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897 annonces
Gil PENICAUD - iad
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Gil PENICAUD - iad 25/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 150 m²

470 000 € 3 133 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Le Moule (97160)

iad France - Gil PENICAUD vous propose: **Maison d'Architecte de 150 m² environ** à Le Moule - Confort et Espace Située dans un cadre paisible, cette magnifique maison d'architecte de 150m² offre un design contemporain. Idéalement conçue pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, cette propriété saura vous séduire par son style unique et son atmosphère chaleureuse. Potentiel de réaménagement pour location plurielle. **Description des Pièces**: - 3 Chambres spacieuses pour un repos optimal, avec 2 terrasses, vue mer depuis la douche - 2 Salles d'eau pour un confort quotidien - 2 WC séparés pour plus d'intimité - Cuisine équipée d'un plateau granit d'Italie - Grand Séjour lumineux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis - Buanderie pour un rangement organisé **Avantages**: - **Surface Living Room** : Un espace de vie ouvert et lumineux pour des moments de détente - **Jardin de 500m²** : Profitez d'un espace extérieur aménagé pour des moments de relaxation - **Expositions Est et Nord** : Luminosité optimale tout au long de la journée - **Année de Construction 2010** - **Confort** : Câble TV, Fibre Optique, Assainissement public Offrez-vous une vie de confort et d'élégance dans cette maison d'exception à Le Moule. Une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce caractère architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ETHIQ Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par ETHIQ Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
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Maison, 170 m²

730 832 € 4 299 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Bouillante (97125)

Maison avec vue panoramique sur les Îlets Pigeon – 170 m² + bungalow indépendant Propriété rare de 170 m² habitables, complétée par un bungalow indépendant, vous offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Une maison pensée pour la famille et la convivialité 7 pièces, dont 5 chambres (dont 1 suite parentale) spacieuses pour accueillir vos proches en toute sérénité 3 salles de bains, une cuisine aménagée et équipée Deux terrasses conviviales pour profiter de chaque instant en extérieur Un terrain paysager de 2 800 m² avec piscine, idéal pour se ressourcer Stationnement intérieur facilitant le quotidien Un cadre qui conjugue espace, confort et intimité. Un atout locatif immédiat et un potentiel unique Un bungalow indépendant et équipé, parfait pour générer des revenus locatifs (saisonniers ou longue durée). Un terrain offrant la possibilité de division ou la construction de nouveaux bungalows : une opportunité précieuse pour les investisseurs. Une localisation idéale Tout en profitant d'un calme absolu, vous restez proche des commodités : 5 min en voiture : restaurants, médecin, maternelle et collège 10 min : hôpital et école élémentaire 15 min à pied : arrêt de bus et alimentation générale Cette propriété est une opportunité rare sur le marché : ne la laissez pas passer. Contactez dès aujourd'hui Stéphane POUILLOT pour organiser une visite : 0690 93 04 08 RSAC : 432 588 085 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Stephane POUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432588085

Juliette DEHAENE - iad
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Juliette DEHAENE - iad 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Maison, 111 m²

549 000 € 4 946 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²

Saint-François (97118)

iad France - Juliette Dehaene (06 87 51 19 99) vous propose : Numéro non surtaxé, je suis bien enGuadeloupe pour vous faire visiter. BELLES PRESTATIONS POUR CETTE VILLA RECENTE ! BON RAPPORT QUALITE / PRIX ! Vous recherchez le confort d'une villa quasiment neuve, bien conçue et bien décorée, j'ai ce qu'il vous faut ! Venez découvrir cette villa de plain pied en parfait état, prête à l'emploi, vous n'aurez qu'à poser vos valises, et profiter de la terrasse abritée de 47 m² environ face à votre piscine 4X8. Cette charmante villa est vendue meublée, vous pourrez donc l'exploiter sans attendre. Vous serez séduits par : sa charpente créole, sa hauteur sous plafond, sa cuisin,e moderne aménagée et équipée, ses 3 suites parentales, sa buanderie, et bien plus encore... Vous l'aurez compris, il faut venir la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 15 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Dehaene EI (ID 33077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RIVIÈRE SENS
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par RIVIÈRE SENS 05/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 102 m²

250 000 € 2 451 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 925 m²

Vieux-Fort (97141)

