Vente maison 399 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Valière (11120)

Offrez-vous un havre de paix avec cette villa contemporaine de 132 m2, implantée sur un grand terrain de 1300 m2 dans un cadre naturel préservé.
Profitez d’une vue exceptionnelle sur la campagne et des couchers de soleil mémorables, tout en restant à seulement 25 minutes de Narbonne, 35 minutes de Béziers et 40 de Gruissan et des plages.
Atouts de cette maison :
Vaste pièce de vie de 65 m2, lumineuse, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Salle de bain élégante, 2 WC séparés et une buanderie fonctionnelle.
Orientation sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle toute la journée.
Vue dégagée depuis les pièces principales, pour une immersion totale dans la nature.
Équipements modernes :
Poêle à bois pour des soirées cosy.
Chauffe-eau thermodynamique pour des économies d’énergie.
Double vitrage pour un confort thermique et acoustique.
2 espaces de rangement pratiques.
Cette villa récente combine design moderne, tranquillité et proximité des commodités, parfaite pour une famille ou les amoureux de la nature. Une occasion unique à saisir !
Planifiez votre visite dès aujourd’hui en nous contactant au 06 82 57 88 94. Découvrez cette perle rare à deux pas de Narbonne !

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 023 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2025.

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TERRA MARE IMMOBILIER GRUISSAN & SAINT-MARCEL-SUR-AUDE

Siren : 503458929 - N° de carte professionnelle : CPI11022018000027851

14 avis clients

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