Vente maison 134 900 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

Située dans un quartier calme de Carcassonne, cette maison traditionnelle des années 1975 avec un fort potentiel de personnalisation. Idéale pour une famille, elle combine espaces confortables et possibilités de rénovation. Elle se compose de trois chambres à l'étage, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et de W.C. à chaque niveau, pour un confort quotidien optimal. Le séjour lumineux dispose d'une cheminée avec insert, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort moderne. La cuisine indépendante est fonctionnelle et offre la possibilité d'un aménagement contemporain selon vos envies. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable, d'une terrasse couverte et d'un garage, parfait pour profiter des beaux jours et faciliter le quotidien. Des travaux de décoration et de remise aux normes sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en conservant le caractère authentique de la maison. Une maison familiale , à proximité du centre de Carcassonne et de toutes les commodités. Geneviève: " Maison fonctionnelle dans un environnement calme à personnaliser" Visite virtuelle sur demande, merci de contacter l'agence Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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