Située à Vieux-Fort, cette maison construite en dur sur deux niveaux offre une vue imprenable sur la mer et l’archipel des Saintes. Elle est implantée sur un grand terrain partiellement exploité, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. Le bien se compose actuellement de deux appartements indépendants, pouvant être loués séparément ou réunis pour former une grande maison familiale. Agencement : Appartement 1 : Terrasse, une cuisine, un salon, une salle à manger, un dégagement, trois chambres, un WC individuel, une salle d'eau. Appartement 2 : Une entrée donnant sur le séjour, un dégagement, une terrasse avec kitchenette, une chambre, une salle de bain. Rez-de-jardin : Une buanderie, pièce de rangement, séchoir Les points forts du bien : Vue dégagée sur la mer et Les Saintes Grand terrain non entièrement bâti : possibilité d’aménager un jardin, un espace de vie extérieur ou de bâtir une extension Deux logements distincts, parfaits pour un projet locatif, une cohabitation ou la création d’une grande maison familiale Proche du bourg Une opportunité rare à Vieux-Fort pour un projet de vie ou d’investissement. Intéressé(e) ? Nous vous invitons à contacter l'agence SPRIMTOUR Basse Terre, située sur la marina de Rivière-Sens 0590 81 62 68.

ORPI Agim Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2025
Proposée par ORPI Agim Immobilier 30/08/2025
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Maison, 75 m²

380 000 € 5 067 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 017 m²

Terre-de-Bas (97136)

Sur l'île authentique et paisible de Terre-de-Bas, cette villa nichée au cœur d'un jardin tropical de + de 1 300 m² vous invite à vivre entre calme, nature et horizon bleu. Depuis la terrasse ou la piscine, profitez d'une vue imprenable sur la Baie des Saintes, classée parmi les plus belles du monde. À seulement quelques mètres de la plage de Grande Anse, cette maison offre : Un séjour lumineux ouvert sur une vaste terrasse avec piscine, Une cuisine indépendante, Une suite parentale avec salle d'eau privative, Deux autres chambres partageant une seconde salle d'eau. Un local technique, un atelier et un terrain encore aménageable permettent d'envisager l'ajout de 1 à 2 bungalows – parfait pour un projet de location saisonnière ! Des rafraîchissements de peintures sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Un cadre rare, pour une maison qui peut devenir un véritable coin de paradis. Opportunité à saisir sur l'archipel des Saintes. Référence agence : 23748

Agim Sainte Rose
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agim Sainte Rose 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 94 m²

Prix en baisse 335 000 € 3 564 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Sainte-Rose (97115)

Charmante maison clôturée en très bon état, offrant trois chambres climatisées dont une chambre parentale, un séjour lumineux, une cuisine, deux salles d'eau, un wc indépendant, un beau dégagement, un cellier, une grande terrasse avec vue sur mer, et un agréable jardin arboré, édifiée sur une parcelle de 1000 m². Référence agence : 23805

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 25/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 160 m²

378 000 € 2 363 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Saint-François (97118)

Maison sur deux niveaux implantée sur un terrain de 500 m², idéalement située dans un secteur touristique très demandé. Elle offre un T4 avec mezzanine à l'étage et un T3 indépendant en rez-de-chaussée. Un agencement parfait pour accueillir une grande famille, générer des revenus locatifs ou développer une activité saisonnière (Airbnb, gîte, location touristique). Atouts : emplacement privilégié, fort potentiel locatif, cadre de vie recherché. Prix de vente : 378 000 euros Un bien à saisir rapidement, idéal famille ou investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Côté Particuliers au 0590 170 170 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CLASSIMMOS SAS
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par CLASSIMMOS SAS 30/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 60 m²

Prix en baisse 65 000 € 1 083 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-Louis (97117)

PETIT IMMEUBLE A DEMOLIR A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SITUE A PORT LOUIS DANS LE BOURG SUR UN TERRAIN DE 173M² POSSIBILITE DE FAIRE DU R+1 AU PRIX DE 68 700¤ LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à consulter notre site internet : notre page Facebook CLASSIMMOS pour ne rien rater dans notre actualité. Contactez Marie-Hélène Noël au 06 90 38 78 33. N° RSAC : 39247875600027

Agnès LE VILLAIN - Capifrance
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 152 m²

699 000 € 4 599 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Bouillante (97125)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une pépite rare nichée au-dessus de la Baie de Malendure, offrant une vue panoramique époustouflante sur les Îlets Pigeon et la célèbre Réserve Cousteau. Ici, chaque jour est une carte postale, chaque coucher de soleil une œuvre d'art. Cette magnifique villa, récente et soigneusement entretenue, s'épanouit au cœur d'un écrin de verdure de 800 m², sans aucun vis-à-vis pour une intimité absolue. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour-cuisine de 80 m², baigné de lumière et entièrement tourné vers l'extérieur. Les larges ouvertures vous plongent dans un décor de rêve, où le bleu de l'océan se mêle au vert luxuriant de la végétation environnante. La villa dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un cellier, le tout pensé pour un confort optimal. Le deck immense, agrémenté d'un carbet au bord de la piscine, vous invite à des instants de détente face à la mer, en toute sérénité et sans aucun vis-à-vis. Ici, le calme est absolu, seul l'océan accompagne vos journées. En rez-de-jardin, le gros œuvre est déjà avancé pour la création de deux appartements avec vue mer. Une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs selon vos envies. Un carbet abrite deux véhicules, vous garantissant un stationnement à l'ombre et à l'abri des intempéries. Un véritable coup de cœur pour cette villa où nature et sérénité se conjuguent à la perfection. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.928722

