec salle d’eau et placard, garage attenant. La maison est équipée d’une cheminée avec récupérateur, d’une bonne isolation, d’un compteur « TEMPO », ce qui permet une économie de consommation électrique. Quant au jardin idyllique, sans vis-à-vis, donnant sur la pinède, il est agrémenté d’une piscine 9x4 avec plages, système au sel, d'une grande terrasse carrelée avec une pergola, d’un puits, le tout sur un terrain clos et aménagé dans un village avec toutes commodités ! La campagne à proximité de la ville ! Venez rapidement la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gabarrou Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Gabarrou Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

265 000 € 833 €/m²
Maison • 318 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 448 m²

Rieux-Minervois (11160)

Coup de cœur assuré pour cette maison de maître située à seulement 20 minutes de Carcassonne, où calme et sérénité se conjuguent à la perfection. D’une superficie habitable de 318 m2, elle incarne un véritable havre de paix, où chaque détail témoigne de l’excellence et du raffinement. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’harmonie des matériaux d’époque conservés, le salon chaleureux est élégant, parquet en bois massif, une cheminée majestueuse et un coin boudoir, la cuisine entièrement aménagée et équipée est indépendante, la salle à manger est lumineuse et conviviale, le couloir central ouvre sur un jardin à l’atmosphère intime et apaisante, idéal pour recevoir vos proches dans les meilleures conditions. L’extérieur offre un grand potentiel et différents espaces de détente, un coin barbecue pour des repas en plein air et un rooftop offrant une vue imprenable sur la bâtisse, idéal pour des moments de relaxation en toute quiétude, laissez place à votre imagination, l'espace vous permet de créer un couloir de nage. La demeure propose cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un grenier aménagé de 77 m2, selon vos envies, peut servir de salle de jeux ou de second salon privé. Un garage de 80 m2 vient compléter ce bien permettant d'abriter jusqu’à quatre véhicules en toute sécurité. Ce bien d’exception, alliant authenticité et confort, offre un cadre de vie incomparable, à la fois rural et proche de toutes les commodités urbaines. Une occasion rare de vous offrir un art de vivre raffiné et distingué... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Richardson Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Richardson Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

99 500 € 829 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Couiza (11190)

Maison de caractere centre ville Belle maison en pierre entièrement rénovée .120m² d'espace avec hauts plafonds, cheminées et parquet très lumineux avec vue sur la rivière depuis le 1er et 2ème étage. Il y a aussi deux caves de 41m² RDC : Hall, SAM et grande cuisine entièrement équipée. Sous-sol Cave 1 20m² Cave 2 21m². 1er étage .WC/salle d'eau, Sejour 25m² chambre 1 avec baignoire 13m².2ème étage Chambre 2 27m²,Chambre 4 12m²,Douche/WC 4m².

BAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER 17/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

83 000 € 976 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villar-Saint-Anselme (11250)

Au coeur d'un village calme à environ 10 minutes de Limoux, maison de village rénovée comprenant en rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage deux chambres, wc et salle d'eau. Grenier. Poële à bois, double vitrage Une remise à proximité de la maison.

AGENCE DU SOLEIL PORT LEUCATE

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL PORT LEUCATE 10/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

63 800 € 3 564 €/m²
Maison • 17,9 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

Résidence HAWAI, maison studio, + chambre cabine avec terrasse plein air. Idéal pieds à terre ou investissement. Bon état, meublé pour 4 personnes. Parking sécurisé. Agence du soleil de Port leucate. Pascale au 06.24.55.91.18 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 565 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

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