Futur Transactions Saint-François
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par Futur Transactions Saint-François 23/09/2025
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Maison, 55,1 m²

Prix en baisse 178 000 € 3 230 €/m²
Maison • 55,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Bungalow 49 m2 dans copropriété Saint François Venez découvrir sur la commune de Saint François ce superbe bungalow mi-bois mi-béton de 49m2 loi carrez (55m2 en tout), dans une petite copropriété intimiste et très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond, une première chambre avec mezzanine et une deuxième chambre en enfilade avec salle d'eau et toilettes. Un salon séjour de 16 m2 ouvert sur un jardinet et un cellier. Pour profiter du climat et des extérieurs, vous aurez à disposition une piscine commune avec un carbet ainsi qu'une place de parking privative. Vous l'aurez compris, ce bien est idéal autant pour de la résidence principale ou secondaire, que pour de la location saisonnière. Vendu non meublé. Etiquette énergétique : classe C. Prix du bien : 178 000€ Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 7 Charges prévisionnelles annuelles : 2340 € par an soit 195 € par mois (incluant l'eau, l'électricité (présence de sous compteurs), internet, entretien des espaces verts et de la piscine). A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 28 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Les risques auxquels se bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques :

Agence Boutarel
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Boutarel 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 281 m²

Prix en baisse 360 000 € 1 281 €/m²
Maison • 281 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 302 m²

Le Gosier (97190)

BAISSE DE PRIX Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre au Gosier, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie généreuse de 281 m², cette propriété construite en 1995 est en bon état et prête à accueillir votre famille. La maison se compose de 8 chambres spacieuses et 2 salons confortables, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou le balcon, et savourez la tranquillité du jardin. Un parking intérieur et extérieur est également disponible pour votre commodité. À quelques pas d'une école et proche des transports en commun, cette maison est parfaitement située pour faciliter votre quotidien. La salle de bain principale est équipée d'une douche à l'italienne moderne, ajoutant une touche de luxe à votre routine. Ne manquez pas cette opportunité unique à un prix attractif de 360 000 EUR. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! ou retrouvé nous sur Référence agence : 3975

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 05/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 66 m²

339 000 € 5 136 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Saint-François (97118)

Vous rêvez d'un investissement rentable sous les tropiques ? Ne cherchez plus ! Découvrez ces deux magnifiques bungalows pensés pour la location saisonnière haut de gamme. Chaque bungalow offre un jardin privatif, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et une terrasse spacieuse de 15m² avec une cuisine entièrement équipée. Chacun dispose d'une espace nuit de 18m² et un espace jour de 15m² prolongé d'une grande terrasse en deck et d'une piscine de détente pour des moments de relaxation absolue, pas de vis à vis Parking couvert pour un confort optimal . Possibilité de construire un troisième bungalow pour maximiser votre investissement . Terrain de 700m² environ, offrant un beau potentiel Un véritable havre de paix et une opportunité à saisir ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire ! (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne JOSEPH EUSTACHE - Capifrance
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Corinne JOSEPH EUSTACHE - Capifrance 05/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 113 m²

373 000 € 3 301 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

Le Moule (97160)

A 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, je vous présente une villa créole pleine de charme, à vendre. Ici, tout est pensé pour le confort, le calme et les moments partagés. Maison de 112 m² habitables. Grande terrasse de plus de 50 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis 2 chambres climatisées Une mezzanine astucieusement aménagée en deux espaces nuit, dont l'un offre une vue mer partielle Salon/salle à manger donnant accès sur sur la terrasse Cuisine aménagée, avec cellier attenant Salle de bain avec baignoire au rez de chaussée et salle d'eau avec WC à l'étage WC indépendant au rez-de-chaussée Vous êtes raccordé au tout à l'égout pour les eaux usées. Le tout niché dans un jardin arboré (cerisier du Brésil, manguier, avocatier..) et fleuri, véritable écrin de verdure où les palmiers s'épanouissent à l'abri des regards. On aime : Le style authentique créole Le volume de la terrasse La localisation idéale entre plage, ville et nature Le potentiel de la mezzanine (coin nuit, bureau, espace détente…) C'est une maison à vivre. Une maison à aimer. Vous cherchez un bien alliant charme, espace et proximité des commodités ? Ne passez pas à côté de cette opportunité. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette villa et concrétiser votre projet d'achat. Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 411 972 - Greffe de POINTE A PITRE) Corinne JOSEPH EUSTACHE Entrepreneur Individuel +590690401779 - Réf.913744

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 14/01/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 97 m²

Prix en baisse 455 000 € 4 691 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 719 m²

Saint-François (97118)

Découvrez cette charmante maison F4 moderne à vendre à Saint-François Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale et bien située dans un quartier très calme de Saint-François, ne cherchez plus ! Cette maison récente de type F4, construite sur un terrain de 719 m² bien arboré, vous offre tout le confort et les commodités dont vous avez besoin pour vivre dans un cadre agréable et paisible. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un intérieur moderne et lumineux, idéalement agencé pour toute la famille. La maison se compose de : 2 chambres ayant chacune leur salle d'eau, parfaites pour se reposer et profiter de moments de tranquillité. 1 chambre-bureau en mezzanine, un espace polyvalent qui peut être utilisé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, ou chambre supplémentaire. 1 cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, vous permettant de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. 1 cellier pour maximiser l'espace de rangement. 1 séjour lumineux qui donne sur l'extérieur, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. 2 salles d'eau, idéales pour offrir à chaque membre de la famille une intimité confortable. Des espaces extérieurs à couper le souffle L'extérieur de cette maison est tout aussi séduisant. Vous apprécierez : 1 terrasse spacieuse, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter du climat agréable de la région. 1 piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un terrain arboré de 719 m², offrant une belle espace pour les enfants, pour cultiver un jardin ou simplement se détendre. Commodités supplémentaires pour un confort optimal 1 carport pour stationner vos véhicules à l'abri, en toute sécurité. 1 abri de jardin pour stocker vos outils ou autres équipements en toute tranquillité. Une citerne d'eau, pour une gestion optimale des ressources et un entretien facile de votre jardin. Un emplacement idéal à Saint-François Située dans un quartier calme et recherché de Saint-François, cette maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités locales : écoles, commerces, plages, restaurants, et bien plus encore. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir, tout en étant à l'écart du tumulte de la ville. Proposée à 464 200 euros, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Si vous êtes intéressé par cette offre unique, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence côté particuliers au 05 90 88 89 89 pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être la vôtre ! Située en zone A2B, hébergement touristique interdit. N'attendez plus pour réaliser votre rêve ! (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène MOESTA - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Hélène MOESTA - iad 05/03/2025 - mise à jour 25/08/2025
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Maison, 178 m²

503 000 € 2 826 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 456 m²

Le Moule (97160)

iad France - Hélène Moesta vous propose: Magnifique propriété comprenant 2 villas récentes (T4 et T3) construites sur un terrain arboré de 1456m2 à Boisvin Le Moule disposant d’une large zone de stationnement fermée par un portail électrique. Une villa 4 pièces de 101m2 habitable et une terrasse de 105m2 environ donnant sur une piscine au sel de 8X4m. Construite en 2012, cette maison traditionnelle de plain-pied est idéalement conçue avec un espace jour composé d'une pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée et un grand cellier, le tout ouvert sur l’immense terrasse avec vue sur la piscine et le jardin paysagé. L'espace nuit se compose de 3 chambres climatisées avec dressing (dont une suite parentale avec salle d’eau), d'une autre salle d’eau familiale et un toilette séparé. Une villa 3 pièces de 76m2 habitable avec une terrasse de 30m2 et une pergola de 25m2 le tout relié par une coursive extérieur de 8m2. Construite en 2017, cette deuxième maison de plain-pied comprend une agréable pièce à vivre pouvant être largement ouverte sur 3 expositions. Son ilot central donne un caractère convivial et chaleureux à l’espace. Côté nuit, vous découvrirez 2 grandes chambres et une salle d’eau. Vous pourrez aussi vous relaxer dans la douche extérieure qui se situe sur la terrasse. Idéal pour combiner résidence principale et investissement locatif dans un cadre paisible et végétalisé avec accès aux écoles et commerce facilité. Les 2 villas sont parfaitement isolées par la végétation et le revenu locatif généré est un véritable atout : (2400€/mois pour le 4 pièces et 1300€/mois pour le 3 pièces) soit 3700€. Une cuve de 2000litres et un chauffe-eau solaire et la fibre sont installés sur la propriété. Contactez-moi vite pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.